Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Hall: Plats till att hänga av sig och bra med förvaring i form av garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, handdukstork, kommod med handfat, spegel, dusch med duschväggar.

Vardagsrum och matsalsrum: Matsalsrummet och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning som skapar stora lättmöblerade ytor, en härlig rymd med takhöjden och fönster i olika väderstreck som fyller rummen med ljus och inte minst ett charmigt burspråk i vardagsrumsdelen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Ena väggen är inredd med nya garderober.

Kök: Trevligt kök i vita köksluckor, mörkare bänkskiva och stänkskydd. Maskinell utrustning som häll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.

OVANVÅNING
Allrum: Finns plats att möblera. Laminatgolv och väggarna är tapetserade/träpanel och målat.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

KÄLLARE
När ni stiger ner i källaren möts ni av en yta som används till förvaring. Vidare in finns ännu fler förvaringsutrymmen, tvättstuga, luft-vatten värmepump (2026) och hobbyrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

109 kvm

Tomtarea

870 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP MOROTEN 17

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1921

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Sadeltak, Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump Luft-vatten (Helt ny sen mars 2026)
Ålder: 2026
Märke på värmeanläggning: Daikin

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

- Satt in luft-vatten värmepump från märket Diakin 2026.
- Nya garderober i sovrum på entréplan.
- Gjort en fondvägg i ett av rummen på ovanvåningen.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni som köpare står för.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-24

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan med plats för möblemang och utsikt mot trädgården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage och växthus

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats till två bilar samt ett garage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Åstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2025-04-02), Moroten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-09-25)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 134 000 kr

Markvärde

545 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

35 000 kr/år

Försäkring

2 748 kr/år

Vatten och avlopp

9 876 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 624 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 049 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Behandling av personuppgifter

Information om köparens undersökningsplikt

Tomtkarta

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet