Till salu

Lycko Pers Väg 10

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Trelleborg

Lycko Pers Väg 10

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Trelleborg

Ljus och trivsam lägenhet på våning 7 med havsutsikt!

Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående parkettgolv, bra förvaringsmöjligheter och en välplanerad planlösning.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns praktiska garderober och parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt och varmt intryck.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån når du den inglasade balkongen i söderläge – en uppskattad förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av både utsikten och dagsljuset. Tack vare det höga läget på våning 7 får du dessutom en fin vy över omgivningarna och havet.

Köket har en stilren vit inredning och erbjuder plats för matbord. Utrustningen består av kyl/frys, spis och diskmaskin, där diskmaskinen för närvarande är ur funktion. Även här ligger parkettgolv.

Sovrummet är lugnt och ombonat med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Även sovrummet har parkettgolv, vilket bidrar till den enhetliga känslan i bostaden.

Det helkaklade badrummet är ljust och praktiskt och är utrustat med dusch, handfat med kommod samt WC. Här finns även ett praktiskt högskåp som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis erbjuds här en trivsam lägenhet på våning 7 med havsutsikt, inglasad balkong i söderläge, genomgående parkettgolv och bra förvaring. Ett boende med fina kvaliteter och goda möjligheter att skapa ett personligt och bekvämt hem – med havet som en vacker del av utsikten.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 267 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 10 september 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Lycko Pers Väg 10.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Trelleborg

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med garderober och parkettgolv.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv. Här kommer man även ut till inglasad balkong i söderläge.

03 Kök

Köket har en inredning i vitt och en utrustning som består av kyl/frys , spis och diskmaskin (ur funktion). I köket ligger ett parkettgolv och här finns plats för matbord.

04 Sovrum

Sovrum med garderober och parkettgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och WC. Här finns ett praktiskt högskåp med förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-23

Besiktningsman

Max Håkansson, Energi & Klimatkontroll Skåne AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia basutbud och bredband 1000/1000. Router och tv-box i lägenheten ska lämnas kvar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns lediga p-platser men det är kö till garage.
Vi har även några lediga laddstolpar (finns på några p-platser och i några garage).
Laddstolpar 300 kr/månad + förbrukning som i nuläget ligger på 2.50/kWh. Det tillkommer även en plats avgift som kostar 130 kr.
Motorcykelgaraget är för närvarande uthyrt.

Ekonomi

01

Avgift

4 267 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Gemensamt bostadsrättstillägg, RB försäkringar, Osséen försäkringsmäklare.
Bredband och kabel-TV (basutbud Telia)
Kallvatten

Kommentar, månadsavgift

El har föreningen tecknat gemensamt och förbrukningen kommer på avgiftsavin liksom varmvattnet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,6667 %

Andel av årsavg.

0,006667

Andelstal insats

0,6667 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget, kontrollerad med styrelsen 2026-08-26.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Trelleborgshus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Gissebergshejdan 2 och Slussgården 1 i Trelleborg med därpå uppförda 136 lägenheter samt 10 lokaler och 56 garageplatser. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 7 st 1 rok, 55 st 2 rok samt 74 st 3 rok. Utöver detta finns 10 lokaler, 58 garageplatser och ett motorcykelgarage. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Kolonilotter och odlingslådor finns i föreningen.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

De har inga större planerade renoveringar på gång utan följer underhållsplanen som görs upp med hjälp av Riksbyggen, kontrollerat med styrelsen 2026-08-26.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget, kontrollerad med styrelsen 2026-08-26.

Utförda renoveringar

Några av de senast utförda renoveringarna:
Byte av uppvärmningssystem (till fjärrvärme) samt återvinning av varmluft 2010
FiberLAN 2012
Relining av avloppsstammar 2013
Byte av kall- och varmvattenstammar samt satt in säkerhetsdörrar 2017
Montering av solceller på samtliga hustak samt garagetak 2020. Samma år har parkeringsplatserna renoverats och delvis nya garagelängor byggts. Förberett för laddstolpar för elbilar i garage och på P-platser.
Relining av avloppsnätet i källarna 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor och torkrum.
Föreningen har en trevlig gästlägenhet för max 4 personer som går att hyra för 160 kr/natt.
Koloni finns att hyra (f.n 11 kr/mån), kösystem tillämpas.
Odlingslåda finns att hyra (f.n 10 kr/mån), kösystem tillämpas.
Föreningslokal med 22 sittplatser finns att hyra för 200 kr/dygn.
Parkeringsplats kostar 130 kr/mån
Garage kostar 300 kr/mån
Laddstolpar 300 kr/månad + förbrukning
Kösystem tillämpas

Det finns även verkstad, lokal för gympa samt en liten bibliotekshörna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

211 105 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi