Fantastiskt Penthouse med många tillval och tre terrasser! Vilken bostad!
Varmt välkommen till Trädgårdsstadens första etapp som färdigställdes 2018-19 och denna fantastiska etagelägenhet om hela 121 m². Arkitekten ritade lägenheterna i Trädgårdsstaden med ljuset som den viktigaste arkitektoniska komponenten, vilket upplevs direkt man kommer in och ser fönsterna som går nästan från golv till tak. Man byggde enligt den gamla brittiska idén om Garden Cities of Tomorrow - framtidens trädgårdsstäder som man nu har möjligheten att få uppleva här i Trelleborg.
Bostaden fördelar sig över två plan, båda har golvvärme och ekparkett samt generös takhöjd. Vi äntrar en hall med garderob för avhängning och hamnar sedan i bostadens givna samlingsplats - vardagsrummet som har öppen planlösning mot kök. Det är otroligt trivsamt med sittplatser vid köksbordet, väl tilltagen köks-ö och fantastiskt loungedel. Även utrymmet under trappan går att nyttja, t.ex. som arbetsplats. Kök från HTH med maskiner från Siemens. Den första av bostadens tre terrasser nås från vardagsrummet och här kan man möblerar enkelt med både matbord och grill.
Det finns tre sovrum, samtliga med garderober och plats för dubbelsäng. Två av dem på bottenplan, och ett på övre plan. Sovrummet på ovanvåningen har utgång till terrassen i söder och vill man hellre inta skugglägge så tar man istället den väl tilltagna terrassen i norr.
De båda badrummen är utrustade med dusch. Vackert och stilrent klinkergolv möter gråa väggplattor och snygg inredning. Tvättmaskin och tumlare är en självklarhet.
Kök och vardagsrum är som sagt den givna samlingsplatsen, tills våren kommer. Sedan flyttar man ut till terrassen på övre plan som är om hela 34 m²! Otrolig yta där du med enkelhet får plats med både loungemöblerna, större matbord och härliga växter som ger känslan av medelhavet.
Vi erbjuder alltså nu en lägenhet med villakänsla i två plan med totalt ca 63 m² terrassyta. Underbart ljusinsläpp, fina sällskapsytor, välplanerade sovrum och stilrena badrum samt parkeringsplats som ingår i bostadsrätten. Det finns helt enkelt inte mer att önska - välkommen hem!
2 795 000 kr
121 kvm
9 353 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Louise för mer information kring Havrejordsvägen 13B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vem vill inte ha tillgång till tre terrasser med sammanlagt ca 63 m² terrassyta!? Vilken bostad!
Vem vill inte ha tillgång till tre terrasser med sammanlagt ca 63 m² terrassyta!? Vilken bostad!
Bostaden erbjuder en hel uppsjö av tillval. Man har förlängt såväl köket som köks-ön samt snygg bänkskiva i komposit.
Föreningen har bra sammanhållning och stabil ekonomi. På fastigheten finns en trevlig innergård och lekplats.
-
Välkomna till Havrejordsvägen 13B.
Snyggt kök med utgång till bostadens första terrass.
Dekorativa detaljer!
Väl genomtänkt badrum med integrerad tvättstuga.
En av tre fantastiska terrasser.
Välkomna till detta Penthouse i Brf Trädgårdsstaden.
Trevlig hall med bra förvaring.
Badrummet/tvättstuga på bottenplan.
Vilken rymd detta rum har!
Kök i öppen planlösning med dekorativ köks-ö.
Trappa upp till övre plan.
Hur fint?!
Två rymliga sovrum finns på bottenplan.
Under trappan finns möjlighet till förvaring alternativt skrivbordshörna.
Terrass på bottenplan.
Terrass på bottenplan.
Sovrum på bottenplan.
Sovrum på bottenplan.
Sovrum på bottenplan.
Vi går en trappa upp och möts av en praktiskt arbetshörna i anslutning till badrum.
Badrum med dusch på övre plan.
Väl tilltagen terrass på övre plan.
Sovrum på övre plan med bra förvaring och utgång till terrassen i söder.
Sovrum på övre plan.
Terrass i söder.
Härlig vinterbild.
Vill du ha en fri värdering av Louise?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Välkomna till en av Trelleborgs fräckaste nyproduktioner på 121 m² fördelat på fyra rum och kök varav tre sovrum samt tre terrasser. Den första etappen stod klar 2018-2019 och byggdes av PB Bygg Falkenberg. Bostaden fördelar sig över två plan med golvvärme och ekparkett samt generös takhöjd. Bostäderna ligger i norra delen av Trelleborg med närhet till både centrum och även nybyggd förskola/skola.
Vi går en trappa upp och kommer in i denna fantastiska bostad.
Hallen är stor och välkomnade med en garderob för avhängning. Sedan hamnar man i bostadens givna samlingsplats - vardagsrummet som har öppen planlösning mot kök. Det är otroligt trivsamt med sittplatser vid köksbordet, väl tilltagen köks-ö och fantastiskt loungedel. Även utrymmet under trappan går att nyttja, t.ex. som arbetsplats. Kök från HTH med maskiner från Siemens. Den första av bostadens tre terrasser nås från vardagsrummet och här kan man möblerar enkelt med både matbord och grill.
Det finns tre sovrum, samtliga med garderober och plats för dubbelsäng. Två av dem på bottenplan, och ett på övre plan. Sovrummet på ovanvåningen har utgång till terrassen i söder och vill man hellre inta skugglägge så tar man istället den väl tilltagna terrassen i norr.
De båda badrummen är utrustade med dusch. Vackert och stilrent klinkergolv möter gråa väggplattor och snygg inredning. Tvättmaskin och tumlare är en självklarhet.
Kök och vardagsrum är som sagt den givna samlingsplatsen, tills våren kommer. Sedan flyttar man ut till terrassen på övre plan som är om hela 34 m²! Otrolig yta där du med enkelhet får plats med både loungemöblerna, större matbord och härliga växter som ger känslan av medelhavet. Förråd finns givetvis också.
Vi erbjuder alltså nu en lägenhet med villakänsla i två plan med totalt ca 63 m² terrassyta. Underbart ljusinsläpp, fina sällskapsytor, välplanerade sovrum och stilrena badrum. Det finns helt enkelt inte mer att önska - välkommen hem!
02
Kök
Bostadens hjärta och givna samlingspunkt är köket i sin öppna planlösning med vardagsrummet. Köket från HTH har vita luckor och ljus bänkskiva. Diskmaskinen är integrerad, likaså ugn & micro. Köks-ön är perfekt för minglet, morgonkaffet, bullbaket och läxläsningen. Hörnan under trappan är fullt användbar, varför inte som arbetshörna. Utgång till en av terrasserna finns även här. Alla vitvaror är från Siemensen förutom blandaren.
03
Badrum/tvättstuga
Det finns två badrum i bostaden med grått klinkergolv och större kakelplattor på väggarna. De är utrustade med dusch med frostade glasdörrar, kommod, spegel med dekorativt ljus i, WC och handdukstork.
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens finns i badrummet på bottenplan. Här finns även arbetsbänk och bra förvaring samt Från-luftsvärmepumpen.
01
Beskrivning
121 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2018
Vattenburen golvvärme och från-luftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02
04
TV/Internet
Bredband, TV och IP-telefoni via Telia Triple Play
05
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
- Från-luftvärmepumpen ansvarar varje bostadsrättsägare för. (Försäkring finns som föreningen har tecknat).
-Säljarna har bland annat gjort tillval i både kök och badrum som t. ex större köks-ö, annat kakel, trappa och golv samt bättre garderoberobslösningar.
01
9 353 kr/mån
Bredband, TV och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kallvatten och Parkeringsplats.
1 995 kr/mån
1 995 kr/mån
4
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
575 kr
3,98400000
3,98400000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2024-01-10.
01
Brf Trädgårdsstaden 1 i Trelleborg.
Föreningen äger marken
Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. 8 st flerfamiljshus med 31 st bostadsrättslägenheter. Byggnadsår 2018. Tomtarea 4072 kvm och total bostadsarea 2832 kvm.
Samtliga lägenheter har egna frånluftsvärmepumpar med återvinning. Föreningen har ingen gemensam försäkring för dessa.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningen följer en 10 -årig underhållsplan där bl.a. solceller och elbilsladdare finns inplanerat att installera.
Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2024-01-10.
P-plats som är anvisad respektive lägenhet finns (kostnad 150 kr/mån, ligger utanför månadsavgiften) dock inte till denna bostadsrätten då en parkeringsplats ingår.
Till varje lägenhet följer ett förråd.
Gemensamt förråd för cyklar, barnvagnar m.m.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 479 455 kr
Avgift
9 353 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband, TV och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kallvatten och Parkeringsplats.Uppvärmning
1 995 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 995 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
575 krAndel i förening
3,98400000Andel av årsavg.
3,98400000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2024-01-10.Norr - Trädgårdsstaden
Livet på landet, mitt i stan! Här bor man med känslan av det idylliska lantlivet, men med bara några minuter från centrum. Trädgårdsstaden bjuder på gröna innergårdar med umgängesvänliga platser. Ett lugnt område med hög livskvalité.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Restaurang Södans Sportbar finns i närområdet precis som mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Vångavallen erbjuder superettan fotboll där Trelleborgs FF spelar. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort cykelavstånd.
03
Fritid
Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.
04
Kommunikation
Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Ringvägen mot E6 når du på en minut.
05
Familjeliv
Högalids förskola finns i området. På kort cykelavstånd finns nybyggda Västervångsskolan med årskurser från förskola till årskurs 9. Söderslättsgymnasiet nås med cykel på 10 minuter.
Södans Sportbar
745 m
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
1,43 km
Huses Restaurang & Pizzeria
1,5 km
Stek & Grillgott
1,59 km
Trelleborgs falafel
1,75 km
Högalids förskola
104 m
Norlandia Förskolor Prisman
470 m
Bruksgårdens Förskola
690 m
Vångavallen
990 m
Lillevång
1 km
Lidl
1,37 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,12 km
Stora Coop
2,26 km
City Gross Trelleborg
2,96 km
Hemköp
13,81 km
Trelleborg Högalid
90 m
Trelleborg Högalidsvägen
268 m
Trelleborg Söderslättshallen
658 m
Trelleborg Lillevång
800 m
Trelleborg Västervång
1,07 km
Trelleborg Centralstation
2,43 km
Ö Grevie station
8,45 km
V Ingelstad station
11,25 km
Svedala Station
13,51 km
Oxie station
16,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,95 km6 min9 min29 min
-
Grönområde84 m1 min1 min1 min
-
TågstationTrelleborg Centralstation2,43 km6 min10 min40 min
-
HållplatsTrelleborg Högalid90 m1 min1 min1 min
-
Hav2,38 km29 min30 min1 tim 2 min
-
Sjö1,01 km3 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.