Rymlig marklägenhet med terrass i västerläge!
Äntligen finns en stor marklägenhet på Bruksallén 1 till försäljning. 104 välplanerade kvadratmeter som fördelas på kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum, tre sovrum med garderober, stor hall med gott om förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör en stor uteplats i västerläge med utsikt över omgivningarna i Bruksparken. I månadsavgiften ingår parkeringsplats samt ett källarförråd.
Lugnt och attraktivt område både för unga, barnfamiljer och äldre. Förskola och skola ett par minuters promenad bort samt stor fin lekplats i närområdet. Omgivningar med grönområden samt bra kommunikationer till Malmö och Vellinge.
En lägenhet att trivas i!
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Bruksallén 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Välkommen in i en rymlig hall med stor garderobsvägg samt plats för ytterligare förvaring och avhängning. Hallen fortsätter i vinkel och förbi sovrum , badrum och utmynnar i den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum.
-Sovrum-
Två sovrum perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster i norrläge mot grönområde. Garderob i båda rummen.
-Badrum-
Helkaklat badrum renoverat 2022 med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med svart duschvägg och takdusch, vit kommod med handfat, toalett, vädringsfönster samt tvättmaskin och torktumlare.
-Kök-
Rymligt kök i u-form med vit köksinredning, överskåp med vitrin, svart bänkskiva i laminat och grått kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror; kyl och frys, ugn, micro, spishäll, diskmaskin och vinkyl. Plats för mindre köksö för avställning och arbetsyta.
-Matplats och vardagsrum-
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. En glasvägg mellan matplats och soffgrupp skärmar av rummet något utan att påverka ljusinsläppet. Här finns plats för stor matplats och stor soffgrupp. Från vardagsrummet når man uteplatsen i västerläge.
-Sovrum-
Stort sovrum med ingång från vardagsrummet. Plats för dubbelsäng. rymliga garderober. Altandörr ut mot gröningen.
Genomgående i hela lägenheten ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade. Fondtapet i vardagsrummet.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
BV
1001 (enl ek.plan 804)
02
Byggnadssätt
1993
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Naturgaspanna. Ventilation via ett FTX-system.
Tvättstuga i källaren.
Cykelförråd.
Miljöhus för matavfall och restavfall. Återvinningscentral finns utanför Bruksparken.
Källarförråd finns.
03
Utförda renoveringar
Satt in garderober i alla sovrum 2024. Installerat ny torktummlare 2024 och ny tvättmaskin 2025. 2025 sattes det upp vitrinskåp i köket samt belysning under alla skåpen.
04
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-18
05
TV/Internet
Telia fiber, tillkommer som en obligatorisk kostnad.
06
Terrass
Uteplats i västerläge med trädäck och gräs omgärdad av häck och staket. Utanför uteplatsen finns föreningens gröning.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd hör till lägenheten
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Intill huset finns allmän betalparkering där man kan parkera extrabil och för gäster.
01
7 455 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
187 kr/mån
4158 kWh/år
983 kr/mån
299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 469 kr/mån
3
Hushållsel räknat från juli 2025 tom juni 2026
Bostadsrätt
5,32420
0,0574
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bruksparken 8
Föreningen äger marken
Avgift
7 455 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplatsFörsäkring
187 kr/månÅrlig elförbrukning
4158 kWh/årHushållsström
983 kr/månTV/Bredband
299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 469 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Hushållsel räknat från juli 2025 tom juni 2026Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
5,32420Andel av årsavg.
0,0574Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,78 km6 min14 min1 tim 1 min
-
Sjö214 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.