Till salu

Bruksallén 1

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Hököpinge— Vellinge

Bruksallén 1


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Vellinge - Hököpinge

Rymlig marklägenhet med terrass i västerläge!

Äntligen finns en stor marklägenhet på Bruksallén 1 till försäljning. 104 välplanerade kvadratmeter som fördelas på kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum, tre sovrum med garderober, stor hall med gott om förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör en stor uteplats i västerläge med utsikt över omgivningarna i Bruksparken. I månadsavgiften ingår parkeringsplats samt ett källarförråd.

Lugnt och attraktivt område både för unga, barnfamiljer och äldre. Förskola och skola ett par minuters promenad bort samt stor fin lekplats i närområdet. Omgivningar med grönområden samt bra kommunikationer till Malmö och Vellinge.

En lägenhet att trivas i!

Utgångspris
2 895 000 kr

Boarea
104 kvm

Avgift
7 455 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 06 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid för visning!

Söndag 09 augusti 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka visningstid!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Bruksallén 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Välkommen in i en rymlig hall med stor garderobsvägg samt plats för ytterligare förvaring och avhängning. Hallen fortsätter i vinkel och förbi sovrum , badrum och utmynnar i den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum.

-Sovrum-
Två sovrum perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster i norrläge mot grönområde. Garderob i båda rummen.

-Badrum-
Helkaklat badrum renoverat 2022 med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med svart duschvägg och takdusch, vit kommod med handfat, toalett, vädringsfönster samt tvättmaskin och torktumlare.

-Kök-
Rymligt kök i u-form med vit köksinredning, överskåp med vitrin, svart bänkskiva i laminat och grått kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror; kyl och frys, ugn, micro, spishäll, diskmaskin och vinkyl. Plats för mindre köksö för avställning och arbetsyta.

-Matplats och vardagsrum-
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. En glasvägg mellan matplats och soffgrupp skärmar av rummet något utan att påverka ljusinsläppet. Här finns plats för stor matplats och stor soffgrupp. Från vardagsrummet når man uteplatsen i västerläge.

-Sovrum-
Stort sovrum med ingång från vardagsrummet. Plats för dubbelsäng. rymliga garderober. Altandörr ut mot gröningen.

Genomgående i hela lägenheten ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade. Fondtapet i vardagsrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

1001 (enl ek.plan 804)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Naturgaspanna. Ventilation via ett FTX-system.

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren.
Cykelförråd.
Miljöhus för matavfall och restavfall. Återvinningscentral finns utanför Bruksparken.
Källarförråd finns.


03
Utförda renoveringar

Satt in garderober i alla sovrum 2024. Installerat ny torktummlare 2024 och ny tvättmaskin 2025. 2025 sattes det upp vitrinskåp i köket samt belysning under alla skåpen.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-18


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia fiber, tillkommer som en obligatorisk kostnad.


06
Terrass

Uteplats i västerläge med trädäck och gräs omgärdad av häck och staket. Utanför uteplatsen finns föreningens gröning.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd hör till lägenheten


08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Intill huset finns allmän betalparkering där man kan parkera extrabil och för gäster.


Ekonomi

01
Avgift

7 455 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

187 kr/mån

Årlig elförbrukning

4158 kWh/år

Hushållsström

983 kr/mån

TV/Bredband

299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 469 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Hushållsel räknat från juli 2025 tom juni 2026

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,32420

Andel av årsavg.

0,0574

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bruksparken 8

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 455 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
187 kr/mån
Årlig elförbrukning
4158 kWh/år
Hushållsström
983 kr/mån
TV/Bredband
299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 469 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Hushållsel räknat från juli 2025 tom juni 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,32420
Andel av årsavg.
0,0574
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Motionsspår

02
Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.


03
Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.


04
Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.


05
Familjeliv

I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,78 km
    6 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    214 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.