Till salu

Banvallsvägen 2

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Pilevall— Trelleborg

Banvallsvägen 2


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Pilevall— Trelleborg

Marklägenhet i två plan med trädgård i västerläge.

Charmig och rymlig marklägenhet i två plan – Din nya oas!
Välkommen hem till denna underbara marklägenhet, perfekt för dig som söker både yta och komfort. På ovanvåning hittar du tre sovrum och två stora klädkammare. På bottenvåningen finns möjlighet att skapa ett fjärde – perfekt för den växande familjen eller hemmakontoret du alltid drömt om!
Kliv in i den nymålade hallen och låt dig ledas vidare till ett stort, ljusfyllt kök som bara väntar på att bli navet för både vardagsfrukostar och festliga middagar. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, och de stora fönstren släpper in ett flödande ljus hela dagen. Två badrum gör vardagslogistiken smidig, oavsett om det är morgonkaos eller kvällsrutiner. I det nymålade vardagsrummet är det precis satt in takspotlights som ger rummet en modern och mysig känsla – perfekt för sköna kvällar framför TV:n eller helgens långläsning.
Solen har du med dig hela dagen på uteplatsen med trädäck och en markis i västerläge – här njuter du av härliga grillkvällar eller bara kopplar av med en kopp kaffe medan solen sakta går ner. För de dagar då vädret är lite busigare kan du ändå få din dos av utomhuskänsla i det charmiga uterummet. Och för dig som älskar bekvämlighet: här ingår ett garage med automatisk port, så du slipper krångla med nycklar och portöppnare varje gång du kommer hem. Bara glid in och njut!
Detta hem har allt du behöver och lite till – redo att skapa nya minnen för dig och din familj!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
124 kvm
Avgift
8 636 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Banvallsvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus hall med nymålade släta väggar, trägolv och nyuppsatta spotlights i taket.


02
Kök (Entréplan)

Stort kök där du kan placera det stora köksbordet vid vackert ljusinsläpp från fönster i österläge. Köket har fina arbetsytor på bänkskiva av laminat och gott om förvaring bakom vita luckor och vitrinskåp. Kökets diskmaskin är från 2022. I övrigt är köket utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt (tillhör föreningen) och vask.


03
Badrum (Entréplan)

2012 renoverades detta badrum och fick då klinker och vit kakel. Ljusinsläpp från fönster och i badrummet finns dusch bakom glasdörrar, vask, badrumsskåp, handdukstork och wc med duschslang.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Nymålat stort vardagsrum med nya spotlights i taket. Trägolv och utgång till trädäck och trädgård i västerläge. Tidigare var rummet delat och det fanns ett sovrum i "vinkeln".


05
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan har egen entré från uppfarten. Det finns en tvättmaskin från 2022, vask, varmvattenberedare och skåp. Rummet har vita väggar och plastmatta.


06
Sovrum öst (Ovanvåning)

I detta sovrum har du trägolv och tapet på väggar. Det finns fönster som ger morgonsol och rummet har en stor klädkammare.


07
Två sovrum i väster. (Ovanvåning)

I västerläge har ovanvåningen två sovrum. Båda har trägolv och tapet.


08
Badrum (Ovanvåning)

Här finns badkar, kommod, badrumsskåp och wc. Badrummet har takfönster, är halvkaklat samt plastmatta.


09
Klädkammare (Ovanvåning)

Stor klädkammare.


10
Uterum (Entréplan)

I trädgården finns, förutom ett stort trädäck som har stor markis, ett uterum med skjutdörrar. En skön plats att förlänga dagen på.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-27

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband Telia 100/10. Önskas snabbare bredband får lgh-innehavare själv kontakta Telia.
Tv-pakat lagom ingår.


05
Uteplats

Trädäck med stor markis utanför vardagsrum samt uterum. Allt i härligt västerläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Trädgård och garage med förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart framför garage med automatisk garageport.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

8 636 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgift: 8298kr
Kabeltv/bredband: 338 kr
Sophämtning

Uppvärmning

2 986 kr/mån

Årlig elförbrukning

18446 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

2 986 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Ägarna har elbil och laddar den hemma.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,03781

Andel av årsavg.

0,0403781

Andelstal insats

4,03781

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med några procent årligen. Inget beslut för 2025 taget men enligt ordförande kan det bli en liten höjning. (enligt mejl 23 aug 2024)


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Pilevallen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Senapen 1, Linet 1 och Rågen 3 i Trelleborg. På fastigheterna finns 30 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1982 och lägenhetsfördelning enligt följande: 7 st 2 rok, 5 st 3 rok, 12 st 4 rok och 6 st 5 rok. Dessutom tillkommer 16 p-platser och 18 garage.
Total bostadsarea: 3010 kvm.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar beslutade i närtid.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med ordförande 2022-09-06.

Gjorda renoveringar

2022 - Nya garageportar
2021 - Plåtarbete
2018 - Garageport, inklädnad gavlar, ventilationsrensning och ytterbelysning.
2017 - Asfaltering och taktvätt
2016 - Nya dörrar och byte av elpatron
2014 - Byte av takfönster

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

110 798 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 636 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 8298kr
Kabeltv/bredband: 338 kr
Sophämtning
Uppvärmning
2 986 kr/mån
Årlig elförbrukning
18446 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
2 986 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Ägarna har elbil och laddar den hemma.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,03781
Andel av årsavg.
0,0403781
Andelstal insats
4,03781
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med några procent årligen. Inget beslut för 2025 taget men enligt ordförande kan det bli en liten höjning. (enligt mejl 23 aug 2024)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilevall

Trevligt bostadsområde med mysiga grönområden.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Tryggt Motionsspår

02
Mat och Nöje

Den anrika Börjes Gatukök finns nära och här kan du köpa dig en god burgare. Citygross har sin butik i området, så även Coop. På cykelavstånd når du centrum med gågata och flertalet restauranger.


03
Fritid

Området erbjuder natursköna områden med trevliga promenadstråk. Gym finns på ett kort avstånd och för den fotbollsintresserade finns både gräsplan och konstgräsplan där många olika lag spelar. Pilehallen, som invigdes 2022, ligger i området.


04
Kommunikation

Med stadsbuss 1 tar du dig till Trelleborg C och vidare med pågatåg till Malmö. Stadsbussen går även till Gislövs Läge.


05
Familjeliv

I området finns Pilekvistens Förskola och F-9 skolorna Pilevallskolan och Engelska skolan. Kunskapskolan, som har årskurserna 4-9, ligger nära.

Använd kartan
X

Platser

Börjes Gatukök

720 m


Akka Bistro

835 m


Manges Kök & Catering

847 m


Pizza Butik Arena

1,38 km


City Pizza

1,4 km


Norlandia Preschools Pyramiden (former Kunskapsförskolan)

125 m


Pilevallens fritidshem

235 m


Köpingeskolan

239 m


IES Trelleborg

239 m


Pilevallskolan

332 m


City Gross Trelleborg

489 m


Lidl

2,31 km


Stora Coop

3,85 km


Hönsinge

13,2 km


Hemköp

14,95 km


Trelleborg Bokevägen

337 m


Trelleborg Sockenvägen

416 m


Trelleborg Allmogevägen

453 m


Trelleborg Klövervallsgatan

471 m


Trelleborg Plommonvägen

535 m


Trelleborg

1,67 km


Östra Grevie station

10,57 km


Västra Ingelstad station

13,45 km


Svedala Station

14,68 km


Oxie station

19,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,63 km
    5 min
    6 min
    27 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    1,67 km
    7 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats
    Trelleborg Bokevägen
    337 m
    2 min
    7 min
    6 min
  • Hav
    1,18 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Sjö
    1,58 km
    5 min
    6 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.