Till salu

Ekevägen 9

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Pilevall— Trelleborg

Ekevägen 9


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Trelleborg - Pilevall

Radhus i populärt område

Trivsamt radhus med stor uteplats i österläge och välplanerade ytor.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus som erbjuder ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, praktiska förvaringslösningar och två uteplatser. I öster kan du njuta av morgonsolen på det stora trädäcket som kompletteras av gräsmatta och stenbelagda ytor och framför entrén i västerläge finns en stor stenlagd uteplats. Platser som är perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. Härifrån når du det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Intill ligger matrummet i direkt anslutning till köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Köket renoverades 2019 och är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys (2025). Från köket finns direkt utgång till det generösa trädäcket i österläge, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under årets varmare månader.

På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, ett fräscht badrum med dusch, wc och kommod samt en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Källarplanet ger extra utrymme för både vardag och hobby. Här finns en stor tvättstuga med klinkergolv samt ett badrum utrustat med duschkabin. Detta rum skulle kunna fungera som ett gästrum/ungdomsrum. Dessutom finns en praktisk matkällare och ett pannrum som ger ytterligare förvarings- och funktionella ytor.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och trevliga utemiljöer. Nära till både matbutiker, skolor och kommunikation vilket gör huset till ett utmärkt val för dig som söker ett lättskött och trivsamt boende med gott om plats för hela familjen.

Utgångspris
2 450 000 kr

Boarea/biarea
97/57 kvm

Driftkostnad
38 500 kr/år

Tomtarea
198 kvm

Rum
5 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 12 augusti 17:30 — 18:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lars för mer information kring Ekevägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

57 kvm

Tomtarea

198 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG BOKEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Taket lades om 2019.

Standardpoäng

32

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el och luft-luft värmepum.
Ålder: 11 år
Märke på värmeanläggning: Luft/vatten Nibe och luft/luft LG

Renovering omarbetning etc

Badrum renoverades 2019 (saknas våtrumsintyg).

Fel och brister

Badrummet har bristfälligt fall och knapp för snålspolning fungera inte varje gång.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-05

Besiktningsman

Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats med 100 kvm trädäck, gräsmatta och plattor i österläge samt stenbelagd uteplats i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns för uthyrning samt det finns gratis-platser.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-14, Senast ändrad: 1997-10-14), Boken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-07-28)


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 341 000 kr

Markvärde

825 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

11 500 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8096 kWh/år

Samfällighet

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet, 700 garagekostnad.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 341 000 kr
Markvärde
825 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
11 500 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8096 kWh/år
Samfällighet
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighet, 700 garagekostnad.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilevall

Trevligt bostadsområde med mysiga grönområden.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Tryggt Motionsspår

02
Mat och Nöje

Den anrika Börjes Gatukök finns nära och här kan du köpa dig en god burgare. Citygross har sin butik i området, så även Coop. På cykelavstånd når du centrum med gågata och flertalet restauranger.


03
Fritid

Området erbjuder natursköna områden med trevliga promenadstråk. Gym finns på ett kort avstånd och för den fotbollsintresserade finns både gräsplan och konstgräsplan där många olika lag spelar. Pilehallen, som invigdes 2022, ligger i området.


04
Kommunikation

Med stadsbuss 1 tar du dig till Trelleborg C och vidare med pågatåg till Malmö. Stadsbussen går även till Gislövs Läge.


05
Familjeliv

I området finns Pilekvistens Förskola och F-9 skolorna Pilevallskolan och Engelska skolan. Kunskapskolan, som har årskurserna 4-9, ligger nära.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    308 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    1,12 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    762 m
    6 min
    8 min
    33 min
  • Sjö
    1,1 km
    4 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.