Till salu

Hedvägen 88

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr



City— Trelleborg

Hedvägen 88


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Trelleborg - City

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet med genomtänkta materialval och härliga ytor för både vardag och umgänge.

Redan i entrén möts du av en rymlig hall med praktiska garderober och slitstarkt klinkergolv som ger ett stilrent och välkomnande intryck. Köket har en smakfullt renoverad inredning med målade luckor i svart och är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Klinkergolvet bidrar till en modern känsla och gör köket både lättskött och funktionellt.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa ytor med laminatgolv och har utgång till en stor balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Balkongen har trägolv som skapar en ombonad och trivsam miljö.

Lägenheten rymmer två rogivande sovrum med laminatgolv. Det ena lämpar sig utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Det andra sovrummet erbjuder gott om förvaring i skjutdörrsgarderober samt direkt utgång till balkong – en uppskattad detalj som höjer boendekomforten.

Det funktionella badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt WC.

En mycket trevlig bostad med smart planlösning, bra förvaringsmöjligheter och fina utemiljöer – här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende.

Utgångspris
1 375 000 kr

Boarea
65 kvm

Avgift
4 962 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 18 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Hedvägen 88.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré och hall med garderober och klinker på golvet.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till större balkong i söderläge. På balkongen ligger trägolv.


03
Kök

Kök med en inredning i svart och en utrustning som består av spis, fläkt och kyl/frys. På golvet ligger klinker.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv.


05
Sovrum

Sovrum med skjutgarderober och utgång till balkong. På golvet ligger ett laminatgolv.


06
Badrum

Badrum med badkar, handfat med kommod och spegelskåp samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09

Besiktningsman

Annika Mattsson, Aktea Energy AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns fem garageplatser och kösystem tillämpas. Nu är det ingen kö till dessa. Kontrollerat med styrelsen 2026-02-10. Det finns även gatuparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 962 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten.

Årlig elförbrukning

1082 kWh/år

Hushållsström

404 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

404 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

15,00297 %

Andel av årsavg.

0,1500297

Andelstal insats

15,07634 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-02-10.


Föreningen

01
Benämning

Brf Klockaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Totalyta i byggnaden är 486 kvm där 411 kvm utgör lägenhetsyta och 75 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inget planerat gällande renovering/förbättringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-02-10.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-02-10.

Utförda renoveringar

2024 Nyrenoverad uteplats, våning 3
2024 Renoverade fönsterbalkar och omfogning på södra delen av byggnaden, våning 2
2026 Nya termostater

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 747 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 962 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Årlig elförbrukning
1082 kWh/år
Hushållsström
404 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
404 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
15,00297 %
Andel av årsavg.
0,1500297
Andelstal insats
15,07634 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-02-10.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    622 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,04 km
    31 min
    28 min
    49 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.