Behållare Behållare
Nårrevång, Svalöv
Spannmålsgatan 30
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
39 610 kr/år
Tomtarea
419 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

VÄLPLANERAD 1½-PLANSVILLA!

Nu saluförs detta 1½-plans hus belägen på hörntomt i lugnt villaområde där ni kan sätta er egna prägel, välkomna till Spannmålsgatan 30 i Svalöv!

Här välkomnas ni utav ett välplanerat och rymligt hus fördelat på två plan om 145 kvm med ett härligt ljusinsläpp i samtliga rum. In möts ni av en rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni de ena badrummet utrustat med dusch. På höger sida om hallen finner ni ett utav de tre sovrummen som erbjuds och detta med plats till dubbelsäng. Vidare in når ni det praktiska köket utrustad med komplett maskinpark med plats till stort matbord. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och matbord. I huset andra enda når ni tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På ovanplan erbjuds det ett idag ett allrum där det finns möjlighet att bilda ett fjärde sovrum för de som vill, två väldisponerade sovrum samt ett andra badrum utrustad med badkar.

Här bor ni med gångavstånd till både förskola, grundskola och högstadieskola samt byns centrum. Här erbjudes det den vardagliga service som man behöver i sin vardag med livsmedelsbutiker, vårdcentral och Pågatågsstation.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

05
FEB
Söndag
15:00-15:30

Anmälan krävs / Endast bokade visningar!

VÄLPLANERAD 1½-PLANSVILLA!

Nu saluförs detta 1½-plans hus belägen på hörntomt i lugnt villaområde där ni kan sätta er egna prägel, välkomna till Spannmålsgatan 30 i Svalöv!

Här välkomnas ni utav ett välplanerat och rymligt hus fördelat på två plan om 145 kvm med ett härligt ljusinsläpp i samtliga rum. In möts ni av en rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni de ena badrummet utrustat med dusch. På höger sida om hallen finner ni ett utav de tre sovrummen som erbjuds och detta med plats till dubbelsäng. Vidare in når ni det praktiska köket utrustad med komplett maskinpark med plats till stort matbord. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och matbord. I huset andra enda når ni tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På ovanplan erbjuds det ett idag ett allrum där det finns möjlighet att bilda ett fjärde sovrum för de som vill, två väldisponerade sovrum samt ett andra badrum utrustad med badkar.

Här bor ni med gångavstånd till både förskola, grundskola och högstadieskola samt byns centrum. Här erbjudes det den vardagliga service som man behöver i sin vardag med livsmedelsbutiker, vårdcentral och Pågatågsstation.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med wc, tvättho, spegelskåp och dusch.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Kök - Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor med plats till stort matbord. Maskinell utrustning som diskmaskin, fläkt, kombinerad spis/ugn, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som erbjuder stora umgängesytor med plats till soffgrupp och matbord.
Tvättstuga - Rymlig tvättstuga utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torksskåp.

OVANPLAN:
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Allrum - Stort allrum med plats till soffgrupp.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med wc, tvättho, spegel och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
419 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVALÖV NORRA SVALÖV 21:151
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus
Byggnadsår
1980
Kommentar, byggnad
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Standardpoäng
29
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong, Trä
Fasad
Fasadsten, Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-Glas isoler, 2+1-Glas
Ventilation
F (Mek.Frånluft)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
204 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-17
Besiktningsman
Han Olsen, Enspecta AB
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
Ingår ett garage och en parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
Svalöv Norra Svalöv Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
419 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkströmsledning 0, 4 kv jordkabel - Starkström, Ledningsrätt: Avloppsledning (dagvatten) - avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19781211), Norra Svalöv 16:6 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070423, Registreringsdatum: 20070822)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 138 000 kr
Markvärde
308 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Vatten och avlopp
7 229 kr/år
Renhållning
1 516 kr/år
Elkostnad
29 265 kr/år
Årlig elförbrukning
18357 kWh/år
Samfällighet
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 484 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har EON som elnätleverantör där de betalar cirka 11774 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 17491 kronor. Totalt blir det 29 265 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 373 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 138 000 kr
Markvärde :
308 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Vatten och avlopp :
7 229 kr/år
Renhållning :
1 516 kr/år
Elkostnad :
29 265 kr/år
Årlig elförbrukning
18357 kWh/år
Samfällighet :
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 484 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har EON som elnätleverantör där de betalar cirka 11774 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 17491 kronor. Totalt blir det 29 265 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 373 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Koon Asiatisk Restaurang Ab
      963 m
    • Kockens restaurang & pizzeria
      1,07 km
    • Rondell Pizzeria
      1,22 km
    • Hanksville Farm
      2,3 km
    • Pizzeria Viking Teckomatorp
      5,5 km
    • Familjecentralen Guldkornet
      464 m
    • Kulturskolan i Svalöv
      510 m
    • Svalövs Montessoriförskola
      567 m
    • Linåkerskolan
      570 m
    • Heleneborgsskolan
      591 m
    • Svalöv Skolgatan
      418 m
    • Svalöv Duvehusen
      431 m
    • Svalöv Centrum
      844 m
    • Svalöv Hans Perssons väg
      1,17 km
    • Svalöv station
      1,11 km
    • Teckomatorp station
      5,59 km
    • Marieholm station
      7,13 km
    • Billeberga station
      7,73 km
    • Kågeröd st
      8,71 km
Avstånd
  • Vatten
    568 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Svalöv station
    1,11 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Svalöv Skolgatan
    418 m
    1 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.