Bo ståndsmässigt i en av Hököpinges gamla disponentvillor!
1951 lät Sockerbolaget uppföra en ny mindre och modernare villa till sockerbrukets disponent. Nu finns möjlighet att överta denna unika villa och fortsätta förvalta en bit av Hököpinges brukshistoria!
Huset är beläget längst in på återvändsgatan och man välkomnas av en insynskyddad och uppvuxen tomt med pampiga kastanj-och valnötsträd, stort odlingsområde, gräsmatta, stenlagd uppfart samt buskar, fruktträd och planteringar. Huset är välplanerat och har en boarea om hela 280 kvm med ytterligare 100 kvm biarea i form av källare och uterum. Unik planlösning med stora sociala ytor på entréplan där vardagsrum, matsal, kök med matplats, ett sovrum, badrum och gästtoalett finns beläget. Via den ståtliga trappan kommer man till mellanplanet där ett sovrum finns och vidare upp till andra våningen. Här finns allrum, badrum, gästtoalett samt ytterligare 4 fyra sovrum varav det ena har balkong i söder med utsikt över Hököpinge. Högt i tak och fönsterkupor i alla rum, fina originaldetaljer bevarade såsom tvättnedkast ner till källaren, sten/sjösten på golvet, blyinfatade fönster, ytterdörr i original och ståtlig trappa i ek. Samtidigt finns möjlighet att sätta sin prägel på huset då tex badrum, kök och ytskikt behöver moderniseras.
Källare med stora utrymmen såsom stort allrum, tvättstuga, torkrum, förråd och matkällare. Till huset hör också ett rymligt garage.
På bekvämt gångavstånd finner man Bruksparkens förskola, lekplats, gång-och cykelbanor samt den nybyggda Hököpingeskolan där man från hösten har åk F-6. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge och Malmö/Hyllie.
Välkommen att boka tid för visning!
8 000 000 kr
280/102 kvm
70 222 kr/år
4 005 kvm
9 rum (6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
-Hall-
Genomgående med entré både på fram-och baksidan av huset. Plats för avhängning på flera ställen, garderober samt möblerbar. Stengolv och tapetserade och målade väggar.
-Gästtoalett-
Klinkergolv, kakel och målat på väggarna. Toalett samt handfat.
-Vardagsrum-
Stort rum med plast för fler sittgrupper. Utgång till uterummet. Stora fönster mot trädgården. Öppen spis med kassett (inte i bruk). Parkettgolv i ek och tapetserade väggar.
-Matsal-
Mellan vardagsrum och kök är matsalen belägen. Samma parkettgolv ligger även här och väggarna tapetserade väggar. Stort fönster mot trädgården.
-Kök med matplats-
Rymligt kök som idag är uppdelat på arbetsdel och matplats. Äldre inredning med gott om förvaring och bänkyta. Serveringslucka mot matplatsen och tvättnedkast till källaren. Spis, kylskåp och diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
-Sovrum-
Heltäckningsmatta på golvet och tapet på väggarna. Mindre rum perfekt som kontor eller gästrum då badrum finns beläget precis intill.
-Badrum-
Plastmatta på golvet och väggar med kakel/målade. Badkar, toalett och handfat.
Ovanvåning
-Sovrum-
På mellanplanet finns ett rymligt sovrum beläget. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderober och handfat.
-Allrum/övre hall-
Allrum med plats för soffgrupp. Fönsterkupa ger rymd. Parkettgolv och tapetserade väggar.
-Sovrum-
Tre rymliga sovrum, alla med fönsterkupa som ger rymd och bra takhöjd. Garderober. Det fjärde sovrummet är större och har balkong med utsikt över Hököpinge.
-Badrum-
Äldre badrum med badkar, dusch, bidé och handfat. Garderober och fönsterkupa. Plastmatta på golvet och kakel/målat på väggarna.
-Toalett-
Separat wc med toalettstol och handfat. Klinkergolv och kakel/målat på väggarna.
Källare
Stor källare med matkällare, förråd, tvättstuga, torkrum och stort allrum. Allrummet har väggfasta hyllor, klinkergolv och stora öppningsbara fönster. Ett perfekt rum för häng och aktiviteter.
01
Beskrivning
280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarean är uppmätt till 102 kvm varav källare 83 kvm och uterum 19 kvm.
Boarean är taxerad uppgift från Lantmäteriet.
102 kvm
4 005 kvm
9 (6 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 23:106
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1951
32
Källare
Tegel och betong
Betong
Tegelstensfasad
Taktegel och plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen är inte sotad eller brandskyddskontrollerad på många år. Funktionen kan därför inte garanteras.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-26
04
TV/Internet
Fiber inte indraget
05
Uteplats
Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Möjlighet att göra uteplatser i flera väderstreck på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd
Stort uppfart samt garage.
07
Tomt/Servitut
4005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, va
01
5 508 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 583 000 kr
1 925 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
6 746 kr/år
7 401 kr/år
3 989 kr/år
52 086 kr/år
22181 kWh/år
70 222 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 296 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 508 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 583 000 krMarkvärde
1 925 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
6 746 kr/årVatten och avlopp
7 401 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
52 086 kr/årÅrlig elförbrukning
22181 kWh/årSammanlagd driftskostnad
70 222 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 296 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6. Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
1,97 km
Lorensdal
1,98 km
Malle's Pizzeria & Grill
2,35 km
Picadeli
2,4 km
Skafferiet i Vellinge AB
2,49 km
Bruksparkens Förskola
224 m
Hököpinge Skola
381 m
Montessoristugans förskola ek för
984 m
Asklunda Montessoriförskola
2,18 km
Norrevångs förskola
2,29 km
AKT Städ & Service
7,2 km
City Gross Malmö Hyllie
7,5 km
X:-tra
8,02 km
Present Huset På Söder
8,86 km
Coop Forum Jägersro
8,91 km
Malmö Svågertorp
5,85 km
Västra Ingelstad station
6,34 km
Oxie station
7,57 km
Hyllie
7,74 km
Hököpinge Bruksvägen
456 m
Hököpinge Sockervägen
804 m
Gessie by
1,09 km
Hököpinge kyrkby
1,45 km
Stamhem
1,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Svågertorp5,85 km--
-
HållplatsHököpinge Bruksvägen456 m--
-
Hav3,91 km7 min13 min58 min
-
Sjö466 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.