Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Änghög, Trelleborg
Kasalagatan 83

Boarea
67.5 kvm
Avgift
4 120 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus och fräsch 2:a med solig balkong i väster

På mycket lugnt och trevligt område ligger denna 2:a med egen ingång på bottenvåningen och öppna, ljusa rum på andra våningen. Entrén är behändig med plats för ytterkläder, skor och paraplyer. Trappen leder rakt upp i lägenheten där man möts av en stor, ljus och möblerbar hall, perfekt för skrivbordet. Från hallen når man tvättstugan med plastmatta och garderober längst ena väggen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk med plats att hänga kläder på tork ovanför. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den väl tilltagna balkongen med kvällssol. Idag finns här en vägg som delar av rummet men som enkelt kan tas bort utan åverkan på golvet, för den som så önskar. Sovrummet har fönster mot öster och badrummet är inrett med dusch och här finns plastmatta på golv och vägg. Köket har en mysig matplats för 6-8 personer, köksluckor i ljusgrått och full maskinell utrustning med diskmaskin och vin-kyl som det där lilla extra. Välkommen in till en fräscht och tilltalande hem med bästa läget.

Budgivning pågår
1 650 000 kr
Utgångspris 1 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och fräsch 2:a med solig balkong i väster

På mycket lugnt och trevligt område ligger denna 2:a med egen ingång på bottenvåningen och öppna, ljusa rum på andra våningen. Entrén är behändig med plats för ytterkläder, skor och paraplyer. Trappen leder rakt upp i lägenheten där man möts av en stor, ljus och möblerbar hall, perfekt för skrivbordet. Från hallen når man tvättstugan med plastmatta och garderober längst ena väggen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk med plats att hänga kläder på tork ovanför. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den väl tilltagna balkongen med kvällssol. Idag finns här en vägg som delar av rummet men som enkelt kan tas bort utan åverkan på golvet, för den som så önskar. Sovrummet har fönster mot öster och badrummet är inrett med dusch och här finns plastmatta på golv och vägg. Köket har en mysig matplats för 6-8 personer, köksluckor i ljusgrått och full maskinell utrustning med diskmaskin och vin-kyl som det där lilla extra. Välkommen in till en fräscht och tilltalande hem med bästa läget.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Härligt ljus och snyggt planerat i det trivsamma köket med bra förvaring och perfekt matplats med utsikt över Änghög.
Story telling image
Vardagsrum
Makalös mysfaktor med vardagsrummet i öppen planlösning mot den möblerbara hallen. Utgång till den rymliga balkongen med härlig kvällssol i väster och parkettgolv. Idag är rummet avdelat med en enkel vägg som enkelt kan plockas ner för den som önskar.
Story telling image
Badrum och separat tvättstuga
Ett rymligt badrum med plastmatta på golv och vägg och med dusch. Tvättstugan finns separat med garderober på hela ena väggen och med tvättmaskin och torktumlare och med bra arbetsbänk.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Bv: Entré
På bottenvåningen finns entré för just denna lägenheten, med plats för ytterkläder, skor och osv. Trappen leder rakt upp i lägenheten.
Hall
En möblerbar, rymlig och ljus hall med laminatgolv.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta och garderober längst den ena väggen. Här finns tvättmaskin och torktumlare och bra arbetsyta och plats att hänga kläder på tork.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och fönster mot öster.
(Garderob ingår ej)
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot hallen och med parkettgolv. Här finns utgång till balkongen i väster och idag är vardagsrummet avdelat med en vägg som står ovanpå golvet och som enkelt kan plockas bort om man så önskar.
Kök
Kök med laminatgolv och med köksluckor i ljusgrått. Gott om förvaringsmöjligheter och utrustning i form av kyl/frys, ugn, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin och vinkyl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-04
Besiktningsman
Lars Skarenstedt
Ekonomi
Avgift
4 120 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV basutbud, bredband (fiber vi Telia) och parkering.
Hushållsström
408 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
408 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
4,50052 %
Andelstal insats
4,50052 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning enligt ordförande. Kontrollerat 2021-10-01.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trädgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Handelsträdgården 4 och Lerkrukan 5 vilka innehåller 51 st lägenheter och del i gemensamhetslokal. P-platser som hyrs ut: 53 st varav 2 gästplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen har under de senaste åren bytt ut samtliga gaspannor och fläktar i köken. Under 2018 målades förråden samt plåtning av vindskivor på förråd.
Man följer underhållsplan, dock inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.

Ingen avgiftshöjning beslutad för 2019 enligt styrelserepresentant 7/2-2019.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Kommande renoveringar
Föreningar har nyligen börjat följa en underhållasplan.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning enligt ordförande. Kontrollerat 2021-10-01.
Gjorda renoveringar
2012 Ny gaspanna
2013 Fönster
2017 Ytterdörrar
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen innehar 20 st parkeringsplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 120 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV basutbud, bredband (fiber vi Telia) och parkering.
Hushållsström :
408 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
408 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
4,50052 %
Andelstal insats :
4,50052 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning enligt ordförande. Kontrollerat 2021-10-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Änghög

Ett lugnt och barnvänligt område, byggt på början av 1990-talet.

Fördelar med området

Barnvänligt Ishall Gym Parker/Grönområden Bussar Crossfit Motionsspår Hundvänligt

Nöje

Närhet till Vångavallen där Trelleborgs FF spelar sina matcher i Superettan. Restaurang i form av Södans sportsbar finns på kort avstånd och den lokala pizzerian, Huses, finns även den på ett kort avstånd. Intill finns även Entré som säljer morgonbullar från Trelleborgs alla bageri.
Med cykel når man centrum på 5 minuter där ett större restaurangutbud finns och shopping.

Fritid

Området erbjuder en aktiv livsstil med närhet till trevliga promenad- och motionsstråk. Lekplatser finns i området och trevliga grönområden. Över Hedvägen finns Sportsclub Oasen med många olika aktiviteter så som gym, gruppträning och K" box (crossfit). Gångavstånd till Östervångsparken, Söderslättshallen och Vångavallen med friidrott, ishockey och fotboll.

Kommunikation

Busshållplats för stadsbuss och regionbuss finns i utkanten av området, längs med Hedvägen. Pendeln mot Malmö avgår med jämna mellanrum liksom stadsbussen mot centrum.

Familjeliv

Änghögs förskola ligger i området. På gångavstånd finns nybyggda Västervångsskolan för förskoleklass till årskurs 9.

Använd kartan
X
Platser
    • Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
      311 m
    • Södans Sportbar
      450 m
    • Huses Restaurang & Pizzeria
      461 m
    • Stek & Grillgott
      630 m
    • Micke Runt Hörnet Mat & Catering
      782 m
    • Änghögs förskola
      295 m
    • Förskolan Prästkragen
      315 m
    • Ajgeldingerska Villans skolans förskola
      387 m
    • Humanus Utbildning
      404 m
    • Folkuniversitetet Trelleborg
      418 m
    • Lidl
      333 m
    • ICA Supermarket Trelleborg
      1,16 km
    • Stora Coop
      1,64 km
    • Maxi ICA Stormarknad Trelleborg
      1,69 km
    • City Gross Trelleborg
      2,66 km
    • Trelleborg Klörupsvägen
      290 m
    • Trelleborg Karbingatan
      297 m
    • Norra Kapellet
      387 m
    • Trelleborg Lillevång
      453 m
    • Trelleborg Vannhögskolan
      454 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,39 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    899 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Grönområde
    68 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,39 km
    7 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Trelleborg Klörupsvägen
    290 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    1,28 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Sjö
    1,07 km
    7 min
    8 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren