Vipvägen 11 / Smygehamn / Trelleborg

Enplansvilla i Smygehamn

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
27 670 kr/år
Totalareal
974 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I slutet av en återvändsgata, i ett trevligt villaområde i Smygehamn finns nu möjligheten att förvärva denna enplansvilla.
Villan är välplanerad med stort kök, fyra sovrum och två badrum. Från vardagsrummet nås terrassen och trädgården i söder.
Här finns stor potential och ett visst renoveringsbehov förekommer. Villan säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med klinkergolv och laminatgolv.
  • Kök
    Kök med kyl (Electro Helios), frys (Electro Helios), spis (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Bosch) och med laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till trädgård i söder och med laminatgolv.
  • Sovrum 1:
    Sovrum 1 med laminatgolv.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2 med laminatgolv.
  • Badrum 1
    Badrum 1 med plastgolv och vägg samt med dusch, tvättställ och wc.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastgolv samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Badrum 2
    Badrum 2 med plastmatta på golv och vägg samt med tvättställ, wc och badkar.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3 med laminatgolv.
  • Sovrum 4:
    Sovrum 4 med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-02
  • Besiktningsman:
    Ola Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är installerat (Telia)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Terrass med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Sammanbyggt med villan finns garage med biluppställningsplats framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    974 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Byggnad - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Byggnad - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning mm, Avtalsrättighet Byggnad, Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770207)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    993 000 kr
  • Markvärde:
    367 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Uppvärmning:
    20 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 882 kr/år
  • Renhållning:
    2 388 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13600 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 670 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 974 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Smygehamn
    753 m
    Smygehus Havsbad
    1,54 km
    Hedmans Krog
    3,2 km
    Granhyddan Restaurang
    4,93 km
    Beddinge Pizzeria
    5,05 km
  • Skolor
    Smygeskolan
    603 m
    Malmö Latinskola
    3,54 km
    Förskolan Solöga i Beddingestrand
    4,9 km
    Klagstorps skola
    5,75 km
  • Mataffärer
    Coop Smygehamn
    686 m
  • Kommunikationer
    Smygehamn Stationsvägen
    293 m
    Smygehuk hamnen
    316 m
    Smygehamn Ängavägen
    1,07 km
    Smygehuk Magdehem
    1,26 km
    Smygehamn Smygehus
    1,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Smygehamn Stationsvägen
  • 293 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 495 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Smygehamn

Det gamla fiskeläget som utgör ursprunget till Smygehamn har funnits här sedan 1600-talet. Smågatorna är kantade med charmiga hus och det är en alldeles speciell känsla att vandra omkring här. Strax väster om finns Smygehuk, Sveriges sydligaste udde och där finns även hamnen. Hamnen som byggdes på 1920-talet var från början ett kalkbrott. Tidigare lade fartygen till ute på redden och lastades och

Nöje

På Sverige sydligaste udde finns under säsong ett mycket populärt fiskrökeri, café och glasskiosk. Det gamla Köpmansmagasinet som byggdes i början av 1800-talet var en av fyra handelsgårdar i Smygehamnstrakten som numera hyser turistbyrå, konst- och hantverksutställningar och café. Smygehus Havsbad ligger med en fantastisk utsikt över havet. Förutom en fantastisk restaurang arrangeras även en hel del evenemang här.

Fritid

Området bjuder på trevligt promenadstråk längs havet och intill Köpmansmagasinet finns vacker natur med fridlysta huggormar. För den sportintresserade finns aktiviteter så som fotboll i klubben ÖT Smygehuk FF med tillgång till naturgräs och konstgräs. Östra Torp GF är en framgångsrik gymnastikförening som erbjuder gruppträning för både vuxna och barn.

Kommunikation

Regionbuss 190 går mellan Trelleborg - Ystad med flera stopp i Smygehamn.

Familjeliv

I närområdet finns Smygehamns förskola för åldrarna 1-5 år. På Smygeskolan finns förskoleklass upp till årskurs 6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier