Djupadalsvägen 25 A-E / Vik / Simrishamn / Nyproduktion

Bostadsrätt i andelsform - ett hållbart och bekvämt boende på Österlen

Pris
345 000 kr
Boarea
79,4 kvm
Avgift
840 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Zeranord, som arbetar efter devisen "Österlen för fler", bygger fem kedjehus i bostadsrättsform som kommer att säljas i andelar om totalt 50 stycken. En hållbar, smart och bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling och trygghet. Lågenergihusen byggs med ett av de mest effektiva isoleringsmaterialen utan köldbryggor och med stark miljöprofil i övrigt. Uppvärmning sker genom effektivt värmepumpsystem. Husen präglas av genomtänkt design med hög kvalitet i materialvalen. Detta tillsammans med ett färdigmöblerat koncept med generös utrustning är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. En andel består av fem veckor och det finns inget som hindrar att du köper mer än en andel. Som andelsägare av bostadsrätt är livet lugnt och behagligt – du prioriterar avkoppling och slipper renoveringar, målningsarbeten och annat arbete. Välkommen till avkoppling på riktigt.
.
"Du låter Frank Sinatra hälsa dig välkommen via husets Sono-anläggning när du checkar in så enkelt som det vore ett hotell. Sen utforskar du närområdet med en av husets elcyklar. Kanske blir det Mandelmans Trädgårdar 15 minuter bort, eller väljer du en kort promenad till kulturhamnen på Viks fiskeläge med vackra vyer mot Stenshuvud bortom milslånga sandstränder. Mot söder överraskar spännande klipphällar och rofyllda vikar. Promenadstråket vid havet mellan Vik och Baskemölla med sina hedar och skogsdungar ses av många som det bästa av alla. Österlen är rikt på upplevelser och redan runt husknuten finns blåbärsställen och svamp som snabbt fyller korgen. För att inte tala om Djupadals golfbana som i praktiken ligger med utslag från din egen terass. Lite längre bort vid havet ligger Lilla Vik parkbana. Utgångsläget du har från ditt hus är det bästa"

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadsrätter i andelsform med fantastisk utsikt!
Uteplatser med västerläge.
Ljus, rymd, stämning och magnifik utsikt!
Kök från Ballingslöv - ljus inredning i harmoni med övriga ytskikt
Vid markerat område kommer husen att ligga
Sett från golfbanan
Situationsplan
Djupadals hedlandsbana - kilometerlånga vyer.
Lilla Viks parkbana - magnifikt läge vid havet!
Två elcyklar ingår i andelen - utforska närområdet i miljövänlig anda.
Omgivning
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning Hus A och D
Planritning Hus B
Planritning Hus C och E
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Välkomnande hall med klinkergolv, öppet mot vardagsrum och kök. Här finns städskåp samt plats att hänga ytterkläder och ställa skor. Uppgång till övre plan.

    Inredning: Klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. I städskåp finns nödvändig städutrustning. Ytterdörr är utrustad med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.
  • Vardagsrum i öppen plan med kök
    Inrett upp i nock med vitvaxad, stående träpanel i tak, infällda spotlights, gavelvägg med stora fönster upp till nock med fantastisk utsikt över Djupadals hedlandskap. Vind och solstyrd markis finns över entréplanets fönster. Centralt placerad kamin (Varde Uniq 1) för extra stämningsfaktor. Vitlaserat ekparkettgolv, utgång till trädäck.

    Inredning: Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar, liten köks-TV. Lampor, kuddar, filtar, vedkorg. Matta under soffbord och matbord, någon typ konst. Två Sonos högtalare.
  • Uteplats
    Från kök/vardagsrum har man utgång till trädäck som ansluter till stora uteplatsen mot väster. som har fantastisk utsikt över intilliggande golfbana. Utsikten från den lite förhöjda placeringen är bedårande, vyn sträcker sig kilometrar bort över Djupadals hedlandskap med sina välklippta äppelträd.

    Utemöbler: På stora trädäcket finns matbord och sex stolar. Vind och solstyrd markis utmed hela husgaveln. Weber kolgrill. Planteringslåda. Vid utgången kommer att finnas ett litet cafébord och två stolar.
  • Kök
    Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror från Electrolux; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnads ugn samt micro, diskmaskin samt kyl/frys. Blandare från Hans Groche.

    Utrustning: Fullt utrustat med utensilier för vardaglig vistelse och bruk. Bänkbelysning.
  • Sovrum
    Vitlaserat ekparkettgolv, tre garderober. I hus A och E kommer det att finnas utgång till trädäck som löper utmed norrsidan och fram till stora trädäcket mot väster.

    Inredning: Dubbelsäng, sängbord, sänglampor, taklampa, spegel, någon typ av konst. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin.
  • Kombinerat bad- och tvättrum
    Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat nedsänkt i inredning med lådor, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Blandare från Hans Groche. Värmepannan står här.
  • Allrum/sovloft
    Vitlaserat ekparkettgolv, vitvaxad, stående träpanel i tak, öppet ner över allrum med ljusgenomsläpplig avskärmning ner mot entréplanets allrum.

    Inredning: Bäddsoffa, fåtölj, soffbord, bänk med smart-TV, Sonos högtalare för TV, takbelysning, golvlampa, någon typ av konst. Kuddar, filtar, sovkuddar och täcken för två personer, madrasskydd och överkast.
  • Toalett
    Klinkergolv, vävade/målade väggar, toalett och handfat. Blandare från Hans Groche.
  • Det där lilla extra!
    Till varje hus finns två elcyklar av fabrikat EcoRide. Elcyklarna förvaras i förrådet till respektive hus. Österlen har så mycket att erbjuda, så varför inte förflytta sig på ett hållbart sätt med lite motion som bonus.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt plan Q2, 2021
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Byggteknisk beskrivning;
    Grund: Betong
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel Kebony
    Fönster: 3-glas isoler trä/utsida aluminium
    Tak samt plåtdetaljer: Aluzink
    Vatten/avlopp: Kommunalt
    Tv/internet: Fiber
    Sonos ljudanläggning finns installerat i bostaden
    Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via Frånluftsvärmepump Nibe 370.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Djupadal 25 kommer att bestå av 50 andelar fördelat på fem hus i 1 1/2 plan som vardera är 79,4 m². Husen kommer att uppföras på fastigheterna Viks Fiskeläge 47:8 och 47:10, som kedjehus i grupp om två + tre hus. Ekonomisk och teknisk förvaltning kommer inledningsvis att skötas av Zeranord AB.

    För projektets genomförande erfordras att minst 35 st andelar är sålda senast 1 augusti 2020. Vid projektets genomförande kan läget uppstå att alla andelarna inte är sålda vid tid för inflyttning. Zeranord AB har förbundit sig att i ett sådant fall förvärva samtliga osålda andelar samt stå för månadsavgifterna. Bostadsrättsföreningen hålls på detta sätt skadelös och ekonomin säkras.

    Vilka är Zeranord?
    Zeranord ägs av fyra vänner som har med en gemensam passion för både Österlen och fastigheter. De brinner för att ge fler möjlighet att ta del av Österlen på ett okomplicerat, hållbart och bekvämt sätt samt till ett attraktivt pris. Alla har olika yrkesmässiga kompetenser och kompletterar varandra bra. Vid frågor och funderingar kring projektet är du varmt välkommen att kontakta Zeranord direkt genom att ringa eller mejla Kent Zerath; kent.zerat@gmail.com alt. 0708-79 74 06.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varje hus har en egen reserverad parkeringsplats. Dessutom finns ytterligare tre gästparkeringsplatser varav en i handikappstorlek. Tvärs över vägen har dessutom golfklubben en parkeringsplats som man får använda under kortare tid, max 24 timmar.
    .
    Gemensamt soprum, vedförråd samt teknikrum kommer att finnas i anslutning till parkering.
    I dessa förråd kommer det att finnas tillgång av ved, extra glas och porslin som föreningen tillhandahåller/bekostar.
    .
    Varje hus har ett eget förråd. Hus A, B och D har förråden nära sin ytterdörr medan Hus C och E har sina förråd vid parkeringsplatsen. I förråden förvaras elcyklar, kolgrill och under vintern dessutom husets utemöbler. Vidare finns hyllor där varje andelsägare i märkt plastback kan förvara saker (begränsad mängd) som man inte vill släpa fram och tillbaks. I förråden finns också plats för några golfbags under vistelsen.
Ekonomi

  • Avgift:
    840 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, städkem-artiklar, ved, kapitalkostnader, yttre skötsel, beredskap för reparation samt bostadsrättsföreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
    .
    Tillägg gällande spelrätt för golf på Österlens GK för två personer 225 kr. Valfritt.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond kommer att göras gemensamt för samtliga hus och användning beslutas av Brf´s styrelse.
  • Andel i förening:
    2,0 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Djupadal 25 (org nr: 769637-9192)
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
840 kr/mån
Andel i förening :
2,0 %
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning reparationsfond
Avsättning till inre fond kommer att göras gemensamt för samtliga hus och användning beslutas av Brf´s styrelse.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, städkem-artiklar, ved, kapitalkostnader, yttre skötsel, beredskap för reparation samt bostadsrättsföreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. . Tillägg gällande spelrätt för golf på Österlens GK för två personer 225 kr. Valfritt.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Vik

Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.

Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.

Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.

Bebyggelsen

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.

Service

Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.

Fördelar

#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Fiske
#Lugnt
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier