Behållare Behållare

Tågarp, Tommarp, Simrishamn
Virrestadsvägen 60

Boarea/biarea
465/255 kvm
Driftkostnad
111 497 kr/år
Tomtarea
3 591 kvm
Rum
9 rum (6 sovrum)

Tågarps gamla skola - oändliga möjligheter!

Här, i Tågarps gamla skola har nuvarande ägare tagit till vara på atmosfären från tiden då byns skola rymdes här. Det är en vackert rödteglad byggnad som uppfördes 1918 av byggmästare Lasse Lundin, hemmahörande i just Tågarp. Rymd, generösa ytor och en takhöjd som nästan svindlar, det är en monumental känsla infinner sig när man kommer in den pampiga entréhallen där det är öppet upp i nock vilket betyder en takhöjd på drygt sju meter. Vackert klinkergolv. I anslutning finns innerhall och duschrum med toalett. Från hallen höga rundade dörrportaler som välkomnar in i ett trivsamt allrum som vidare är öppet mot köket.

Det lantliga, påkostade köket har tagit plats i en av skolans fd salar, ytterligare två salar ligger i fil med köket och proportionerna är de samma. Från varje sal har man de stora klassiska fönsterna som inte bara ger fint ljusinsläpp, det ger även en magnifik utsikt över omkringliggande åkerlandskap och gårdar. Eldstad i en av salarna. Åter till köket, detta är en social plats med utrustning som skulle tilltala merparten av kockeliten. Väl tilltagna arbetsytor, dubbla diskhoar, gasspis på 1,20, här kan man laga mat till många! I anslutning har man en stor upphöjd terrass i söderläge som ligger skyddat av den parkliknande ytterträdgården. Rustika ekgolv i alla rum.

Trappan till övre plan går via entréhallen, man kommer upp till ett möblerbart allrum som har öppet ner över hallen och är länken mellan alla rum här uppe. Hela fem sovrum, fortsatt inrett i samma stil med ekgolv och stora fönster. Två drömmiga badrum, inredda upp i nock känns lyxigt, liksom Master bedroom. Utsikten dominerar verkligen var man än är i huset och vart man än vänder blicken så har man en storslagen och på samma gång vilsam utsikt. Vart och ett av de stora fönsterna är som ett konstverk.

Den gamla lärarbostaden är för sig ett helt fullutrustat boende, inrett i en enhetlig stil där man bevarat trägolv, innerdörrar och de spröjsade fönsterna. Trägolven är vitmålade liksom övriga trädetaljer. Köket i lantstil även här och man har utgång till den lummiga trädgården härifrån. Övre plan är ett öppet rum med utsikt från gavelfönster och homejor.

Lummig, parkliknande ytterträdgård med flertalet fruktträd och öppna, rogivande vyer över åkerlandskapet. Mellan husen en skyddad innergård med stor gräsyta som ramas in av en hög, vitputsad mur - perfekt yta för att anlägga poolområde! Från infarten vid gamla lärarbostaden är det stenlagt och anlagt med klätterrosor på rad. Stensatta ytor förbinder husen och framför entrén till gamla skolan har man en gjuten terrass i västerläge och intill står en magnifik magnolia. Bakom den vitputsade muren slingrar grusvägen förbi och vidare i skiftande riktningar ut till de omkringliggande byarna.

Lite kuriosa; ursprungligen fanns det två förrum och tre lektionssalar på entréplanet, på övre plan fanns gymnastiksalen centralt och i de tvärgående flyglarna fanns två lärarbostäder. Källaren rymde lokaler för bakning, tvätt, träslöjd och skolkök.

Möjligheterna är oändliga här - generös privatbostad, uthyrning, generationsboende eller kanske Bed & Breakfast?

Välkommen till Tågarps gamla skola!

Utgångspris
26
MAJ
Torsdag
11:00-12:00

Anmälan krävs

04
JUN
Lördag
11:00-12:00

Anmälan krävs

26
JUN
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Tågarps gamla skola - oändliga möjligheter!

Här, i Tågarps gamla skola har nuvarande ägare tagit till vara på atmosfären från tiden då byns skola rymdes här. Det är en vackert rödteglad byggnad som uppfördes 1918 av byggmästare Lasse Lundin, hemmahörande i just Tågarp. Rymd, generösa ytor och en takhöjd som nästan svindlar, det är en monumental känsla infinner sig när man kommer in den pampiga entréhallen där det är öppet upp i nock vilket betyder en takhöjd på drygt sju meter. Vackert klinkergolv. I anslutning finns innerhall och duschrum med toalett. Från hallen höga rundade dörrportaler som välkomnar in i ett trivsamt allrum som vidare är öppet mot köket.

Det lantliga, påkostade köket har tagit plats i en av skolans fd salar, ytterligare två salar ligger i fil med köket och proportionerna är de samma. Från varje sal har man de stora klassiska fönsterna som inte bara ger fint ljusinsläpp, det ger även en magnifik utsikt över omkringliggande åkerlandskap och gårdar. Eldstad i en av salarna. Åter till köket, detta är en social plats med utrustning som skulle tilltala merparten av kockeliten. Väl tilltagna arbetsytor, dubbla diskhoar, gasspis på 1,20, här kan man laga mat till många! I anslutning har man en stor upphöjd terrass i söderläge som ligger skyddat av den parkliknande ytterträdgården. Rustika ekgolv i alla rum.

Trappan till övre plan går via entréhallen, man kommer upp till ett möblerbart allrum som har öppet ner över hallen och är länken mellan alla rum här uppe. Hela fem sovrum, fortsatt inrett i samma stil med ekgolv och stora fönster. Två drömmiga badrum, inredda upp i nock känns lyxigt, liksom Master bedroom. Utsikten dominerar verkligen var man än är i huset och vart man än vänder blicken så har man en storslagen och på samma gång vilsam utsikt. Vart och ett av de stora fönsterna är som ett konstverk.

Den gamla lärarbostaden är för sig ett helt fullutrustat boende, inrett i en enhetlig stil där man bevarat trägolv, innerdörrar och de spröjsade fönsterna. Trägolven är vitmålade liksom övriga trädetaljer. Köket i lantstil även här och man har utgång till den lummiga trädgården härifrån. Övre plan är ett öppet rum med utsikt från gavelfönster och homejor.

Lummig, parkliknande ytterträdgård med flertalet fruktträd och öppna, rogivande vyer över åkerlandskapet. Mellan husen en skyddad innergård med stor gräsyta som ramas in av en hög, vitputsad mur - perfekt yta för att anlägga poolområde! Från infarten vid gamla lärarbostaden är det stenlagt och anlagt med klätterrosor på rad. Stensatta ytor förbinder husen och framför entrén till gamla skolan har man en gjuten terrass i västerläge och intill står en magnifik magnolia. Bakom den vitputsade muren slingrar grusvägen förbi och vidare i skiftande riktningar ut till de omkringliggande byarna.

Lite kuriosa; ursprungligen fanns det två förrum och tre lektionssalar på entréplanet, på övre plan fanns gymnastiksalen centralt och i de tvärgående flyglarna fanns två lärarbostäder. Källaren rymde lokaler för bakning, tvätt, träslöjd och skolkök.

Möjligheterna är oändliga här - generös privatbostad, uthyrning, generationsboende eller kanske Bed & Breakfast?

Välkommen till Tågarps gamla skola!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Gamla skolan och lärarbostaden
Vackra, rödteglade byggnader uppförda 1918 - omgärdas av en parkliknande ytterträdgård och en skyddad innergård.
Story telling image
Pampig entréhall
Rymd, generösa ytor och en takhöjd som nästan svindlar, det är en monumental känsla infinner sig när man kommer in den pampiga hallen som har en takhöjd på drygt sju meter.
Story telling image
Tre salar i fil...
En av de tre fd skolsalarna rymmer det lantliga, välrustade köket - vidare två vackra salar med skjutdörrar emellan.
Planritning

Rumsbeskrivning
GAMLA SKOLAN
Entréhall (Entréplan)
Pampig, välkomnande hall med öppet upp i nock vilket ger dryga sju meters takhöjd! Klinkergolv, praktisk garderobslösning, trappa till övre plan och stora fönsterpartier från golv till tak. I anslutning till entrén finns uppmurad/gjuten terrass mot innergården.
Allrum (Entréplan)
Högt till tak ca 3,5 m, ekgolv, vidare öppet mot kök.
Lantkök (Entréplan)
Platsbyggd inredning i vitt med massiva ekbänkar, köksö med dubbla vaskar, rostfribänkskiva samt ekbänkar. Gasspis (Ilve) med sex brännare och elhäll, fläkt (Gaggenau), diskmaskin (Miele), vinkyl, två kombinerade kyl/frys av storköksmodell (Miele). Samtliga vitvaror i rostfri stål.

Flera specialbyggda vitrinskåp med massiva ekbänkar, tre stora fönster med storslagen utsikt över omkringliggande åkerlandskap. Utgång till stor terrass mot söder - vidare den parkliknande trädgården.
Sal (Entréplan)
Skjutdörrar från kök, ekgolv, fönsterdörr mot hall och skjutdörr in till ytterligare sal. I hörna finns en uppmurad eldstad med insats. Tre stora fönster med storslagen utsikt över omkringliggande åkerlandskap.
Sal (Entréplan)
Ekgolv, tre stora fönster med storslagen utsikt över omkringliggande åkerlandskap.
Kontor/sovrum (Entréplan)
Ekgolv, fönster mot innergården.
Innerhall (Entréplan)
Ekgolv, fönster mot innergården.
Duschrum (Entréplan)
Klinkermosaikgolv, kaklade väggar, vägghängd toalettstol, handfat, duschplats, ventilationsfläkt, frostat fönster mot hall ger fint ljusinsläpp.
Allrum (Övre plan)
Öppet upp i nock, synliga takbjälkar, öppet ner mot entréhall, ekgolv, synliga vitputsade murstockar.
Master bedroom (Övre plan)
Drygt fem meter i tak, öppet upp i nock, synliga takbjälkar, ekgolv, garderobsvägg, två stora fönster med magnifik utsikt samt ett runt fönster i nock. Separat ingång till bad-/duschrum.
Tvättstuga/klädvårdsrum med bad-/duschrum (Övre plan)
Klinkergolv, kaklade /målade väggar, två gavelfönster mot väster samt ett runt fönster i nock.

Bad-/duschrumsdel med vägghängd toalettstol, handfat, duschplats med glasväggar, ventilationsfläkt, badkar vid fönster med fin utsikt. Dörr in till master bedroom.

Klädvårdsavdelning med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, vask, öppen klädförvaringslösning.
Sovrum (Övre plan)
Ekgolv, fönsterkupa mot öster med magnifik utsikt över omkringliggande åkerlandskap.
Sovrum (Övre plan)
Ekgolv, fönsterkupa mot öster med magnifik utsikt över omkringliggande åkerlandskap.
Sovrum (Övre plan)
Ekgolv, öppet upp nock, synliga takbjälkar, två stora fönster med utsikt mot öster, ett runt fönster i nock.
Stort bad-/duschrum (Övre plan)
Klinkergolv, kaklade väggar, vägghängd toalettstol, handfat, duschplats med glasväggar, badkar, takfönster, synliga takbjälkar, ventilationsfläkt.
Sovrum (Övre plan)
Ekgolv, två stora fönster med utsikt mot väster, ett runt fönster i nock.
Allrum (Källarplan)
Källaren nås via trapphus med spiraltrappa från kök. Klinkergolv, stora fönsterpartier som ger ljusinsläpp och tar bort källarkänslan.
Förvaringsrum (Källarplan)
Gjutet golv, tegelväggar, utgång till stensatt uteplats.
Toalettrum (Källarplan)
Klinkergolv, vitputsade väggar, toalett, handfat, ventilationsfläkt, dörr ut till stensatt uteplats med badtunna.
Pannrum (Källarplan)
Gjutet golv, tegelväggar, flera stora fönster.
Förvaringsrum (Källarplan)
Halva källarplanet utgör olika avdelade förvaringsutrymmen. Gjutet golv, tegelväggar/putsade väggar.
GAMLA LÄRARBOSTADEN
Hall (Entréplan)
Klinkergolv, pärlspont på väggar, inbyggt skåp.
Innerhall (Entréplan)
Vitmålat trägolv, pärlspont på väggar, trappa upp till övre plan.
Passage (Entréplan)
Mot kök med vitmålat trägolv, pärlspont väggar, nedgång till källarplan.
Kök (Entréplan)
Vit köksinredning med laminatbänkar, bänkkakel, pärlspont på väggar, inbyggnadsugn, spishäll, halvintegrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt.

Flyttbar köksö med förvaring och stor arbetsyta med extra klaff. Utgång till den parkliknande trädgården.
Sovrum/matrum (Entréplan)
Vitmålat trägolv, kamin, fönster mot söder.
Allrum (Entréplan)
Vitmålat trägolv, platsbyggd bokhylla, fönster mot söder.
Badrum/tvättutrymme (Entréplan)
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, inbyggt badkar, tvättmaskin (Electrolux), tvättmaskin (Bosch), utgång mot väster.
Övre plan
Stort öppet rum med trägolv, vitmålad råspont på väggar/tak, synliga takbjälkar, vitputsad murstock, två gavelfönster, två homejor - fin utsikt!
Källarplan
Brukskällare under del av huset med gjutet golv, putsade väggar, här finns förråd och vattenteknik. Resten är krypgrund.
Fakta
Beskrivning
Boarea
465 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Gamla lärarbostaden: Boarea 179 m²/4 rum. Biarea 41 m².
Boarea enligt taxeringen är 127 m².
Biarea
255 kvm
Totalareal
3 591 kvm
Rum
9 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN TÅGARP 2:37
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fd skolbyggnad med tillhörande lärarbostad
Byggnadsår
1918
Kommentar, byggnad
Teknisk beskrivning Gamla Lärarbostaden:
Grund: Källare, krypgrund // Stomme: Tegel // Tak: Tegel // Fönster: 2-glas kopplade, 2-glas isoler // Fasad: Tegel // Värmesystem: Gemensamt med huvudbyggnaden, leds in via kulvert. Kamin finns // Ventilation: Självdrag.
Om-/tillbyggnadsår
2003-2005
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Stomme
Tegel med kanal, tilläggsisolerat insidan
Bjälklag
Gjutet, trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Två murstockar i gamla skolan, en används. En murstock i gamla lärarbostaden.
Vatten
Enskilt vatten, grävd brunn - vattenprov ok.
Avlopp
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (2 utedelar) - vattenburen golvvärme entréplan, på övre plan vattenburna radiatorer, i badrum vtnb golvvärme.
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: CTC
El, stammar
Ny el i båda husen i samband med ombyggnad 2003-2005.
Renovering omarbetning etc
Ombyggnad/renovering av båda husen påbörjades år 2003 och färdigställdes år 2005.
Fel och brister
Säljaren har låtit utföra en förbesiktning av båda byggnaderna 2022-05-06, protokoll finns att tillgå.
Nytaget vattenprov finns.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
35 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-06
Besiktningsman
Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A
Beskrivning
Gamla lärarbostaden
Energideklaration utförd: 2022-05-06
Energiklass D
Specifik energianvändning: 60 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²
Besiktningsman: Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Muminhus som har använts som lekstuga.
Beskrivning, parkering
Vid norrgavel finns stensatt biluppställningsplats för flera bilar. Infart vid gamla lärarbostaden, stensatt yta med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Tågarp Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
3591 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Parkliknande ytterträdgård som omgärdas av häckar och olika träd. Här finns bl.a flertalet fruktträd (päron, äpple, plommon, körsbär), buxboms-berså och upphöjd gjuten planteringsplats. Muminhuset stoltserar rart i hörnan och man har öppna, rogivande vyer över åkerlandskap. Stor terrass i rakt söderläge ansluter här till köket i gamla skolan.

Skyddad innergård mellan husen med stor gräsyta och höga träd som ramas in av en hög, vitputsad mur med grindar mot vägen. Perfekt yta för att anlägga poolområde!

Från infarten vid gamla lärarbostaden är det stenlagt och anlagt med klätterrosor på rad. De stensatta ytorna förbinder husen och framför entrén till gamla skolan har man en gjuten terrass i västerläge och intill står en magnifik magnolia.

Mot öster finns gräsyta och en uteplats som går i nivå med källarplan, här finns vedeldad badtunna. Vid gamla skolans norra gavel stensatt biluppställningsplats med plats för flera bilar.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avlopp mm - Se beskrivning
Samfällighet
Simrishamn tågarp s:1
Samfällighet
Simrishamn tågarp s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 459 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
822 000 kr
Markvärde
637 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är baserat på en boarea om 127 m². Vid uppdatering av taxeringsuppgifter så kommer taxeringsvärdet att höjas baserat på att det är två bostadsbyggnader på fastigheten.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
91 740 kr/år
Försäkring
14 161 kr/år
Vatten och avlopp
1 013 kr/år
Renhållning
3 383 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
41700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
111 497 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 371 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader avser båda husen bebodda permanent. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 459 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
822 000 kr
Markvärde :
637 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är baserat på en boarea om 127 m². Vid uppdatering av taxeringsuppgifter så kommer taxeringsvärdet att höjas baserat på att det är två bostadsbyggnader på fastigheten.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
91 740 kr/år
Försäkring :
14 161 kr/år
Vatten och avlopp :
1 013 kr/år
Renhållning :
3 383 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
41700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
111 497 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 371 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader avser båda husen bebodda permanent. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.