Marklägenhet i två plan med trädgård i västerläge.
Charmig och rymlig marklägenhet i två plan – Din nya oas!
Välkommen hem till denna underbara marklägenhet, perfekt för dig som söker både yta och komfort. På ovanvåning hittar du tre sovrum och två stora klädkammare. På bottenvåningen finns möjlighet att skapa ett fjärde – perfekt för den växande familjen eller hemmakontoret du alltid drömt om!
Kliv in i den nymålade hallen och låt dig ledas vidare till ett stort, ljusfyllt kök som bara väntar på att bli navet för både vardagsfrukostar och festliga middagar. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, och de stora fönstren släpper in ett flödande ljus hela dagen. Två badrum gör vardagslogistiken smidig, oavsett om det är morgonkaos eller kvällsrutiner. I det nymålade vardagsrummet är det precis satt in takspotlights som ger rummet en modern och mysig känsla – perfekt för sköna kvällar framför TV:n eller helgens långläsning.
Solen har du med dig hela dagen på uteplatsen med trädäck och en markis i västerläge – här njuter du av härliga grillkvällar eller bara kopplar av med en kopp kaffe medan solen sakta går ner. För de dagar då vädret är lite busigare kan du ändå få din dos av utomhuskänsla i det charmiga uterummet. Och för dig som älskar bekvämlighet: här ingår ett garage med automatisk port, så du slipper krångla med nycklar och portöppnare varje gång du kommer hem. Bara glid in och njut!
Detta hem har allt du behöver och lite till – redo att skapa nya minnen för dig och din familj!
1 695 000 kr
124 kvm
8 636 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Lars för mer information kring Banvallsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med nymålade släta väggar, trägolv och nyuppsatta spotlights i taket.
02
Kök (Entréplan)
Stort kök där du kan placera det stora köksbordet vid vackert ljusinsläpp från fönster i österläge. Köket har fina arbetsytor på bänkskiva av laminat och gott om förvaring bakom vita luckor och vitrinskåp. Kökets diskmaskin är från 2022. I övrigt är köket utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt (tillhör föreningen) och vask.
03
Badrum (Entréplan)
2012 renoverades detta badrum och fick då klinker och vit kakel. Ljusinsläpp från fönster och i badrummet finns dusch bakom glasdörrar, vask, badrumsskåp, handdukstork och wc med duschslang.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Nymålat stort vardagsrum med nya spotlights i taket. Trägolv och utgång till trädäck och trädgård i västerläge. Tidigare var rummet delat och det fanns ett sovrum i "vinkeln".
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan har egen entré från uppfarten. Det finns en tvättmaskin från 2022, vask, varmvattenberedare och skåp. Rummet har vita väggar och plastmatta.
06
Sovrum öst (Ovanvåning)
I detta sovrum har du trägolv och tapet på väggar. Det finns fönster som ger morgonsol och rummet har en stor klädkammare.
07
Två sovrum i väster. (Ovanvåning)
I västerläge har ovanvåningen två sovrum. Båda har trägolv och tapet.
08
Badrum (Ovanvåning)
Här finns badkar, kommod, badrumsskåp och wc. Badrummet har takfönster, är halvkaklat samt plastmatta.
09
Klädkammare (Ovanvåning)
Stor klädkammare.
10
Uterum (Entréplan)
I trädgården finns, förutom ett stort trädäck som har stor markis, ett uterum med skjutdörrar. En skön plats att förlänga dagen på.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
1982
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-27
Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Bredband Telia 100/10. Önskas snabbare bredband får lgh-innehavare själv kontakta Telia.
Tv-pakat lagom ingår.
05
Uteplats
Trädäck med stor markis utanför vardagsrum samt uterum. Allt i härligt västerläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Trädgård och garage med förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Asfalterad uppfart framför garage med automatisk garageport.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
8 636 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och garage
Månadsavgift: 8298kr
Kabeltv/bredband: 338 kr
Sophämtning
2 986 kr/mån
18446 kWh/år
2 986 kr/mån
4
Ägarna har elbil och laddar den hemma.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,03781
0,0403781
4,03781
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med några procent årligen. Inget beslut för 2025 taget men enligt ordförande kan det bli en liten höjning. (enligt mejl 23 aug 2024)
01
Riksbyggens Brf Pilevallen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Senapen 1, Linet 1 och Rågen 3 i Trelleborg. På fastigheterna finns 30 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1982 och lägenhetsfördelning enligt följande: 7 st 2 rok, 5 st 3 rok, 12 st 4 rok och 6 st 5 rok. Dessutom tillkommer 16 p-platser och 18 garage.
Total bostadsarea: 3010 kvm.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar beslutade i närtid.
Avgiften höjdes med 3% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med ordförande 2022-09-06.
2022 - Nya garageportar
2021 - Plåtarbete
2018 - Garageport, inklädnad gavlar, ventilationsrensning och ytterbelysning.
2017 - Asfaltering och taktvätt
2016 - Nya dörrar och byte av elpatron
2014 - Byte av takfönster
Privatbostadsföretag (äkta)
110 798 kr
Avgift
8 636 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och garageBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 8298krKabeltv/bredband: 338 kr
Sophämtning
Uppvärmning
2 986 kr/månÅrlig elförbrukning
18446 kWh/årSammanlagd driftskostnad
2 986 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Ägarna har elbil och laddar den hemma.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,03781Andel av årsavg.
0,0403781Andelstal insats
4,03781Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med några procent årligen. Inget beslut för 2025 taget men enligt ordförande kan det bli en liten höjning. (enligt mejl 23 aug 2024)Pilevall
Trevligt bostadsområde med mysiga grönområden.
01
Fördelar med området
02
Mat och Nöje
Den anrika Börjes Gatukök finns nära och här kan du köpa dig en god burgare. Citygross har sin butik i området, så även Coop. På cykelavstånd når du centrum med gågata och flertalet restauranger.
03
Fritid
Området erbjuder natursköna områden med trevliga promenadstråk. Gym finns på ett kort avstånd och för den fotbollsintresserade finns både gräsplan och konstgräsplan där många olika lag spelar. Pilehallen, som invigdes 2022, ligger i området.
04
Kommunikation
Med stadsbuss 1 tar du dig till Trelleborg C och vidare med pågatåg till Malmö. Stadsbussen går även till Gislövs Läge.
05
Familjeliv
I området finns Pilekvistens Förskola och F-9 skolorna Pilevallskolan och Engelska skolan. Kunskapskolan, som har årskurserna 4-9, ligger nära.
Börjes Gatukök
720 m
Akka Bistro
835 m
Manges Kök & Catering
847 m
Pizza Butik Arena
1,38 km
City Pizza
1,4 km
Norlandia Preschools Pyramiden (former Kunskapsförskolan)
125 m
Pilevallens fritidshem
235 m
Köpingeskolan
239 m
IES Trelleborg
239 m
Pilevallskolan
332 m
City Gross Trelleborg
489 m
Lidl
2,31 km
Stora Coop
3,85 km
Hönsinge
13,2 km
Hemköp
14,95 km
Trelleborg Bokevägen
337 m
Trelleborg Sockenvägen
416 m
Trelleborg Allmogevägen
453 m
Trelleborg Klövervallsgatan
471 m
Trelleborg Plommonvägen
535 m
Trelleborg
1,67 km
Östra Grevie station
10,57 km
Västra Ingelstad station
13,45 km
Svedala Station
14,68 km
Oxie station
19,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde94 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum1,63 km5 min6 min27 min
-
TågstationTrelleborg1,67 km7 min7 min29 min
-
HållplatsTrelleborg Bokevägen337 m2 min7 min6 min
-
Hav1,18 km7 min6 min25 min
-
Sjö1,58 km5 min6 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.