Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel

0410-37 94 07

070-841 07 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Liljeborgsgatan 12a

Utgångspris

1 095 000 kr

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Liljeborgsgatan 12a

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Genomgående 2:a med renoverat kök och badrum

På bästa läge ett stenkast från Ripatorget ligger denna välplanerade 2:a med boyta om 54 kvm på andra våningen. Här finns förråd i både källare och på vind och tvättstugan i källaren har nyare maskiner. Det helkaklade badrummet med dusch renoverades 2022 i vitt och grått. Även köket renoverades 2022 med köksluckor i vitt och med maskinell utrustning från samma år. Vardagsrummet är lättmöblerat och har vackert parkettgolv och balkongen i sydost når man från sovrummet med klädkammare. Välkommen att boka dig på visning !

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 606 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Liljeborgsgatan 12a Anmäl intresse.

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och plats för ytterkläder.

02 Kök

Köket totalrenoverades 2022 med laminatgolv, vita köksluckor och spis, kyl/frys, diskmaskin och fläkt.

03 Sovrum

Sovrum med klädkammare, garderob och utgång till balkong.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum som totalrenoverades 2022 med tvättställ, wc och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd och vindsförråd

Ekonomi

01

Avgift

3 606 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv

Hushållsström

208 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

208 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,74712

Andel av årsavg.

0,0874712

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Borgen. I föreningen finns 12 lägenheter.

Allmänt

Brf Borgen äger och förvaltar fastigheten Beckasinen 4 som består av ett flerfamiljshus med två portar. Föreningen upplåter 12 lägenheter och en lokal med bostadsrätt. Det finns 1 st 1 rok och 11 st 2 rok i huset. I lokalen finns idag en pizzeria. Huset byggdes 1942.

Utförda renoveringar: stammarna är relinade, fönster och fönsterdörrar bytta, entrédörrar bytta, ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan, säkerhetsdörrar installerade, skorstenarna renoverade, takpannor bytta.

Väsentliga händelser framöver: se årsredovisningen.

Enligt säljaren har ingen avgiftshöjning meddelats.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 471 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 606 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv

Hushållsström

208 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

208 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,74712

Andel av årsavg.

0,0874712

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.

01 Fördelar med området

Tågstation Butiksgata/köpcentrum Simhall Bussar Bio Restauranger Färja Bowling Gym

02 Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.

03 Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.

04 Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.