Friköpt radhus med trädgård och balkong i söderläge!
Välkommen till detta rymliga och välskötta radhus om 130 kvm beläget i populära Hököpinge, ett riktigt familjevänligt hus perfekt för den som önskar ett bekvämt boende. Energiklass B gör det möjligt för gröna bolån!
Ljusa och sociala ytor på bottenplan med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är ljust med vit inredning, gott om bänkyta och ett halvö som separerar köket mot matplatsen. Helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga, förråd under trappan samt utgång till trädgården. Ovanvåningen bjuder på tre rymliga sovrum varav det ena har utgång till balkongen som vetter mot söder. Det stora sovrummet har utsikt över de gröna omgivningarna. Allrum med takkupol vilket ger möjlighet att avgränsa om ytterligare sovrum eller separat kontor behövs men fortfarande få bra ljusinsläpp. Även på ovanvåningen finns ett helkaklat badrum här med ett stort badkar.
Trädgården är belägen i härligt söderläge. Stor uteplats med trädäck med plast för både loungedel och matplats. Här finns även gräsmatta, häck, plank mot grannarna och planteringar. Förråd i trädgården.
Till huset hör parkeringsplats i carport. Till samfälligheten finns även en större parkering om man har fler bilar eller har gäster på besök. Laddbox till bilen finns vid huset för laddning av elbil.
På bekvämt gångavstånd finner man Bruksparkens förskola. På gång-och cykelavstånd ligger också den nybyggda Hököpingeskolan där man från hösten har åk F-6. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd.
Välkommen på visning!
4 850 000 kr
130 kvm
34 000 kr/år
152 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrédörrar möts man av en rymlig hall med fint ljusinsläpp . Avhängning samt garderobslösning med skjutdörrar längre in i hallen . Under trappan till ovanvåningen finns förråd. Öppet mot köket och vidare in i vardagsrummet. Grått klinkergolv som övergår i ett ljusare parkettgolv.
-Kök-
Stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köksinredning med vita luckor och bänkskiva i grå laminat. Vitt kakel. Alla vitvaror är vita och från Siemens. Gott om förvarings samt arbetsytor. Fönster vid vasken med utsikt över grönområdet.
-Vardagsrum-
Ljust och öppet rum med stora fönster och utgång till trädgården. Plats för matplats, soffhörna och loungehörna.
-Tvättstuga-
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva med vask samt förvaringsmöjlighet. Klinkergolv och målade väggar. Värmepump och vädringsfönster.
-Badrum-
Helkaklat badrum i grått och vitt. Duschplats med glasväggar, vägghängd toalett och handfat med kommod, spegelskåp och högskåp för förvaring.
Ovanvåning
-Hall/allrum-
Ovanför trappan nås allrummet som enkelt kan göras om till ytterligare rum om så önskas, ljusinsläpp tack vare takkupol. Kan inredas till allrum med soffa eller kontor.
-Sovrum-
Tre sovrum i bra storlek. Det stora sovrummet har garderobsvägg, fransk balkong och utsikt över de gröna omgivningarna Mot trädgården finns två mindre sovrum varav balkongen nås från det ena.
-Badrum-
Helkaklat badrum i grått och vitt med hörnbadkar, vägghängd toalett, kommod med skåp och handfat, spegelskåp, högskåp samt vädringsfönster.
Genomgående i huset: parkettgolv i vitpigmenterad ek samt målade väggar.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
152 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 55:100
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
2012
28
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad samt detaljer med träpanel
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Jordat
03
Energideklaration

25 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-19
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Rymligt trädäck i söderläge.
Balkong i söderläge med utgång från ena sovrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i trädgården
Till samfälligheten finns också cykelförråd i soprummet vid parkeringen.
Till varje hus hör en fast parkeringsplats i carporten samt en stor parkering som hör till samfälligheten.
Laddplats vid huset så elbil kan laddas.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge hököpinge ga:17
08
Tomt/Servitut
152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysigt trädgårdstomt med trädäck i söderläge, gräsmatta, rabatt med plantering, förråd samt häck och plank som omgärdar tomten.
Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning
Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning
Hököpinge 55:59 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-30, Registreringsdatum: 2007-09-06, Senast ändrad: 2011-04-07)
Vellinge hököpinge s:35
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
Avtalsservitut gångväg
01
3 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 656 000 kr
1 042 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
9 000 kr/år
5 000 kr/år
7 000 kr/år
5 000 kr/år
7000 kWh/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
34 000 kr/år
5 000 kr/år
Total elkostnad är ca 18000kr/år och inkluderar uppvärmning och all hushållsel
I kostnaden till samfälligheten ingår sophämtning, el för belysning på gatan, övriga fastighetskostnader, förbrukningsmaterial samt försäkring.
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 656 000 krMarkvärde
1 042 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Uppvärmning
9 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årHushållsström
4 000 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 000 kr/årUnderhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Total elkostnad är ca 18000kr/år och inkluderar uppvärmning och all hushållselI kostnaden till samfälligheten ingår sophämtning, el för belysning på gatan, övriga fastighetskostnader, förbrukningsmaterial samt försäkring.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6. Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,05 km8 min14 min1 tim 3 min
-
Sjö361 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.