Familjevilla i ett plan i attraktivt och barnvänligt område!
Rymlig enplansvilla i ett plan med hörntomt i attraktivt västerläge. Social planlösning med stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp med stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till upphöjt trädäck i västerläge. Kök med matplats, allrum med kamin samt två sovrum. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Möjlighet att göra ett tredje sovrum av en del av vardagsrummet.
Insynsskyddad hörntomt i bästa solläge med fruktträd, häck, gräsmatta, pool, växthus och uteplats med trädäck och stenläggning. Garage, tvättstuga och förråd samt stenlagd uppfart och framsida med planteringar. På tomten finns även gästhus om cirka 15 kvm perfekt som kontor eller för övernattande gäster.
Gessie Villastad är ett mysigt och barnvänligt villakvarter med grönområde, lekplats och föreningshus. Belyst cykelbana tar er upp till Gessie by för vidare färd med buss till Malmö och Vellinge. Förskolor finns i Gessie by, Hököpinge och Vellinge. Nybyggd skola finns i Hököpinge upp till årskurs 5.
Välkommen på visning!
4 750 000 kr
145 kvm
38 837 kr/år
1 187 kvm
4 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Klinkergolv och tapetserade väggar. Garderob samt plats för avhängning.
-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner. Dusch, handfat med kommod, toalett vädringsfönster samt bastu.
-Kök-
Rymligt kök med matplats och köksö. Inredning i mörkare trä. Utrustning: kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll och diskmaskin. Laminat i klinkermönster på golvet samt bröstpanel och tapet på väggarna.
-Allrum-
Genomgångsrum med plats för tex fåtöljer. Kamin för frusna kvällar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från allrummet nås båda sovrummet samt det stora vardagsrummet.
-Sovrum-
Två sovrum, det större med garderober. Trägolv och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Stort rum om ca 70 kvm utbyggt 2006 med stora glaspartier och öppning mot trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord eller om man önskar dela rummet för ett extra sovrum.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 187 kvm
4 (2 sovrum)
VELLINGE GESSIE 34:94
02
Byggnadssätt
1-planshus
1968
Centraldammsugare i huset.
2006
29
Krypgrund i den gamla delen samt platta på mark i utbyggnaden
Trä
Trä
Målad tegelfasad
Shingel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten i plåt upp till spjället sedan murad.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft-värmepump
Ålder: 2024
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Vellinge stadsnät
05
Uteplats
Stort upphöjt trädäck utanför vardagsrummet.
Stenlagt runt poolen med plats för sittytor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ihopbyggt med huset finns förråd samt tvättstuga och garage.
Friggebod om ca 15 kvm
Växthus
Uppfart samt garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge gessie ga:7
08
Tomt/Servitut
1187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gessie 34:9 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-10-18, Senast ändrad: 1999-11-19)
01
2 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 747 000 kr
1 248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
7 000 kr/år
5 550 kr/år
3 836 kr/år
19 801 kr/år
6780 kWh/år
2 650 kr/år
38 837 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 362 kr/år)
Säljaren bor halvårvis utomlands vilket speglar elförbrukningen.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 502 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 747 000 krMarkvärde
1 248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
5 550 kr/årRenhållning
3 836 kr/årElkostnad
19 801 kr/årÅrlig elförbrukning
6780 kWh/årSamfällighet
2 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 837 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 362 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren bor halvårvis utomlands vilket speglar elförbrukningen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 502 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Sjötorp
1,71 km
Café & Pizzeria Lagunen
3,21 km
Pizzagränden
3,44 km
Lilla Oliven Restaurang
3,46 km
Pizzeria d'Giro
3,84 km
Montessoristugans förskola ek för
2,65 km
I Ur och Skur Tygelsjö
2,66 km
Klagshamns förskola
3,11 km
Plats 1
3,13 km
Hököpinge skola & Idrottshall
3,16 km
City Gross Malmö Hyllie
7,28 km
AKT Städ & Service
7,64 km
X:-tra
8,49 km
Lidl
9,07 km
Pile
1,62 km
Gessie by
2,55 km
Stamhem
2,68 km
Hököpinge Bruksvägen
2,86 km
Klagshamn Nygårdsvägen
3,13 km
Malmö Svågertorp station
5,92 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
7,34 km
Malmö Hyllie station
7,4 km
Västra Ingelstad station
9,65 km
Oxie station
10,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,05 km4 min4 min19 min
-
Sjö2,34 km8 min19 min1 tim 13 min
-
TågstationMalmö Svågertorp station5,92 km11 min29 min-
-
HållplatsPile1,62 km5 min9 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.