Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Listarum, Smedstorp, Tomelilla
Listarum 224

Boarea/biarea
83/40 kvm
Driftkostnad
28 639 kr/år
Tomtarea
1 572 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Fina ekonomibyggnader / låg driftskostnad

Boende på landet men ändå med lite hus och gårdar runtom som ger lite bykänsla. Det är ett kommersiellt läge för den som vill ha någon form av verksamhet vilket de bra ekonomibyggnaderna lämpar sig väl för. Trädgården är insynsskyddad med höga thujahäckar mot vägen. Stengärden, stenlagda gångar med komstasten och en stor singelbelagd gårdsplan. Stort allrum med kamin, öppet mot kök och med utgång till stort trädäck med bra solläge. Kvällssol har man på gårdsplanen. Bergvärme är ett stort plus då det ger en låg driftskostnad. Eget vatten och avlopp via borrad brunn från 2004 och nytt avlopp 2014. Bada kan man göra bara några hundra meter bort, vid den lite "hemliga" badplatsen vid stenbrottet... Sen finns även Gyllebosjön på behörigt avstånd, ca 5-6 km är det dit. Till tågstation och bra i Smedstorp är det knappt 5 km. Välkommen på visning!

Utgångspris
1 975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fina ekonomibyggnader / låg driftskostnad

Boende på landet men ändå med lite hus och gårdar runtom som ger lite bykänsla. Det är ett kommersiellt läge för den som vill ha någon form av verksamhet vilket de bra ekonomibyggnaderna lämpar sig väl för. Trädgården är insynsskyddad med höga thujahäckar mot vägen. Stengärden, stenlagda gångar med komstasten och en stor singelbelagd gårdsplan. Stort allrum med kamin, öppet mot kök och med utgång till stort trädäck med bra solläge. Kvällssol har man på gårdsplanen. Bergvärme är ett stort plus då det ger en låg driftskostnad. Eget vatten och avlopp via borrad brunn från 2004 och nytt avlopp 2014. Bada kan man göra bara några hundra meter bort, vid den lite "hemliga" badplatsen vid stenbrottet... Sen finns även Gyllebosjön på behörigt avstånd, ca 5-6 km är det dit. Till tågstation och bra i Smedstorp är det knappt 5 km. Välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Parkettgolv, stenklädda väggar, vitlaserat träpaneltak, trappa till övre plan och garderob/förråd med värmepanna.
Badrum
Klinkergolv, kaklade väggar, golvvärme. Toalett, handfat, badkar, fönster. Renoverat 2008.
Innerhall
Parkettgolv och stenklädda väggar, öppet mot allrum.
Sovrum
Laminatgolv, fönster mot trädgård.
Sovrum
Laminatgolv, garderober, förvaringslösning vid sängplats, fönster mot innergården.
Allrum
Stort rum i vinkel med laminatgolv, vitlaserat träpaneltak, en stenklädd vägg, kamin. Utgång till stort soldäck där en del är under tak.
Kök
Ljusa släta luckor/fronter, laminatbänkar, bänkkakel, Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, kyl/frys - Side by side med vatten och ismaskin. Laminatgolv och plats för matbord. Skafferi. Köket är renoverat 2011.
Toalett/tvättrum
Klinkergolv, kaklade väggar, vitlaserat träpaneltak. Toalett, handfat, tvättmaskin. Ventilationsfläkt.
Övre plan
Möblerbar hall med nålfiltsmatta och dörr in till inredningsbar vind.
Källare
Litet utrymme, nås utifrån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
I angiven boyta ingår inte det lilla rummet på övre plan. Enligt Lantmäteriet finns ingen biyta, den angivna biyta här gäller den oinredda vinden som uppskattas till 40 m².
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 572 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TOMELILLA LISTARUM 2:24
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
ca 1900
Standardpoäng
26
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund, liten källare
Stomme
Sannolikt lersten/tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Målad tegel
Takbeklädnad
Betong
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-slas isoler i PVC (från 2005), några kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Enskilt vatten - djupborrad brunn, 130 m från 2004
Avlopp
Enskilt avlopp - 3 k brunn med infiltration, från 2014. Infiltrationsbädd delas med grannen. Egen 3k brunn.
Uppvärmning
Vattenburen värme via Bergvärme
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Bosch
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Parabol.
Mobilt bredband.
Möjlighet finns att koppla in fiber som finns framdraget till tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad i vinkel med loge/fd stall, verkstadsdel och förrådsutrymmen.
Fristående gårdshus, fd hönshus, ca 8x5 m.
Beskrivning, parkering
Singelbelagd infart och stor gårdsplan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1572 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad trädgårdstomt med höga thujahäckar mot vägen. Stengärden, stenlagda gångar med komstasten, anlagd/stenlagd plats med damm (just nu tömd på vatten). Stor singelbelagd gårdsplan.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
415 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
20 500 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
1 739 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
9560 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 019 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 910 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
415 000 kr
Markvärde :
169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
20 500 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
1 739 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Årlig elförbrukning
9560 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 019 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 910 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ingelsta Kalkon
      4,64 km
    • Gärsnäs Kiosken
      4,76 km
    • Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken
      5,2 km
    • Sassargården
      5,41 km
    • Simrishamns Doktorn Ab
      6,23 km
    • Österlens Tölthästar
      547 m
    • Stenbrottsvägen 2
      895 m
    • Längans förskola
      3,31 km
    • Smedstorps skola
      3,31 km
    • Föräldrakooperativet Gladan i Gärsnäs
      4,23 km
    • Kent Göran Palm
      1,71 km
    • Niklas Ring
      2,7 km
    • Smedstorp väg 11
      2,8 km
    • Primärvård
      4,05 km
    • Smedstorp station
      3,54 km
    • Gärsnäs station
      4,64 km
Avstånd
  • Vatten
    1,52 km
    3 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Smedstorp station
    3,54 km
    7 min
    14 min
    57 min
  • Hållplats - Kent Göran Palm
    1,71 km
    5 min
    9 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren