Charmig statarlänga med två bostäder i idylliska Dalköpinge!
Charmig statarlänga med två bostäder i idylliska Dalköpinge!
Välkommen till denna genuina statarlänga med lantligt läge i eftertraktade Dalköpinge, strax utanför Trelleborg. Här erbjuds en fastighet med stor potential – perfekt för dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjlighet eller kombinerat boende och verksamhet.
På fastigheten finns ett rymligt uthus som inrymmer en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt extra kyl/frys. Här finns även förrådsrum med vask samt ett separat verkstadsrum – idealiskt för den händige eller för mindre verksamhet.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter:
Lägenhet 1 erbjuder ett funktionellt kök med laminatgolv, utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Vidare finns vardagsrum, sovrum och hall – samtliga med laminatgolv. Toalett med handfat och WC. Från en av hallarna nås vinden via trappa.
Lägenhet 2 har ett kök med praktisk inredning bestående av tvättmaskin, halv kyl/frys samt skafferi. Här finns även vardagsrum med plastmatta, sovrum, badrum med dusch samt separat toalett. En trappa upp finns ett inrett rum som ger extra utrymme. Från hallen nås dessutom ett källarrum. Utanför lägenheten finns en trevlig uteplats med trädäck samt ett tillhörande förråd/verkstad. Observera att denna del har äldre el.
På tomten finns även garage med stampat jordgolv och plats för en bil, två förråd som ger fina möjligheter för förvaring, gästhus eller hemmakontoret.
Detta är en fastighet med många möjligheter och gott om utrymme – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något unikt i en lugn och lantlig miljö med ljuvlig utsikt.
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Åkarpsvägen 20-0.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Lägenhet nr 1
Här finns ett kök med laminatgolv och en utrustning som består av spis, fläkt och kyl/frys. I köket finns en lucka i golvet till kallskafferi/läskkällare.
Vardagsrum med laminatgolv.
Hall med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Toalett med handfat och WC. På golvet ligger ett laminatgolv.
Hall från andra ytterdörren med trappa upp till vinden.
02
Lägenhet nr 2
Här finns kök med en inredning som består av tvättmaskin, kyl/frys (halv) och ett skafferi. Hall med dörr ner till källarrum. Vardagsrum med plastmatta, sovrum, badrum med dusch, toalett med handfat och WC och ett inrett rum på ovanplan. Utanför finns uteplats med trädäck samt ett förråd/verkstad. Äldre el i denna del av huset.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
769 kvm
4 (2 sovrum)
TRELLEBORG DALKÖPINGE 14:6
02
Byggnadssätt
1 plan med ett isolerat rum på vinden
1940
I den här s.k statarlängan finns det två lägenheter samt förråd och garage
22
Tegelstensfasad
Taktegelpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Minireningsverk
Luftvärmepump (luft/luft, 2021)
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Terrass i väster
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus och två förråd. Här finns även ett uthus med tvättstuga och här står tvättmaskin, torktumlare och en extra kyl/frys.
Förrådsrum med vask och ett verkstadsrum. I detta utrymme finns en luftvärmepump (luft/luft)
Garage med stampat jordgolv och plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Fornlämning
Dalköpinge by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-11-18, Senast ändrad: 2023-12-22)
07
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul
01
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
819 000 kr
840 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
4 051 kr/år
47 556 kr/år
19621 kWh/år
51 607 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 032 kr/år)
Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
819 000 krMarkvärde
840 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
4 051 kr/årElkostnad
47 556 kr/årÅrlig elförbrukning
19621 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 607 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 032 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dalköpinge
Dalköpinge är en kyrkby som ligger nordost om Trelleborg. Söder om, vid kusten, ligger Dalköpingeområdet som i folkmun oftast kallas Dalköpinge.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med närhet till Dalabadet som med sin fina sandstrand och brygga är ett det perfekta stället att tillbringa sina sommardagar och kvällar på. Här finns en trevlig restaurang med utsikt över havet där varma sommardagar kan avnjutas på takterrassen med kall dryck och kvällsmiddagen kan intas i restaurang. Gislövs läge med sin småbåtshamn är ett trevligt utflyktsmål och här finns glasskiosk öppen på sommaren. Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.
03
Fritid
Området erbjudet många utomhusaktiviteter så som tennis och minigolf. På stranden finns volleybollnät, där är det bara att hoppa in i ett lag och vara med! På cykelavstånd finns Gislövs IP, en lokal fotbollsklubb med både flick- och pojklag. På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. För den hästtokiga finns Trelleborgs ryttarförening.
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Dalajär, Öster-Jär och Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan för årskurs F-9.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde2,07 km--
-
Lokalt centrum3,62 km--
-
Hav2,1 km6 min10 min45 min
-
Sjö2,77 km11 min16 min1 tim 10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.