Central 3:a med fint ljusinsläpp och nytt badrum!
Välkommen till denna genomgående trerummare med fint ljusinsläpp och trevlig planlösning. På tredje våningen stiger vi in och möts av nylagda golv i vardagsrum, ena sovrummet och köket. Köket nås från både hallen och vardagsrummet och har plats för matbord. Stora fönster från både köket och vardagsrummet vetter mot föreningens innergård. Sovrummen ligger i svalt norrläge. Samtliga väggar är vitmålade och fräscha. Badrummet är nyrenoverat med kaklade väggar, klinkergolv och tvättmaskin. I den låga månadsavgiften ingår fiber! Möjlighet att hyra parkering till en billig peng på innergården.
Välkommen på visning!
1 250 000 kr
73 kvm
3 848 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Linda för mer information kring Nygatan 82A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hall mot vardagsrummet
Hall mot sovrummen
Vardagsrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Föreningens fina innergård med lekplats, sedd från lägenheten.
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och garderober.
02
Två st sovrum
Två st sovrum intill varandra med nylagt golv i det ena.
03
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, nyrenoverat! Något äldre inredning med wc, kommod, handdukstork och badkar samt spegelskåp. Bekvämt med egen tvättmaskin!
04
Vardagsrum
Vardagsrum med nylagt golv och stora fönsterpartier mot innergården.
05
Kök
Kök ljusa luckor och plats för matbord. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd micro.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1970
Fjärrrvärme
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28
04
TV/Internet
Bredband och TV-box från Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
07
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
3 848 kr/mån
Värme, vatten, TV-box och bredband från Telia
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,0082%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.
01
HSB Brf Pålsgården i Trelleborg. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Trelleborg Haren 34 som bebyggdes 1970. Adresserna är Nygatan 82-86 samt Östergatan 33.
Föreningen upplåter 52 st lägenheter som fördelar sig på 12 st 1 rok, 4 st 2 rok, 32 st 3 rok och 3 st 4 rok samt 5 st lokaler. Föreningen innehar även 24 st garageplatser (250 kr/mån), 24 st parkeringsplatser (130 kr/mån) och 3 st mc-platser, kösystem tillämpas. Total lägenhetsyta 3653 kvm. Total lokalyta är 34 kvm.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Bredband (fiber) och TV via Telia ingår i avgiften.
Inga större renoveringar på gång i föreningen utan löpande underhåll.
Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.
Barnvagn/cykelrum på våning 1 i trappa 84. Cykelförråd i källaren och på gården. Föreningslokal. Två st tvättstugor i trappa 82. På gården finns grillplats, uteplats och lekplats.
Garage, kösystem tillämpas, 300 kr/mån (nås via grinden från Östergatan)
P-plats, kösystem tillämpas, 130 kr/mån (nås via grinden från Östergatan)
Privatbostadsföretag (äkta)
-65 033 kr
Föreningens tillgångar är högre än skulderna.
Avgift
3 848 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV-box och bredband från TeliaUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
2,0082%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud. Biografen på Algatan är nyrenoverad och visar de senaste filmerna.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folkets park och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget och regionbussen tar du dig till Malmö på ca 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en F-3 och en 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, fem introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning fotboll eller hockey.
Pizzeria Mamoli
91 m
Com boba
94 m
Olympic Pizzeria
123 m
Milano pizzeria
224 m
Huong restaurang
259 m
Månssonska Villan
131 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
259 m
Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
311 m
Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola
341 m
Förskolan Gertrudsgården
413 m
Lidl
1,4 km
City Gross Trelleborg
1,59 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,39 km
Stora Coop
2,79 km
Hönsinge
14,6 km
Trelleborg Badhuset
330 m
Scandlines
401 m
Trelleborg Snäckgränd
469 m
Trelleborg Stortorget
516 m
Trelleborg Centralstation
266 m
Ö Grevie station
10,78 km
V Ingelstad station
13,57 km
Svedala Station
15,53 km
Oxie station
19,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde345 m1 min2 min6 min
-
Lokalt centrum320 m1 min1 min5 min
-
TågstationTrelleborg Centralstation266 m2 min1 min5 min
-
HållplatsTrelleborg Badhuset330 m1 min1 min5 min
-
Hav357 m6 min9 min40 min
-
Sjö407 m1 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.