Södra Torvängsvägen 14 / Skegrie / Trelleborg

Sött, pittoreskt och alldeles underbart

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
18 761 kr/år
Tomtarea
287 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar 15:00-15:45

    Anmälan krävs / Anmäl er via hemsidan eller via sms på 0708-410755. Ring för bokning av enskild tid.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Skegrie och dess gamla, pittoreska delar som nås via en lugn och stillsam grusväg. Längst denna grusväg hittar ni det sötaste av dockhus byggt någon gång i slutet av 1800-talet och totalrenoverat i början på 1990-talet. Den gamla atmosfären lever kvar med brädgolv, synliga bjälkar, kamin och platsbyggda hyllor.

Via hallen nås det ljusa och praktiska köket som har gott om förvaringsmöjligheter och det helkaklade badrummet med dusch. Köket har öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med öppet upp i nock.

Trappan i vardagsrummet leder upp till ovanvåningen med två sovrum. Båda med trägolv, vitmålade väggar och söta fönster.

Är du den som drömt om ett litet hus att tillbringa alla årets helger i när du vill fly storstadens stress? Kanske är du den som tillsammans med din kärlek i livet vill bo nära naturen, stan och bra kommunikationer? Eller så är du bara den som gärna vill bo i ett sött dockhus? Då ses vi på visning - välkommen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Bv: Entré:
    Entré med klinkergolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.
  • Kök
    Kök med spis, kolfilter-fläkt, kyl/frys och tvättmaskin/torktumlare.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och med utgång mot trädgård och trappa upp till ovanvåningen. Vardagsrummet har trägolv och kamin från 2017.
  • Ov: Sovrum 1:
    Sovrum 1 med trägolv.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2 med trägolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    0 kvm
  • Totalareal:
    287 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG SKEGRIE 8:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1800-talet
  • Kommentar, byggnad:
    Ytterdörren byttes 2017.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1991-1993
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund
    Gjuten platta och isolerad grund med plintar i makadam (från 1991)
  • Stomme:
    Lersten
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Putsad
  • Takbeklädnad:
    Modernt fibercement-tak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glas isoler fönster från 2017 på framsidan
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • El, stammar:
    All el är från 1993.
  • Renovering omarbetning etc
    Huset totalrenoverades av tidigare ägare 1991-1993
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Detta är ett bostadshus som används mindre än fyra månader per år, eller under en begränsad del av året.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet finns att ställa bilen längst med vägen framför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Skegrie Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    287 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    371 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    160 000 kr
  • Markvärde:
    211 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    13 185 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 788 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6109 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 761 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Nuvarande ägare har nyttjat huset som sommar/helghus under föregående år.
    I kostnader angivna för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
371 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
160 000 kr
Markvärde :
211 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
13 185 kr/år
Vatten och avlopp :
2 788 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Årlig elförbrukning
6109 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 761 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat huset som sommar/helghus under föregående år. I kostnader angivna för uppvärmning ingår även hushållsel.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stenmarks Lönnugn
    390 m
    Slättarps gård
    1,04 km
    Holmanes bryllup
    2,16 km
    Sibylla Maglarp
    2,83 km
    Ängavallen
    4,21 km
  • Skolor
    Skegrie Skola
    1,04 km
    Ängens Förskola
    1,11 km
    Slättens förskola
    1,2 km
    Uddens Förskola
    3,42 km
    Åkes odlingskurs
    3,96 km
  • Mataffärer
    Stora Coop
    4,47 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    5,46 km
    Coop Högalid
    5,93 km
    KlarSynt Höllviken
    6,82 km
  • Kommunikationer
    Skegrie E6
    310 m
    Skegrie byaväg
    359 m
    Skegrie Stationsvägen
    868 m
    Skegrie Snarringevägen
    1,63 km
    Skegrie Assartorp
    2,05 km
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    6,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 445 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 6,96 km
  • 11 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Skegrie E6
  • 310 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hav
  • 3,69 km
  • 9 min
  • 19 min
  • 1 tim 12 min
  • Sjö
  • 755 m
  • 5 min
  • 11 min
  • 40 min
Området

Skegrie

Den perfekta byn att bo i om man vill ha det lugnt och barnvänligt runtom. Dessutom ligger Skegrie på ett pendlingsvänligt läge till de större centralorterna runtom.

Nöje

Runtom Skegrie finns många trevliga smultronställen värda många besök. Slättarps gård som består av en restaurang, en butik för inredning och mode samt ett showroom är ett mycket trevligt på den skånska slätten. Hallongården ligger strax utanför Skegrie och är som namnet antyder en gård full av hallon! Här finns halloncafé, gårdsbutik samt självplock av hallon. Ängavallen erbjuder ekologisk mat och serverar brunch, lunch och kvällsmeny. Guidad safaritur bland gårdens djur roar både stora som små. Låt oss också tala om den fantastiska gårdsbutiken med kött, chark, ost och mejeriprodukter - vilken lyx att ha detta på kort avstånd från hemmet!

Fritid

I området finns Skegrie BK, en fotbollsklubb med sin fotbollsplan i grannbyn Snarringe. Strax utanför Skegrie finns Söderslätts klätterklubb med en inomhusklättervägg. Föreningen vänder sig främst till barn men även vuxna är välkomna att delta. För den som tycker om att cykla är vägarna runt Skegrie och grannbyarna väldigt trevliga med ett fint landskap att njuta av.

Kommunikation

På E6:an finns busshållplats med bussförbindelser mellan Trelleborg - Malmö samt Trelleborg - Höllviken - Vellinge. Pendlar- och samåkningsparkering finns i anknytning till busshållplatsen. Cykelled finns till Trelleborg centrum.

Familjeliv

I Skegrie finns den miljövänliga förskolan Slätten med lokaler som byggdes 2011. Inom kort kommer även Ängens förskola att flytta in i nybyggda lokaler. Båda förskolorna tar emot barn i åldrarna 1-5 år. Skegrie skola är en F-6 skola med tillhörande fritidshem. Högstadieskolor finns i Trelleborg.

Fördelar

#Caféer
#Barnvänligt
#Restauranger
#Växande område
#Cykelbanor
#Bussar
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn