Till salu

Högalidsvägen 36a

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 36a


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Trelleborg - Högalid

Välplanerad lägenhet med härlig balkong i västerläge!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet på Högalid – ett hem som kombinerar moderna materialval med en härlig känsla av vardagskomfort.
Här erbjuds en genomtänkt planlösning, stilrent kök, helkaklat badrum och en balkong i uppskattat västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och en skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring och ett välkomnande första intryck.
Det rymliga vardagsrummet har laminatgolv och ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens balkong, försedd med skjutbara fönster och matta på golvet. Det härliga västerläget gör balkongen till en perfekt plats för en kopp kaffe, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader.
Köket är stilrent och modernt med vit, högblank inredning. Här finns all utrustning som behövs för en bekväm vardag – kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Ett kök som både är praktiskt och lätt att trivas i.
Sovrummet erbjuder plats för både säng och skrivbord och har laminatgolv. Här finns fina möjligheter att skapa en lugn och personlig sovrumsmiljö.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt toppmatad tvättmaskin – smidigt och praktiskt i vardagen. Som en extra modern detalj är belysningen kopplad till Plejd-system, vilket ger möjlighet till smart och smidig styrning av belysningen.

Här får du ett trivsamt och välplanerat hem med moderna bekvämligheter, stilrena ytskikt och en härlig balkong i västerläge. En bostad med fina kvaliteter och goda möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i.

Utgångspris
1 250 000 kr

Boarea
59.5 kvm

Avgift
5 919 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 14 oktober 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 36a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till balkong med skjutbara fönster och på golvet ligger en matta. Balkongen har ett härligt läge i väster.


03
Kök

Köket har en vit, högblank inredning och en utrustning som består av kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicrovågsugn och integrerad diskmaskin.


04
Sovrum

Sovrum med plats för skrivbord och på golvet ligger laminat.


05
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat med kommod och toppmatad tvättmaskin. I badrummet sitter lampor som är kopplade till Plejd system.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

117


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-19

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2018. Bredband med en hastighet av 250/250 och Telia Lagom ingår i avgiften och båda levereras av Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd finns som tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 321 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften och man övertar samma plats som föregående ägare. När det gäller garageplats är det separat kö, just nu 13 st i kö. (2026-10-01)


Ekonomi

01
Avgift

5 919 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv, balkongtillägg, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,5943 %

Andel av årsavg.

0,005943

Andelstal insats

0,5231 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-10-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. I föreningen finns 153 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 63, 66, 67 och 68. På fastigheten finns 6 byggnader med 153 lägenheter uppförda.
Dessutom ingår i föreningen en byggnad med bostadsrättslokal som inhyser ett kommunalt dagis.
Byggnaderna är uppförda mellan 1971 och 1975 och fastigheternas adresser är Högalidsvägen 34, 36, 38, 42, 44 och 46.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår styrelseförsäkring och fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök 27
2 rum och kök 54
3 rum och kök 72
Antal lokaler: 45
Antal garage: 28
Antal p-platser: 133
Antal lokaler: 1

Grillplats finns för bostadsrättsinnehavarna att nyttja. Spolplatta finns för biltvätt samt servicegarage. Lekplatser på området.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Relining är påbörjad. Kontrollerat med styrelsen 2026-10-01.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-10-01.

Utförda renoveringar

Renovering huskropp 36 o 38 - 2014
Renovering parkering, renovering balkonger samt målningsarbete, byte stam en trappa, byte golvbrunnar källargången
Byte fönster i trapphus nr 46, omläggning papptak ovanför balkonger, nytt staket - 2016
Manglar, byte värmeväxlare, underhåll av husgrunden, renovering lekplats, uteplatser, målning garage - 2017
Renovering garage, trapphusbelysning - 2018
Källargångsöverbyggnad, underhåll av markytor - 2019
Underhåll av bastun, installationer (blå fasadbelysning), byte fönster, källaröverbyggnader, lekplats, garage och p-platser - 2020
Porttelefoner -2021
Nya balkonger - 2023-2024

För mer information se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum i källare. För den som vill finns möjlighet att hyra extra förråd/lokal (kösystem tillämpas).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

284 731 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 919 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv, balkongtillägg, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,5943 %
Andel av årsavg.
0,005943
Andelstal insats
0,5231 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-10-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,73 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Grönområde
    65 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,16 km
    9 min
    18 min
    46 min
  • Sjö
    1,02 km
    5 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.