Radhus i populärt område
Trivsamt radhus med stor uteplats i österläge och välplanerade ytor.
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus som erbjuder ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, praktiska förvaringslösningar och två uteplatser. I öster kan du njuta av morgonsolen på det stora trädäcket som kompletteras av gräsmatta och stenbelagda ytor och framför entrén i västerläge finns en stor stenlagd uteplats. Platser som är perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. Härifrån når du det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Intill ligger matrummet i direkt anslutning till köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Köket renoverades 2019 och är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys (2025). Från köket finns direkt utgång till det generösa trädäcket i österläge, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under årets varmare månader.
På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, ett fräscht badrum med dusch, wc och kommod samt en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Källarplanet ger extra utrymme för både vardag och hobby. Här finns en stor tvättstuga med klinkergolv samt ett badrum utrustat med duschkabin. Detta rum skulle kunna fungera som ett gästrum/ungdomsrum. Dessutom finns en praktisk matkällare och ett pannrum som ger ytterligare förvarings- och funktionella ytor.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och trevliga utemiljöer. Nära till både matbutiker, skolor och kommunikation vilket gör huset till ett utmärkt val för dig som söker ett lättskött och trivsamt boende med gott om plats för hela familjen.
Har du några frågor?
Kontakta Lars för mer information kring Ekevägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Radhus med härliga ytor, både inne och ute.
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
57 kvm
198 kvm
5 (2-4 sovrum)
TRELLEBORG BOKEN 9
02
Byggnadssätt
1957
Taket lades om 2019.
32
Puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el och luft-luft värmepum.
Ålder: 11 år
Märke på värmeanläggning: Luft/vatten Nibe och luft/luft LG
Badrum renoverades 2019 (saknas våtrumsintyg).
Badrummet har bristfälligt fall och knapp för snålspolning fungera inte varje gång.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-05
Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB.
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Stor uteplats med 100 kvm trädäck, gräsmatta och plattor i österläge samt stenbelagd uteplats i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns för uthyrning samt det finns gratis-platser.
07
Tomt/Servitut
198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-14, Senast ändrad: 1997-10-14), Boken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-07-28)
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 341 000 kr
825 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
4 300 kr/år
11 500 kr/år
22 000 kr/år
8096 kWh/år
700 kr/år
38 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)
Samfällighet, 700 garagekostnad.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 341 000 krMarkvärde
825 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
11 500 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8096 kWh/årSamfällighet
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighet, 700 garagekostnad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pilevall
Trevligt bostadsområde med mysiga grönområden.
01
Fördelar med området
02
Mat och Nöje
Den anrika Börjes Gatukök finns nära och här kan du köpa dig en god burgare. Citygross har sin butik i området, så även Coop. På cykelavstånd når du centrum med gågata och flertalet restauranger.
03
Fritid
Området erbjuder natursköna områden med trevliga promenadstråk. Gym finns på ett kort avstånd och för den fotbollsintresserade finns både gräsplan och konstgräsplan där många olika lag spelar. Pilehallen, som invigdes 2022, ligger i området.
04
Kommunikation
Med stadsbuss 1 tar du dig till Trelleborg C och vidare med pågatåg till Malmö. Stadsbussen går även till Gislövs Läge.
05
Familjeliv
I området finns Pilekvistens Förskola och F-9 skolorna Pilevallskolan och Engelska skolan. Kunskapskolan, som har årskurserna 4-9, ligger nära.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde308 m2 min2 min6 min
-
Lokalt centrum1,12 km4 min5 min20 min
-
Hav762 m6 min8 min33 min
-
Sjö1,1 km4 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.