Till salu

Kapellgatan 15

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Centralt Trelleborg— Trelleborg

Kapellgatan 15


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Trelleborg - Centralt Trelleborg

Central tvåa med låg avgift.

Inflyttningsklar topplägenhet på andra våningen.
Välkommen till en stilrent renoverad tvåa där varje detalj är genomtänkt! Här möts du av vackra trägolv, putsade väggar i mjuka, harmoniska kulörer och ett härligt ljus som ger bostaden en varm och inbjudande känsla.
Det rymliga köket är både snyggt och praktiskt med gott om plats för matbord. Det är en naturlig samlingspunkt för både mysiga frukostar i morgonljus och middagar efter arbetsdagen. Köket är utrustat med spis, fläkt, vask och diskmaskin.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både en stor soffgrupp och matbord. Den franska balkongen släpper in extra ljus och ger rummet en luftig känsla.
Sovrummet ligger i ett lugnt österläge där du vaknar till morgonsolen. Här finns gott om förvaring i garderober och en praktisk byrå längs ena väggen.
Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, renoverat med våtrumsintyg. Här finns takdusch, kommod med förvaring och wc.
Redan i hallen möts du av bra förvaring tack vare garderober med spegeldörrar som dessutom förstärker känslan av rymd.
Läget är svårt att slå. På andra våningen, centralt men ändå lugnt och bara fem minuters promenad till Centralstationen, stadskärnan samt allt du behöver i vardagen. På den mysiga innergården finns trädgårdsmöbler där du kan njuta av en spännande deckare eller umgås med vänner.
En inflyttningsklar bostad med modern känsla, smart planlösning och ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm.

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
3 822 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 19 augusti 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lars för mer information kring Kapellgatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

17


02
Utförda renoveringar

2025:
Målning av hela lägenheten
Nya garderober installerade
Diskmaskin installerad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-05

Besiktningsman

Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabeltv (grundutbud) och fiber via Telia och varje medlem betalar separat för detta via hyresavin.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Både vinds- och källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har garageplatser, kösystem tillämpas (300 kr/mån)
Gratis parkering på gatan (P-skiva) samt datumparkering i gatorna i området.


07
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

3 822 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Avgift: 3532 kr/mån
Bredband & TV Telia 290 kr/mån

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

5400 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,83448%

Andel av årsavg.

0,0383448

Andelstal insats

4,03007 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2026-05-26.


Föreningen

01
Benämning

Brf Storken 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten 1957 och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok, 8 st 2 rok, 5 st rok och 5 st 4 rok. Byggnadens totalyta: 1768 kvm, varav lägenhetsyta 1411 kvm och lokalyta 357 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Skadeförsäkring.

Föreningen har 14 stycken garageplatser och det är för tillfället kö.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade, kontrollerat med ordförande 2026-05-26.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2026-05-26.

Utförda renoveringar

2025: Bytt fjärrkontrollsystem
2024: Måla balkonger och fasad ut mot gatan - sker också löpande.
2023: Fjärrvärme har installerats som ersätter tidigare uppvärmning med gas.
2023: Målat staket inne på gården.
2022: Målning mot gatan och i källaren.
2020-2021 Relining avloppsstammar
2020 Åtgärdat fel på alla fönster i fastigheten/ lägenheterna
2019 Installerat nya lampor i trappor, källaren garage och vind
2019 Åtgärdat radiatorer i lägenheterna
2018 Alla luftventiler i fastigheten /lägenheter fixade
2017-2018 Målat några balkonger
2016 Målat trappor, källare och tvättstuga samt lagt klinkergolv i tvättstuga
2015-2016 Installerat hiss Nygatan
2014 Målat garage invändigt
2013 Målat staket och byggt uterum på innergården
2012 Putsat gavel väster
2011Tappvattenbyte slutförd
2011 Postboxar har installerats
2011 Sopnedkast stängda, plats för sopkärl har byggts i garagenedfart

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med nyare tvättmaskiner. Förråd för cyklar och barnvagnar finns i garaget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 914 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 822 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Avgift: 3532 kr/mån
Bredband & TV Telia 290 kr/mån
Försäkring
190 kr/mån
Årlig elförbrukning
5400 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,83448%
Andel av årsavg.
0,0383448
Andelstal insats
4,03007 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2026-05-26.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i trelleborg

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.


01
Fördelar med området
Tågstation Gym Butiksgata/köpcentrum Färja Restauranger Simhall Bussar Bio Bowling

02
Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.


03
Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.


04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    525 m
    17 min
    18 min
    55 min
  • Sjö
    313 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.