Till salu

Frejagången 4

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Torsgården— Vellinge

Frejagången 4

Till salu

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Vellinge - Torsgården

Rymligt hus i ett plan i populärt och barnvänligt område!

Välkommen till Frejagången 4, här möts man av ett välhållet kedjehus med 110 välplanerade kvadratmeter med mysig trädgård i västerläge. Ett perfekt boende för barnfamiljen i ett omtyckt och barnvänligt område! Välplanerat hus med tre sovrum, arbetskök med bra förvaring och bänkytor, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, tvättstuga med separat entré, helkaklat badrum med badkar samt gästtoalett. Trädgården är insynsskyddad och angränsar mot grönområdet. Perfekt läge i Vellinge med gång-och cykelavstånd till förskola och skola, centrum och busshållplatser.

Välkommen på visning!

Utgångspris

4 250 000 kr

Boarea

110 kvm

Driftkostnad

60 294 kr/år

Tomtarea

420 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Enplanshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 08 februari 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Tisdag 10 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Frejagången 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vellinge

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

073-987 91 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Rymlig hall i vinkel med plast för avhängning. Inbyggda garderober. Klinkergolv och målade väggar.

-Allrum/matplats-
Rum i vinkel med stora fönsterpartier och utgång mot trädgården. Den ena delen är inrett med stor matplats som angränsar till köket och andra delen i vinkel har plats för soffhörna.

-Kök-
Rymligt kök med inredning från IKEA med vita högblanka luckor, laminatbänkskiva, grått kakel och integrerade vitvaror samt induktionshäll.

-Sovrum-
Ingång från vardagsrummet, det största sovrummet med garderobsvägg.

-Toalett-
Gästtoalett med grått klinkergolv och vita målade väggar. Toalett och kommod med handfat. Vädringsfönster.

-Badrum-
Helkaklat badrum i grått, vitt och grönt. Badkar, kommod med handfat, spegelskåp och toalett. Vädringsfönster.

-Sovrum-
Ytterligare två sovrum. Ett vetter mot trädgården och det andra mot gången.

-Tvättstuga-
Egen ingång från framsidan. Klinkergolv och målad vävtapet på väggarna. Tvättmaskin (november 2025), torktumlare 2022), bänkyta, vask, varmvattenberedare och förvaring. Fönster.

Genomgående i huset finns ekparkett och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

420 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE VELLINGE 68:16

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och oljefyllda el-element (bra)
Ålder: 3-4år
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi Electric Hero

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Målat invändigt allt förutom badrum och kök, parketgolv i 2 sovrum och hall.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i västerläge med trädäck

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Oisolerat förråd på framsidan av huset.

Beskrivning, parkering

Gemensam parkering i carport
Laddstolpe är installerad vid huset och bil kan laddas på tomten framför huset.

07 Gemensamhetsanläggningar

Vellinge vellinge ga:4

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt i västerläge ut mot gröningen omgärdad av plank. Gräsmatta och uteplats.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-10-24)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-03, Senast ändrad: 2021-11-29)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 791 000 kr

Markvärde

1 375 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

12 286 kr/år

Renhållning

3 629 kr/år

Elkostnad

21 141 kr/år

Årlig elförbrukning

20722 kWh/år

Hushållsström

14 238 kr/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 294 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 368 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Laddning av bilar är 6766,4KWh av totalt 20722KWh

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 791 000 kr

Markvärde

1 375 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

12 286 kr/år

Renhållning

3 629 kr/år

Elkostnad

21 141 kr/år

Årlig elförbrukning

20722 kWh/år

Hushållsström

14 238 kr/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 294 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 368 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Laddning av bilar är 6766,4KWh av totalt 20722KWh

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Torsgården

Barnvänligt och bilfritt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.

01 Fördelar med området

Bussar Motionsspår Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Utegym Barnvänligt

02 Utbud i vardagen

Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.

03 Fritid

Inom korta avstånd från Torgården finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

04 Kommunikation

Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

05 Familjeliv

Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns nära Torsgården, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser