Etagelägenhet med 3 sovrum och balkong med utsikt över åkrarna!
Välkommen till en unik lägenhet i tre plan i populära Hököpinge! Välplanerat och modernt om 120 kvm. Lägenheten har egen entré från gatan med hall i gatuplan och sedan en vacker trappa upp till den sociala lägenheten på våning två och tre. Hög standard med bland annat helkaklat badrum med badkar och tvättavdelning, stort vardagsrum med utgång till balkong med utsikt över åkrarna, sovrum samt ett rymlig kök med köksö. Ovanvåningen är privat med två sovrum, badrum och gott om förvaring. En lägenhet med unik planlösning perfekt för familjen.
Mellan husen finns lekytor och gungor för barnen. Lugnt och attraktivt område, perfekt för barnfamiljen! Omgivningar med grönområden samt bra kommunikationer till Malmö och Vellinge. Förskola i området samt skola på bekvämt cykelavstånd.
Välkomna på visning!
Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea
120 kvm
Avgift
8 895 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Bäckhusvägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entré/ hall-
Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning. Trappa i ek upp till lägenheten. Klinkergolv och målade väggar. I hallen på andra våningen finns ett förråd/klädkammare samt garderobsvägg.
-Kök/ matplats-
Kök med köksö vilket ger bra arbetsytor och förvaring. Köksinredning i vitt. Bänkskiva i silvergrå laminat med underlimmad diskbänk, köksön har skiva i valnöt. Vitt stänkskydd i laminat. Utrustning från Siemens; inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ekparkett och släta målade väggar.
-Vardagsrum-
Stort rum öppet från hallen ger rymd och ljus. Här finns plats för både matplats och soffa. Utgång till balkongen.
-Badrum med tvätt-
Helkaklat badrum i grått och vitt. Badkar, WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin från Electrolux (2024) och torktumlare från Siemens. Bänkskiva i laminat och överskåp.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Ekparkett och målade väggar.
Ovanvåning
-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat med kommod.
-Sovrum 1-
Plats för dubbelsäng. Ekparkett och släta målade väggar.
-Sovrum 2-
Ekparkett och släta målade väggar.
-Hall-
Hall med garderobsvägg inbyggd under snedtaket samt större klädkammare/förråd.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Etagelägenhet i 3 plan.
4 (3 sovrum)
2 och 3
28
02
Byggnadssätt
2018
Ventilation. Till- och frånluft med värmeåtervinning via lägenhetsaggregat och kombihuv i fasad.
Föreningen består av 54 lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Hököpinge 55:102 och 55:103. Medlem i föreningen är skyldig att vara medlem i HSB Malmö . Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för underhåll och skötsel av sin uteplats/balkong och ev tomt. Allmän information från föreningen, se länk. https://www.hsb.se/malmo/brf/rosenhyddan
Sopstation för hushålls- och matavfall finns på gården. Kommunal källsorteringsstation finns längs Bruksvägen. Cykelförvaring i utvändiga cykelställ. Mindre barnvagnsförråd finns i anslutning till teknikrummen i hus 2 och 6.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
04
TV/Internet
Fiber via Telia, 250/250 samt TV med basutbud tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 179 kr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i föreningen med separat kösystem via Aimo Park. Kostnad 369 kr/månad. Separat kö.
Månadsparkering finns även längs gatan för 450 kr/månad.
01
8 895 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Obligatoriskt tillägg om 179 kr för internet och TV.
275 kr/mån
4500 kWh/år
580 kr/mån
73 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
136 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
369 kr/mån
1 612 kr/mån
3
ingen avgiftshöjning under 2026
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,022903
2.2903
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rosenhyddan
Föreningen äger marken
1 632 452 kr
Avgift
8 895 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 179 kr för internet och TV.Försäkring
275 kr/månÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
580 kr/månKallvatten
73 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
136 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internetuppkoppling
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Parkering
369 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 612 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
ingen avgiftshöjning under 2026Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,022903Andelstal insats
2.2903Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,98 km7 min15 min1 tim 3 min
-
Sjö246 m3 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
