Utsiktsgatan 28 / Simrislund / Simrishamn

Uppe på höjden ligger denna bostadsrätt i två plan

Utgångspris
2 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
118 kvm
Avgift
5 343 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Uppe på höjden ligger denna bostadsrätt i två plan, en hörnlägenhet som har alla praktiska bekvämligheter på entréplan. Enhetlig inredning där ek är genomgående både vad gäller golv och inredningar som kök, badrum och garderober. Övre plan är idag ett stort öppet allrum med ryggåstak och fönsterparti mot havet med fin utsikt! Här finns möjlighet att dela av om man har behov av fler sovrum. Trädgårdstäppa och stensatta uteplatser finns både vid entrén och i anslutning till allrum, skiftande väderstreck ger sol från morgon till kväll. Uppställningsplats för bil i anslutning till entrén. Till tågstation samt till Simrishamns centrum är det endast 10-15 minuters promenadväg.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten har en enhetlig interiör med ekparkettgolv och alla inredningar som garderober, kök och badrum är i ek från Ballingslöv.

    Entréplan: Hall med trappa till övre plan, öppet mot innerhall/passage med bra förvaringsmöjligheter. Sovrum med tre garderober. Kombinerat dusch- och tvättrum med klinkergolv och kaklade väggar. Allrum med utgång till stensatt uteplats. Sovrum med fem garderober. Från allrum öppet mot arbetskök och vidare matplats.

    Övre plan: Allrum med ryggåstak och stort fönsterparti mot havet. Fin utsikt! Möjlighet finns att dela av för att få ett sovrum till.

    Kök inredning/utrustning: Inredning från Ballingslöv, släta ekluckor, laminatbänkar. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Siemens.

    Dusch-/tvättrum inredning/utrustning: Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, infällda spotlights i tak. Toalett. dubbla handfat, dusch, handdukstork, mekanisk ventilation, fönster. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk över.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Putsad fasad, plåttak, 2-glasfönster alu/trä, betongplatta. Vidbyggt förråd, ca 5 kvm, värmepannan är installerad här.
  • Upplåten mark
    Trädgård med grästäppa och stensatta uteplatser med prydliga avenbokshäckar som ramar in och skyddar. Marken är upplåten med nyttjanderätt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, Nibe 310p.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-03
  • Besiktningsman
    Björn Lovén, Greflunda Konsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Österlens Kraft.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns i anslutning till lägenheten. I övrigt finns en stor gästparkering att nyttja.
Ekonomi
  • Avgift
    5 343 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kabel-tv (grundutbud), sopor samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
    Tillkommer gör kostnad för vatten, uppvärmning och hushållsel.
  • Vatten
    195 kr/mån
  • Uppvärmning & hushållsel
    1 000 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 195 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    8,23
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Nedjan.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Simrishamn 3:178 i Simrishamns kommun på vilken det finns totalt 16 bostadsrätter samt ett gemensamt förråd. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sydek i Simrishamn.
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan finns.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Separat byggnad rymmer elmätarcentral och gemensamt cykelförråd. Vattenavhärdare finns installerat här.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier