Ljus gavellägenhet i centrala Vellinge!
Välkommen till en fantastisk hörnlägenhet om 76 kvm där stora fönster i tre väderstreck och en generös takhöjd om hela 2,8 meter skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Bostaden är smart ombyggd till en 4:a med tre sovrum och en social planlösning där köket är öppet mot vardagsrummet.
Från ett av sovrummen nås den soliga balkongen i söderläge, en perfekt plats för morgonkaffet eller sköna dagar i solen. Lägenheten erbjuder även ett helkaklat badrum med dusch, bra förvaringsmöjligheter samt både vinds- och källarförråd.
Med butiker, service och kommunikationer på bekvämt gångavstånd bor du mitt i Vellinge med allt du behöver nära till hands. Gratis parkering finns i området.
En ljus och välplanerad bostad som kombinerar rymd, charm och ett attraktivt läge.
Välkommen på visning !
Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
76.2 kvm
Avgift
6 645 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Malmövägen 17a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall i vinkel med plats för avhängning och praktiska garderober. Klinkergolv med stora gråa plattor samt vita väggar. Spotlights i taket.
-Kök-
Från hallen nås köket som även är delvis öppet mot vardagsrummet. Vit köksinredning, grå bänkskiva i laminat, spishäll, svart diskmaskin (Bosch), vit kyl/frys (Samsung), svart fläkt samt ugn och micro (Bosch). Ljusgrått laminatgolv och vita väggar.
-Vardagsrum-
Stort vardagsrum med plats för soffa och matplats. Gråbetsat parkettgolv samt vita väggar. Fönster i två väderstreck gör rummet ljust och luftigt.
-Sovrum-
Från vardagsrummet nås de två mindre sovrummen som tidigare varit ett större. Fönster i båda rummen. I det ena finns garderob och balkongen nås från det inre rummet. Samma golv som i vardagsrummet ligger i båda sovrummen.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med ingång från hallen. Laminatgolv samt vita väggar. Garderob.
-Badrum-
Helkaklat badrum i vitt och grått. Vägghängd toalett, dusch med glasväggar och takdusch och handdukstork. Handfat med kommod samt spegelskåp. Spotlights i taket.
01
Beskrivning
76,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är omgjord till en 4:a.
Registrerad som en 3:a i föreningens lägenhetsregister.
4 (3 sovrum)
1 av 2
208675001-0005
02
Byggnadssätt
1944
Sverige
Föreningen äger fastigheten Krabban 3 i Vellinge kommun. På fastigheten finns en byggnad med 13 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1944. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal.
Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare och separat torkrum. Källare- och vindsförråd.
03
Energideklaration
186 kWh/kvm och år
402 kWh/kvm och år
Datum: 2022-04-14
04
TV/Internet
Fiber i lägenheten, innehavaren väljer själv abonnemang
05
Balkong
Balkong i söderläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Gratis parkering i området.
01
6 645 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
I avgiften ingår värmetillägg om 2617 kronor.
Grundavgift 4028 kronor
800 kr/mån
800 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
8,80000
0,088
8,80000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solhöjden
Föreningen äger marken
Avgift
6 645 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värmetillägg om 2617 kronor.Grundavgift 4028 kronor
Hushållsström
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
8,80000Andel av årsavg.
0,088Andelstal insats
8,80000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav996 m7 min8 min29 min
-
Sjö597 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
