Parhus med utvecklingspotential, solceller och härliga uteplatser!
Här erbjuds ett parhus med möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål. Bostaden har en planlösning med flera användbara utrymmen och erbjuder en bra grund för dig som ser möjligheterna och inte räds lite arbete. Här finns chansen att förvandla bostaden till något alldeles eget!
På bottenvåningen välkomnas du av en entré som leder vidare till vardagsrummet. Ett rum med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp och som även erbjuder en öppen spis och luft/luftvärmepump. Här finns gott om utrymme att skapa en trivsam samlingsplats för familj och vänner.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin och vidare finns en praktisk grovingång med garderob och utgång till trädgården. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
På övre plan finns ett sovrum med fönster mot både söder och väster.
Till huset hör även ett förråd med varmvattenberedare och batterilagring kopplad till solcellsanläggningen. På tomten finns dessutom en friliggande friggebod med indragen el, laminatgolv, extra kyl och hyvelbänk – ett utrymme med många användningsmöjligheter, exempelvis som hobbyrum eller extra förvaring.
Utemiljön erbjuder en stenlagd uteplats i soligt söderläge, uteplats intill friggeboden samt en mindre grästäppa. Här finns fina förutsättningar att skapa en mysig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Solceller och fiber finns installerat.
Ett boende för dig som ser möjligheterna! Här finns potential att utveckla och förädla ett parhus med flera praktiska funktioner, trevliga uteplatser och möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Frihedsgatan 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Bv: Entré
Entré med heltäckningsmatta.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med heltäckningsmatta, klädkammare och fönster både mot norr och söder. Vidare finns öppen spis och luft/luft-värmepump.
03
Kök
Kök med kyl/frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin.
04
Grovingång
Grovingång med garderob och utgång till trädgården
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns också dusch, tvättställ, wc, luft/luftvärmepump och tvättmaskin.
06
Ov: Sovrum
Sovrum med fönster i söder och till gavel i väster.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
220 kvm
2 (1-2 sovrum)
TRELLEBORG FRIHEDEN 13
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1929
29
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Självdrag och mekanisk frånluft i badrummet
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, solceller och två luft/luft-värmepumpar
Solceller är troligen installerade 2023.
Fönster från 2022 och 2015
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-29
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
I söderläge ligger stenlagd uteplats, trädäck utanför friggebod och liten täppa med gräs.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sammanbyggt med huset finns förråd med varmvattenberedare och batteri som är kopplat till solcellerna. Vidare finns friliggande friggebod med el indraget, laminatgolv, extra kyl och hyvelbänk.
07
Tomt/Servitut
220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-13, Senast ändrad: 2025-09-11)
Avtalsnyttjanderätt Tele
08
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
01
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
928 000 kr
954 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 600 kr/år
7 071 kr/år
2 833 kr/år
13 108 kr/år
4454 kWh/år
32 612 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 037 kr/år)
Vatten: beräknad årsförbrukning: 25 KBM
Avfallshämtning: fyrfackskärl 2X370 liter
Enligt den information som finns att se i fakturor från Mölndal Energi
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
928 000 krMarkvärde
954 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
9 600 kr/årVatten och avlopp
7 071 kr/årRenhållning
2 833 kr/årElkostnad
13 108 kr/årÅrlig elförbrukning
4454 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 612 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 037 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten: beräknad årsförbrukning: 25 KBMAvfallshämtning: fyrfackskärl 2X370 liter
Kommentar driftskostnad
Enligt den information som finns att se i fakturor från Mölndal EnergiDriftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö406 m1 min1 min7 min
-
Hav276 m5 min10 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.