Till salu

Betselvägen 11

Utgångspris

3 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 550 000 kr

Boka visning

Hököpinge— Vellinge

Betselvägen 11

Till salu

Utgångspris

3 550 000 kr

Boka visning

Vellinge - Hököpinge

Mysigt hus med härlig trädgård i söderläge!

Mysigt hus med solig trädgård i i den äldre delen av Hököpinge. Huset är uppmätt till ca 100 kvm golvyta. En social bottenvåning med vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning med kaminen centralt placerad. På bottenvåningen finns även helkaklat badrum och ett sovrum. Ovanvåningen har öppen planlösning där sovplats samt klädförvaring och kontor får plats. Takhöjd på 1,9 m samt snedtak på ovanvåningen.

Solig och insynsskyddad trädgård med stenlagd uteplats, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Förrådsbyggnad med tvättstuga samt isolerat förråd.

Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 550 000 kr

Boarea

76 kvm

Driftkostnad

32 135 kr/år

Tomtarea

483 kvm

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 18 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 19 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Betselvägen 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring under trappan till ovanvåningen.

-Sovrum-
Används idag som kontor men kan även användas som sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

-Vardagsrum-
Rymligt rum med kaminen placerad mitt i rummet. Bra plats för både matplats och soffa. Genomgående rum med fönster mot gatan och mot trädgården. Öppet mot köket. Laminatgolv och målade väggar i vitt.

-Kök-
Köksinredning i vitt med rostfria vitvaror. Bra med förvaring och bänkyta. Arbetsbänk med förvaring längs väggen mot trädgården. Kyl/frys, spis och diskmaskin. Laminatgolv i ljusgrått stenmönster och vitmålade väggar. Från köket nås trädgården.

-Badrum-
Helkalkat badrum från 2009 med mörkgrått klinker och vitt kakel. Vit inredning med kommod och handfat, spegel, vikbara duschväggar samt toalett. Vädringsfönster.

-Ovanvåning-
Öppen planlösning på ovanvåningen där man kan ha två sovplatser om så önskas, i dagsläget är det ett sovrum samt rymlig klädkammare. Här finns även plats för mindre kontorshörna. På ovanvåningen är takhöjden ca 1,90 m med snedtak. Trägolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

483 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE HÖKÖPINGE 23:21

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Lersten

Bjälklag

Trä

Fasad

Målad tegel/träfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och direktverkande el

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats i anslutning till huset. Söderläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trädgården med separat tvättstuga samt två förråd varav det ena är isolerat.

Beskrivning, parkering

Uppfart med en enklare carport

06 Gemensamhetsanläggningar

Vellinge hököpinge ga:6

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

483 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med stenlagd uteplats, pilträdet centralt placerat på tomten, odlingsbänkar och planteringar. Häck och plank omgärdar tomten.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Falsterbo-foteviken, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 1996-03-28, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2025-01-07), Tygelsjö-gessie, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2025-01-07), Foteviksområdet, Naturreservat (Beslutsdatum: 2011-05-19, Registreringsdatum: 2013-04-17, Senast ändrad: 2025-01-07)

Planbestämmelser

Hököpinge 68:5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-27, Senast ändrad: 2024-12-23)

Samfällighet

Vellinge hököpinge s:18

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

871 000 kr

Markvärde

1 316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 718 kr/år

Vatten och avlopp

7 865 kr/år

Renhållning

3 989 kr/år

Elkostnad

16 563 kr/år

Årlig elförbrukning

5648 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 135 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 209 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Energirapport

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

871 000 kr

Markvärde

1 316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 718 kr/år

Vatten och avlopp

7 865 kr/år

Renhållning

3 989 kr/år

Elkostnad

16 563 kr/år

Årlig elförbrukning

5648 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 135 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 209 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Lugnt Landsbygd Tryggt

02 Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.

03 Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.

04 Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.