Trivsamt boende med inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till en ljus och trivsam gavellägenhet på Per Hans väg i Trelleborg – ett bekvämt boende med välplanerade ytor och en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en extra plats att njuta av året runt.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med parkettgolv och hela fem garderober som erbjuder gott om praktisk förvaring. I sovrummet finns dessutom ytterligare två garderober, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Det rymliga vardagsrummet har ett fint parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen om cirka 10 kvm i uppskattat söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller umgänge med familj och vänner.
Köket har en stilren vit inredning och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Laminatgolvet ger ett praktiskt och lättskött kök som lämpar sig väl för både vardagens måltider och trevliga middagar.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod samt WC.
Lägenheten har ett trivsamt läge med gott om grönområden i närområdet, vilket ger fina möjligheter till promenader och avkoppling.
Dessutom ligger Flaningen endast cirka 5 minuters promenad bort, perfekt för den som uppskattar närhet till natur och rekreation.
Här får du ett lättskött och trivsamt boende med mycket goda förvaringsmöjligheter, härliga ljusinsläpp och en stor inglasad balkong i söderläge – ett bekvämt hem med fina kvaliteter både inne och ute.
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 890 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Per Hans Väg 5a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med fem garderober och parkettgolv.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med t parkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till inglasad balkong på ca 10 kvm i söderläge.
03
Kök
Köket har en inredning i vitt och en utrustning som består av kyl/frys, spis och fläkt. På golvet ligger ett laminatgolv.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och WC.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
37
02
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
Stefan Carlsson
03
TV/Internet
Man har ett gemensamt avtal via Telenor gällande TV och bredband. Det finns 32 TV kanaler som ingår och bredband med hastighet 1000/1000. Till lägenheten hör en router och när man flyttar skickar man tillbaka den och ny ägare får en ny.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Två källarförråd ingår, ett vanligt och ett matkällarförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplatser finns. Kösystem tillämpas.
01
3 890 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,25989 %
0,0226000
2,26000 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-08-25
01
BRF Hedplanen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hedplanen 25 i Trelleborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 39 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden är uppförd 1963. Fastighetens adress är Per Hans Väg 5 A-F. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt och 28 parkeringsplatser. Lägenheterna fördelar sig 3 st rok 1, 3 st 2 rok, 30 st 3 rok och 3 st 4 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022-12-02 och sträcker sig över 11 år. Man har planerat att byta ut alla varmvatten och kallvattenledningar i huset. Kontrollerat med styrelsen 2026-08-25.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-08-25
2020 Målat trapphusen samt satt ledbelysning
2017 Föreningen har relinat avloppsrören
2012 Takrenovering
2008 Fasadrenovering
2007 Balkonger
Fiber är indraget.
Entrédörrar har nytt taggsystem.
Tvättstugan bokas via taggsystem
Privatbostadsföretag (äkta)
94 745 kr
Avgift
3 890 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,25989 %Andel av årsavg.
0,0226000Andelstal insats
2,26000 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-08-25Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö390 m3 min2 min8 min
-
Hav409 m8 min11 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
