Villa med möjligheter och fint västerläge!
Villa med möjligheter och västerläge!
Välkommen till denna villa från 1960-talet – ett hem med goda möjligheter för dig som vill skapa något eget. Här finns en stabil grund att utgå ifrån och en planlösning som bjuder in till nya idéer och lösningar.
Entréplanet rymmer ett kök med äldre inredning och utgång till trädgården, ett vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp och plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, samt tre sovrum i varierande storlek. Dessutom finns både badrum och gästtoalett, vilket ger en praktisk vardag för familjen.
I källaren finns gott om extra utrymmen för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. På tomten finns garage med biluppställningsplats framför, och i anslutning till huset ett uterum i västerläge där du kan njuta av solens sista strålar under dagens lugnare stunder.
Detta är en fastighet som väntar på sin nästa ägare – någon som ser potentialen och vill modernisera, förnya och skapa ett personligt hem. Med sin klassiska 60-talsplanlösning, trevliga utemiljö och möjlighet till förädling finns här fina förutsättningar att forma ett boende helt efter egna önskemål.
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
130/125 kvm
Driftkostnad
47 075 kr/år
Tomtarea
878 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Snörmakaregatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Kök med en äldre inredning och plastmatta på golvet. Från köket finns utgång till trädgård.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med utgång till trädgård.
03
Sovrum
Sovrum.
04
Gästtoalett
Gästtoalett.
05
Sovrum
Sovrum nr 2.
06
Sovrum
Sovrum nr 3.
07
Badrum
Badrum.
08
Källare
Källare.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
878 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG ÖSTERLID 5
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1966
1991
31
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
203 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-12
04
Uteplats
Uterum med västerläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats finns framför garage.
06
Tomt/Servitut
878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-29, Senast ändrad: 2025-08-20), Österlid, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-10-14, Senast ändrad: 1986-11-13)
07
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul
01
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 915 000 kr
1 186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
17 436 kr/år
2 882 kr/år
26 757 kr/år
18174 kWh/år
47 075 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 149 kr/år)
Förbrukningen av vatten/avlopp är hög för 1 person i hushållet och kan bero på kranar på toalett som ej gått att stänga helt.
Avfallshämtning, kostnad för fyrfackskärl 2X370 liter
(Trädgårdsavfall 190L är valbart för en kostnad på 648 kr per år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 578 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 915 000 krMarkvärde
1 186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Vatten och avlopp
17 436 kr/årRenhållning
2 882 kr/årElkostnad
26 757 kr/årÅrlig elförbrukning
18174 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 149 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukningen av vatten/avlopp är hög för 1 person i hushållet och kan bero på kranar på toalett som ej gått att stänga helt.Avfallshämtning, kostnad för fyrfackskärl 2X370 liter
(Trädgårdsavfall 190L är valbart för en kostnad på 648 kr per år)
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 578 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Österlid
Ett lugnt villaområde med närhet till centrum och stranden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk.
03
Fritid
Med havet och stranden på gångavstånd kan många varma dagar avnjutas längs kusten. För den aktiva finns gym på kort cykelavstånd.
Två lekplatser finns i området och även en gröning med fotbollsmål.
04
Kommunikation
Med stadsbuss 2 når du Trelleborg C på 5 minuter och vidare därifrån går tåg mot Malmö. Regionbuss 190 mot Ystad har busshållplats i området.
05
Familjeliv
I området finns Österlids förskola och i närområdet finns Pilevallskolan och Östra Skolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,37 km--
-
Grönområde198 m--
-
Hav558 m5 min5 min16 min
-
Sjö1,4 km5 min7 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
