Söderslättsgatan 56 / Innerstaden / Trelleborg

Gedigen tegelvilla i underbara kvarter

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea/biarea
126/63 kvm
Driftkostnad
40 163 kr/år
Tomtarea
356 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Söderslättsgatan - ett helt underbart kvarter i hjärtat av gamla innerstaden med charmiga gatuhus från tidigt 1900-tal och mysiga trädgårdar. Du bor ett stenkast från centrum men med fullkomligt lugn och ro omkring dig. Denna villa byggdes 1910 och har på senare år genomgått flertalet större renoveringar såsom byte av tak, fönster och värmepanna, fogning av fasaden, renovering av kök och badrum m.m.

På bottenvåningen har vi umgängesytor i form av vardagsrum och matrum. Ett sovrum i öster mot den lummiga trädgården. Modernt och smakfullt kök samt gäst-wc.

För Söderslättsgatan karaktäristiskt runt trapphus tar oss till ovanvåningen där vi finner brädgolv i samtliga sov- och allrum. Badrummet är helkaklat i svart och vitt, dusch med glasväggar, spots i taket och golvvärme.

I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Behöver man ännu mer förvaringsutrymme är det bara att nyttja vinden - där är också gott om plats.

I dessa gatuhuskvarter vetter trädgårdarna mot varandra och bildar en underbar oas, avskilt från omvärldens ljud. Här tar fågelkvittret och lugnet över. Muren längst ner i trädgården som skiljer tomten i öster löper vidare mellan tomterna. Trädäck både invid huset och längst ner där kvällssolen kan njutas. Stort vedförråd samt lekstuga.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Farstu
    Farstu med plats för förvaring av ytterkläder.
  • Matrum
    Matrummet rymmer ett rejält matrumsbord. Vacker framtagen tegelvägg.
  • Vardagsrum
    Till höger från matrummet finns vardagsrum med gjutjärnskamin.
  • Sovrum
    Sovrum på bottenvåningen med fönster mot trädgården. Garderoben ingår.
  • Kök
    Köket renoverades 2019 - stilrena val i vitt, maskiner i rostfritt och mönstrat golv.
  • Gäst-wc
    WC på bottenplan utrustades med nytt tvättställ och golv 2018.
  • Möblerbar hall
    På ovanvåningen finns först en möblerbar hall - hemmakontor kanske?
  • Badrum
    Stort badrum som renoverades 2009 i tidlös anda. Svart och vita klinkerplattor mot kaklade väggar i vitt. Dusch med glasväggar samt golvvärme (elslingor). Avloppet från badrummet ner till källaren är bytt. Även varm- och kallvattenledningar byttes samtidigt i samband med renoveringen.
  • Sovrum /allrum
    Ett sovrum / allrum med laminatgolv (brädgolv finns under) och utsikt över trädgården.
  • Sovrum
    Rummet i sydväst är avdelat till ett rum i vinkel. Funkar som barn-, ungdoms- eller arbetsrum. Väggen kan med enkelhet tas ner om man hellre vill ha en större öppen yta. Brädgolv även här.
  • Sovrum
    Sista rummet är rejält i storlek med härligt ljusinsläpp i norr och väster. Brädgolvet fortsätter in hit.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    63 kvm
  • Totalareal:
    356 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans med källare och vind
  • Byggnadsår:
    1910
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Plåt. Papp ovan trapphuset. Ny råspont, förstärkning av takstolar. Utfört 2015.
  • Utv plåtarbeten
    Plåt från 2015 (skorsten, huv, hängrännor och stuprör)
  • Fönster
    3-glas från 2005 (fönster vind 2015)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör (2006)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna (vattenburet system) samt kamin
    Ålder: 2008
  • Renovering omarbetning etc
    Se frågelista under "Dokument och länkar"
  • Fel och brister
    Se frågelista under "Dokument och länkar"
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    140 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    356 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19220119), Stadsplan (Beslutsdatum: 19200305)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 047 000 kr
  • Markvärde:
    428 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    15 988 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 187 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    12 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7505 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 163 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkring tillkommer
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 556 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 047 000 kr
Markvärde :
428 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
15 988 kr/år
Vatten och avlopp :
8 187 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
12 700 kr/år
Årlig elförbrukning
7505 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 163 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Hemförsäkring tillkommer
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 556 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Butik Arena
    316 m
    City Pizza
    356 m
    Akka Grillen
    365 m
    Olympic Pizzeria
    478 m
    Börjes Gatukök
    510 m
  • Skolor
    EMC Turism Scandinavia AB
    211 m
    Kunskapsskolan Trelleborg
    235 m
    Liljeborgsskolan skolområde
    333 m
    Ljunggrenska skolan
    535 m
    Granlunda förskola
    636 m
  • Mataffärer
    Netto
    558 m
    Lidl
    1,19 km
    Coop Högalid
    1,37 km
    City Gross Trelleborg
    1,4 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    2,4 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Söderslättsgatan
    128 m
    Trelleborg Hedvägen
    190 m
    Trelleborg Akka
    438 m
    Trelleborg Liljeborgsg
    444 m
    Trelleborg Skolgatan
    449 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    859 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 533 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 897 m
  • 7 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 859 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Trelleborg Söderslättsgatan
  • 128 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn