Strandmarksvägen 36 / Gislövs Strandmark / Trelleborg

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
120/38 kvm
Driftkostnad
40 601 kr/år
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 23 mar 11:00-11:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Precis intill stranden ligger denna hemtrevliga villa på populära Gislövs Strandmark. Här kan du på nära håll följa naturen genom årstiderna och njuta av havets brus till kvällskaffet. Villan är otroligt välplanerad och har en boyta om c:a 120 kvm. Båda badrummen är helkaklade med dusch och i alla andra rum ligger ett vackert skeppsgolv. De stora fönsterpartierna mot söder bjuder in till den vackraste utsikten var du än befinner dig i huset. Här finns två sovrum på bottenvåningen och ett på ovanvåningen. Gästrummet har egen ingång från innergården och har även detta ett stort fönster med havsutsikt. Intill villan finns garage och ett friliggande förråd. För dig som vill leva med ena foten i havet är detta den perfekta platsen på jorden. Välkommen in på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen in
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket.
Kök
Badrum i anslutning till allrummet.
Sovrum 1
Allrum på bottenvåningen
Badrum i anslutning till entrén.
Sovrum 2
Entré med spiraltrappan upp.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Bv: Entré
    Entré med skeppsgolv och klädkammare.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med stort fönster mot öster samt dusch, wc och tvättställ.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med nyslipat skeppsgolv och stora fönsterpartier med skjutdörr (från 2010) mot söder och havet. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och här finns öppen spis med insats (från 2017).
  • Kök
    Kök med nytt skeppsgolv och köksinredning med vita luckor. Här finns vidare; kyl (nyare), frys (nyare), diskmaskin (nyare), fläkt, ugn och spishäll.
  • Allrum:
    Allrum med skeppsgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med skeppsgolv och fönster mot söder.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 med skeppsgolv och fönster mot söder.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme och dusch, tvättställ och wc.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme samt tvättmaskin, torktumlare (från 2017), tvättställ och garderober längst den ena väggen.
  • Ov: Allrum/sovrum
    Allrum/sovrum 3 med skeppsgolv och med plats för både dubbelsäng, myshörna och skrivbord. Här är spotlights i taket och en vacker utsikt mot havet i söder.
  • Separat gästrum
    Gästrummet har egen ingång från innergården. Ett stort fönster mot söder, skeppsgolv och spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt energideklarationen är uppvärmd golvyta 158 kvm,
    Enligt Skatteverkets information är boytan 75 kvm.
  • Biarea:
    38 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG GISLÖV 29:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Torpargrund/platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler, övervägande från 1997
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luft-pump
  • Renovering Omarbetning etc
    Villan genomgick en större renovering 1996.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-01
  • Besiktningsman:
    Caspar Skog
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck i söder med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I villan s vinkel och med egen ingång finns gästrum med utsikt över havet.
    Friliggande, norr om villan finns förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Intill villan finns biluppställningsplats och garage för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Gislöv Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    991 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19421111)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    936 000 kr
  • Markvärde:
    1 795 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    31 645 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 452 kr/år
  • Renhållning:
    2 388 kr/år
  • Sotning:
    516 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20782 kWh/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 601 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

    Förbrukning av VA: 160 kbm/år
    Sotning: Kostnaden bygger på att man vart 3:e år sotar (700 kr) och vart 6:e år utför brandskyddskontroll (1.100 kr). Uppgiven kostnad gäller vid "myseldning"
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 3,27 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 51 min
  • Tågstation - Trelleborg C
  • 6,96 km
  • 9 min
  • 23 min
  • 1 tim 31 min
  • Hållplats - Gislöv Modeshög
  • 508 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Restaurang och pizzeria läget
    1,72 km
    Hedmans Krog
    3,46 km
    Restaurang Babaa's Steakhouse
    3,58 km
    Idala Gård
    5,01 km
    Idala Gårdskrog och Konferens
    5,01 km
  • Serresjöskolan
    1,95 km
    Förskolan Dalajär
    3,41 km
    Sadelvägen
    3,78 km
    Svartesjövägen
    3,78 km
    Tygelvägen
    3,87 km
  • City Gross Trelleborg
    5,32 km
    Netto
    6,1 km
  • Gislöv Modeshög
    508 m
    Simremarken Simlingevägen
    519 m
    Gislövs läge Järabacksvägen
    859 m
    Gislövs läge Nybostrand
    1,29 km
    Simremarken Mopsvägen
    1,3 km
  • Trelleborg C
    6,96 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier