Till salu

Chroons gata 18

Utgångspris

4 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 400 000 kr

Boka visning

Eskilstorp kyrkby— Vellinge

Chroons gata 18

Till salu

Utgångspris

4 400 000 kr

Boka visning

Vellinge - Eskilstorp kyrkby

Familjevilla i bilfritt område med hörntomt i bästa solläge!

Välkommen till en välplanerad familjevilla med hörntomt i omtyckt och barnvänligt område med förskola och skola på gångavstånd. Nedanvåningen är social med stort vardagsrum med plats för både matplats och soffa samt utgång till trädgården. Här finns också möjlighet att göra ett fjärde sovrum om så önskas. Köket är rymligt med plats för matplats. Intill köket finns tvättstuga med tvättpelare, förvaring och egen ingång, praktiskt under höstens blöta dagar. Huset har två badrum, ett på varje våning. Ovanvåningen innehåller tre sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare med ingång från hallen.

Trädgård i söderläge med uteplats intill huset, både trädäck och stenlagt. Förråd, gräsmatta, häck som gör tomten insynsskydad, plats för planteringar och ett stort äppelträd.

Bilfritt område med egen plats i gemensam carport på området samt gäst-och boendeparkering. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss.

Utgångspris

4 400 000 kr

Boarea/biarea

114/7 kvm

Driftkostnad

41 650 kr/år

Tomtarea

305 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 24 augusti 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 25 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Chroons gata 18.

Anmäl intresse

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning
-Hall-
Parkettgolv och tapetserade och målade väggar i hall, kök och vardagsrum. Plats för avhängning och förvaring.

-Badrum-
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschplats, toalett och handfat. Vädringsfönster.

-Kök-
Köksinredning i rostfritt och ek, bänkskiva i laminat, stänkskydd med vitt kakel och rostfria vitvaror. Matplats för 6 personer

-Tvättstuga-
Separat entré från gatan. Plastmatta på golvet och målade väggar. Plats för förvaring och avhängning, skåpsinredning med vask, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Gaspanna.

-Vardagsrum-
Stort rum med plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till trädgården. Möjligt att dela av om fler rum önskas.

Ovanvåning
Parkettgolv och målade väggar på hela våningsplanet

-Hall-
Möblerbar hall med plats för tex skrivbord eller läsfåtölj. Ingång till klädkammare.

-Badrum-
Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Duschplats, badkar, toalett och kommod med handfat. Vädringsfönster och plats för förvaring.

-Sovrum-
Tre sovrum, två av dem mindre med takfönster samt ett större med fönster mot området.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

305 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE ESKILSTORP 14:258

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts på tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster samt 2-glasfönster i takfönsterna

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Gaspanna

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber i tomtgräns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplatser med trädäck och stenläggning. Utgång från vardagsrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats i gemensam caportlänga, ingår i avgiften till samfälligheten. Boende- och gästparkering finns också i mån av plats.

07 Gemensamhetsanläggningar

Vellinge Eskilstorp Ga:9

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

305 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Insynsskyddad tomt om gärdad av häck med gräsmatta, uteplatser med trädäck och stenläggning. Förråd samt plats för odling. Fruktträd. Framsidan av huset har stenläggning samt planteringar.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Underjordisk gasledning med tillhörande anordningar såsom ventiler mm som behöv för dess ändamål - Gas

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-04-30)

Planbestämmelser

Eskilstorp 14:204, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-22, Registreringsdatum: 2006-05-08, Senast ändrad: 2024-12-11)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 417 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 093 000 kr

Markvärde

1 324 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Uppvärmning

8 400 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Elkostnad

13 650 kr/år

Årlig elförbrukning

4720 kWh/år

Samfällighet

12 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 650 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 724 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetskostnaden avser vatten och avlopp, sophantering, parkering, snöröjning, trädgårdsskötsel med mera. Mer information på samfälligheten hemsida www.chroons.se
Avgiften för vattenförbrukning faktureras som separat post, med en schablonavgift, varje kvartal tillsammans med övrig föreningsavgift.
Justering av avgift för vattenförbrukningen görs därefter i nästkommande kvartalsfaktura.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 743 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi