Högalids yttergränd 7 / Högalid / Trelleborg

Utgångspris
2 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
36 111 kr/år
Tomtarea
342 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På ett mycket lugnt och barnvänligt område ligger detta välplanerade parhus i 1 1/2-plan. Här finns närheten till tex. Högalids dagis, Vannhögsskolan och Lillevångsskolan. En kort promenad bort hittar vi Östervångsparken, Vångavallen och Söderslättshallen. Boytan om c:a 149 kvm fördelar sig över ett ljust vardagsrum i vinkel med utgång till terrass i sydväst. Kök med vit köksinredning och hemtrevlig matplats, tvättstuga med grovingång , totalt 3 sovrum. rejält allrum samt badrum på både ovanvåningen och bottenvåningen. Ett alltigenom välskött hus med en vackert anlagd trädgård på hörntomt. Garaget ligger i gemensamma längor för området och intill huset finns lekplats. Välkommen in på visning.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Bottenvåningen: Entré
    En ljus och väldisponerad entré med klinker och rejäl klädkammare.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat med inredning i form av tvättställ och wc.
  • Kök
    Köket har en vit köksinredning och renoverades 2011. Här ligger ett laminatgolv och utrustningen består av spis med varmluftsugn (Cylinda) från 2015, kyl (Cylinda) från 2011, frys (Cylinda) från 2011, diskmaskin (Siemens) från 2015 och fläkt (Cylinda) från 2011.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan när man via köket och här finns grovingång mot framsidan av huset. Här finns tvättställ och tvättmaskin (Electrohelios). Torkskåpet är ur funktion.
  • Sovrum 1
    Sovrummet på bottenvåningen har garderober och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och trevligt vardagsrum i vinkel. Härifrån når man terrassen och här ligger ett parkettgolv.
  • Ovanvåning: Allrum
    Upp för trappan kommer man direkt in i det väl tilltagna allrummet. Här ligger ett laminatgolv och fönster i både sydväst och nordost ger härligt ljus.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 har garderober och parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 har garderober och parkettgolv.
  • Badrum
    Badrummet har plastmatta på golv och vägg och har renoverats på senare år. Här finns wc, tvättställ och dusch.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad. Gaveln är i trä och byttes för ett par år sedan.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler från 2009 och 2005
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-02
  • Besiktningsman
    Stefan Polverari
TV/Internet
  • Fiber finns indraget och säljaren har abonnemang via Bredbandsbolaget till en kostnad av 760 kr/mån.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Med utgång från vardagsrummet finns terrass om c:a 35 kvm i sydvästläge. Terrassen har markis och är kringbyggd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett förråd.
  • Beskrivning, parkering
    I gemensam byggnad finns garage och varje hus har tillgång till en parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Högalid Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    342 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19751013)
  • Samfällighet
    Trelleborg Högalid s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 091 000 kr
  • Markvärde
    377 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    13 445 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 690 kr/år
  • Renhållning
    2 632 kr/år
  • Hushållsström
    6 144 kr/år
  • Samfällighet
    9 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 111 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning:
    VA: 60 kbm/år
    Gas: 10.166 kwh/år
  • Årlig elförbrukning
    3 717 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 767 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier