Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tunby 3107 / Tunby / Smedstorp / Tomelilla

Byhus med stor tomt

Utgångspris
1 400 000 kr
Boarea
87 kvm
Driftkostnad
30 961 kr/år
Tomtarea
2 559 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Skyddat byhus en bit in från stora landsvägen och med stor djup uppvuxen trädgårds/naturtomt. Bostaden inte så stor men rymmer ändå 4 st sovrum, allrum, kök med matplats och fräscht helkaklat duschrum. Tillhörande ekonomibyggnad rymmer bla SPA, pannrum och hönshus. Nuvarande ägare har haft diverse djur på gården så det finns ponnystall och hönshus/burar m m att nyttja.

Bilder
Sponsrade länkar
SPA i ekonomibyggnad.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Klinkergolv och bra förvaringsutrymmen.
  • Innerhall
    Laminatgolv och trappa till övre plan. 2 st skafferier.
  • Mindre sovrum:
    Plastmatta.
  • Sovrum
    Laminatgolv och garderobsvägg.
  • Kök med matplats
    Laminatgolv, lucka till mindre källare med inkommande rör mm. Målade panelväggar. Vitt kök från IKEA, nya luckor, 2016. Elspis med häll, fläkt (kolfilter). Kyl hel (2018), diskmaskin (2019), micro (2020). Extra kyl och frys (hela, 2015) finns i ek.byggnaden.
  • Allrum
    Laminatgolv med vattenburen golvvärme, väggfasta hyllor.
  • Duschrum
    Helkaklat med vattenburen golvvärme. Spotlights i tak, fönster finns, förrådsskåp och fläkt.
  • Liten hall (Övre plan)
  • Gavelsovrum (Övre plan)
    Laminatgolv.
  • Gavelsovrum (Övre plan)
    Laminatgolv.
  • SPA/Badrum/tvätt (Ek.byggnad)
    Helkaklat med vattenburen golvvärme, massagebadkar, toalett, handfat, ventilation och fönster finns. Tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea i taxering 83 kvm enligt mätning 87 kvm.
  • Totalareal:
    2 559 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    ca 1900
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2014 -->
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund
    Mindre källare samt torpargrund
  • Stomme:
    Lersten/tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade fönster, 1 st nytt i gavelsovrum (3-glas isoler) och 1 st nytt fönster i duschrummet.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Befintlig skorsten i bostad används ej. Skorsten i ek.byggnad i funktion, sotas enligt föreskrifter och är utan anmärkning.
  • Vatten:
    Eget, grävd brunn.
  • Avlopp
    3-kammarbrunn Argo kompakt med markbädd 2018 - g:m med grannfastighet.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, kombipanna med ny pelletsbrännare Janfire. (Nyrenoverad elektronikbox samt ny cirkulationspump.)
    Ålder: 1966 och 2016
    Märke på värmeanläggning: Janfire
  • El, stammar
    Vanliga proppar, jordfelsbrytare i ek.byggnad.
  • Allmän information:
    Byhus
  • Renovering omarbetning etc
    - 2014 Tilläggsisolering i entréhall
    - 2015 Nytt badrum/tvättstuga i ekonomibyggnad och nytt kakel samt luckor i kök
    - 2016 Ändrad planlösning entréplan
    - 2017 Installation av fiber
    - 2018 Nytt helkaklat duschrum samt nytt avlopp mm
  • Fel och brister
    - Skada i fönsterkarm, övre plan sovrum mot syd/väst
    - Ojämnt golv i entréhall
    - Utvändig vattenkran vid ekonomibyggnad ej i funktion
    - Vindskiva tillbyggnad entré i behov av byte
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    281 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-07-09
  • Besiktningsman
    Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnad om ca 50 kvm med bl a helkaklat SPA-rum (vattenburen golvvärme), badkar, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Vidare pannrum, förrådsrum samt hönshus/burar.
    I "hästhagen" finns enkelt stall med 2 st ponnyboxar samt container för lösdrift.
    2 st förråd i plåt.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2559 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgård/naturtomt delvis inhägnad med staket.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: El-installation - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsanläggning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    608 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    415 000 kr
  • Markvärde:
    193 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    17 600 kr/år
  • Försäkring:
    4 165 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    491 kr/år
  • Renhållning:
    1 705 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4000 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 961 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Försäkring:
    LF
  • Fastighetsskatt:
    4 560 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 880 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Kommunikationer
    Busshållplats vid stora vägen där även skolbuss stannar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Smedstorp mot Sank Olof, strax före Komstakorset tag mindre byväg/grusväg till höger, 2:a huset höger hand, vitt putsat med röda fönster.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
608 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
415 000 kr
Markvärde :
193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
17 600 kr/år
Försäkring :
4 165 kr/år
Vatten och avlopp :
491 kr/år
Renhållning :
1 705 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 961 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
LF
Fastighetsskatt :
4 560 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ingelsta Kalkon
    3,99 km
    Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken
    5,69 km
    Smedjans Mat & Logi
    6,03 km
    Byvägen35
    6,38 km
    Hälldala Ranch
    6,66 km
  • Skolor
    Österlens Tölthästar
    1,36 km
    Stenbrottsvägen 2
    1,62 km
    Smedstorps skola
    3,03 km
    Odenslundsskolan
    5,31 km
    Förskolan Magazinet
    5,4 km
  • Mataffärer
    Norrvalla MC & Service
    3,29 km
  • Kommunikationer
    Smedstorp väg 11
    2,39 km
    Onslunda busstation
    4,97 km
    Onslunda smedjan
    5,53 km
  • Tågstationer
    Smedstorp station
    3,26 km
    Gärsnäs station
    5,1 km
    Lunnarp station
    6,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,59 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Tågstation - Smedstorp station
  • 3,26 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Hållplats - Smedstorp väg 11
  • 2,39 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 30 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn