Kommande försäljning

Bäckhusvägen 33

Sparad

Anmäl intresse

Hököpinge— Vellinge

Bäckhusvägen 33

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vellinge - Hököpinge

Rymlig fyra i markplan med uteplats i västerläge!

Eftertraktad marklägenhet i populära Hököpinge. Välplanerad och modern fyra om 98 kvm med tre sovrum, två helkaklade badrum, gott om förvaring, rymligt kök med matplats och vardagsrum med utgång till en stor stenlagd uteplats i väster med liten gräsmatta och eget förråd. Trädgården är omgärdad av häck vilket gör den insynsskyddad och avskild.

Mellan husen finns lekytor och gungor för barnen. Lugnt och attraktivt område både för barnfamiljer och äldre! Omgivningar med grönområden samt bra kommunikationer till Malmö och Vellinge. Förskola i området samt ny skola på bekvämt cykelavstånd.

Välkomna på visning!

Avgift

6 925 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Bäckhusvägen 33.

Anmäl intresse

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Entré/ hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall. Klinkergolv som övergår i parkett. Plats för avhängning, garderob och klädkammare.

-Kök/ matplats-
Väl tilltaget med matplats och bra arbetsytor. Köksinredning i vitt från Vedum. Bänkskiva i silvergrå laminat med underlimmad diskbänk. Vitt stänkskydd i laminat. Utrustning från Siemens; inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

-Vardagsrum-
Rymligt rum med utgång till uteplats och trädgårdstäppan.

-Badrum med tvätt-
Helkaklat badrum i grått och vitt. Badkar, WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bänkskiva i laminat och överskåp.

-Sovrum-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Fönster ut mot trädgården.

-WC/ dusch-
Helkaklat mindre badrum med dusch, WC och handfat.

-Sovrum-
Sovrummed fönster mot trädgården. Garderob.

-Sovrum-
Sovrum med fönster ut mot gatan. Garderob.

I hela lägenheten ligger ett parkettgolv ek och väggarna är målade i ljusa färger. Högt i tak på 2,55 meter. Inga trösklar eller trappor ger ett praktiskt boende.

Fakta

01 Beskrivning

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Ventilation. Till- och frånluft med värmeåtervinning via lägenhetsaggregat och kombihuv i fasad.

Allmän information

Föreningen består av 54 lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Hököpinge 55:102 och 55:103. Medlem i föreningen är skyldig att vara medlem i HSB Malmö . Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för underhåll och skötsel av sin uteplats/balkong och ev tomt. Allmän information från föreningen, se länk. https://www.hsb.se/malmo/brf/rosenhyddan

Övriga utrymmen

Sopstation för hushålls- och matavfall finns på gården. Kommunal källsorteringsstation finns längs Bruksvägen. Cykelförvaring i utvändiga cykelställ. Mindre barnvagnsförråd finns i anslutning till teknikrummen i hus 2 och 6.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia, 250/250 samt TV med basutbud tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 179 kr.

05 Uteplats

Uteplats med stenläggning, gräsmatta och häck. Eget förråd.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Eget förråd på uteplatsen.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i föreningen med separat kösystem via Aimo Park. Kostnad 200 kr/månad. Separat kö.
Månadsparkering finns även längs gatan för 350 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

6 925 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 179 kr avseende bredband ingår i månadsavgiften samt administrativ kostnad för IMD vatten (36,50 kr).
Grundavgiften är 6709 kronor

Hushållsström

400 kr/mån

Kallvatten

52 kr/mån

Varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

627 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Individuell mätning av kall-och varmvatten samt el efter förbrukning debiteras genom föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,9039

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning med 7% från 250401

Föreningen

01

Benämning

Brf Rosenhyddan

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 451 197 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 925 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

400 kr/mån

Kallvatten

52 kr/mån

Varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

627 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Individuell mätning av kall-och varmvatten samt el efter förbrukning debiteras genom föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,9039

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning med 7% från 250401

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Lugnt Landsbygd Tryggt

02 Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.

03 Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.

04 Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.