Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Eskilstorp kyrkby, Vellinge
Kahls gata 9
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
35 695 kr/år
Tomtarea
333 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad familjevilla med energisnålt värmesystem!

Gaspannan är utbytt till energisnål frånluftsvärmepump i slutet av 2020!
Välkommen till en välplanerad och välhållen familjevilla i omtyckt och barnvänligt område med förskola och skola på gångavstånd. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss.
Nedanvåningen är social med stort vardagsrum med plats för både matplats och soffa, här finns också möjlighet att göra ett fjärde sovrum om så önskas. Köket är rymligt med inredning från Sentens Electrolux home, rostfria vitvaror, bänkskiva i sten samt plats för matplats och med en halvvägg mot hallen vilket ger rymd och ljus. Intill köket finns tvättstuga med klinkergolv, tvättpelare, förvaring och egen ingång, praktiskt under höstens blöta dagar. Huset har två helkaklade badrum, ett på varje våning. Ovanvåningen innehåller också tre sovrum i bra storlek samt en klädkammare med ingång från det stora sovrummet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad familjevilla med energisnålt värmesystem!

Gaspannan är utbytt till energisnål frånluftsvärmepump i slutet av 2020!
Välkommen till en välplanerad och välhållen familjevilla i omtyckt och barnvänligt område med förskola och skola på gångavstånd. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss.
Nedanvåningen är social med stort vardagsrum med plats för både matplats och soffa, här finns också möjlighet att göra ett fjärde sovrum om så önskas. Köket är rymligt med inredning från Sentens Electrolux home, rostfria vitvaror, bänkskiva i sten samt plats för matplats och med en halvvägg mot hallen vilket ger rymd och ljus. Intill köket finns tvättstuga med klinkergolv, tvättpelare, förvaring och egen ingång, praktiskt under höstens blöta dagar. Huset har två helkaklade badrum, ett på varje våning. Ovanvåningen innehåller också tre sovrum i bra storlek samt en klädkammare med ingång från det stora sovrummet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning
-Hall-
Trägolv i ek och vitmålade väggar i hall, kök och vardagsrum. Plats för avhängning och förvaring. Halvvägg mot köket ger fint ljusinsläpp.

-Badrum-
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschplats, toalett och kommod med handfat.

-Kök-
Köksinredning i vitt med svart dekorlist från Electrolux sentens. Bänkskiva i svart sten, stänkskydd med glasskiva, integrerad diskmaskin (Siemens), rostfria vitvaror Kyl/frys (Husqvarna), induktionshäll (Husqvarna), fläkt (Electrolux), ugn (Husqvarna) och micro (Whirlpool). Matplats för 4 personer

-Tvättstuga-
Klinkergolv i mörkt grått och vita målade väggar. Plats för förvaring och avhängning, skåpsinredning med vask, tvättpelare med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Bosch)

-Vardagsrum-
Stort rum med plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till trädgården.

Ovanvåning
Parkettgolv och målade väggar på hela våningsplanet

-Hall-
Möblerbar hall med palts för tex skrivbord eller läsfåtölj.

-Badrum-
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschplats med glasväggar, toalett och kommod med handfat. Vädringsfönster och plats för förvaring.

Sovrum-
Tre sovrum, två av dem mindre med takfönster samt ett större med egen klädkammare. Inredningen från Elfa i klädkammaren ingår ej men kan diskuteras.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerat hus i två plan med sociala ytor på bottenplan med möjlighet att göra ett fjärde sovrum samt ovanvåningen med tre sovrum i bra storlek. två helkaklade badrum samt tvättstuga med egen ingång.
Totalareal
333 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE ESKILSTORP 14:246
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts på tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster samt 2-glasfönster i takfönsterna
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Nibe
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2006 Badrum bottenvåning renoverat
2008 Badrum ovanvåning renoverat
2011 Tvättstugan renoverad
2011 Nytt kök
2016 Cykelförråd
2017 Tak tvättat och impregnerat
2018 Klädkammaren renoverad
2020 Förråd isolerat
2020 (december) Ny frånluftsvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Vellinge stadsnät
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med utgång från vardagsrummet. Trädäck i ena hörnet av trädgården med sol under dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats i gemensam caportlänga, ingår i avgiften till samfälligheten. Boende- och gästparkering finns också i mån av plats.
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Eskilstorp Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
333 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad tomt om gärdad av häck och plank med gräsmatta, uteplatser med trädäck både vid huset med utgång från vardagsrum samt i ena hörnan med sol under dagen. Förråd samt plats för odling. Framsidan av huset har stenläggning samt gräsmatta samt ett fantastiskt magnoliaträd.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Underjordisk gasledning med tillhörande anordningar såsom ventiler mm som behöv för dess ändamål - Gas
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Planbestämmelser
Eskilstorp 14:204, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051122, Registreringsdatum: 20060508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 857 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 800 000 kr
Markvärde
1 057 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
5 250 kr/år
Elkostnad
17 845 kr/år
Årlig elförbrukning
8651 kWh/år
Samfällighet
12 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 695 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 569 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden avser vatten och avlopp, sophantering, parkering, snöröjning, trädgårdsskötsel med mera. mer information på samfällighetens hemsida www.chroons.se
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden kan variera beroende på elavtal och förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 263 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 857 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 800 000 kr
Markvärde :
1 057 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
5 250 kr/år
Elkostnad :
17 845 kr/år
Årlig elförbrukning
8651 kWh/år
Samfällighet :
12 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 695 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 569 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden avser vatten och avlopp, sophantering, parkering, snöröjning, trädgårdsskötsel med mera. mer information på samfällighetens hemsida www.chroons.se
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden kan variera beroende på elavtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 263 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Glada Wursten
      142 m
    • Skafferiet i Vellinge AB
      446 m
    • Zorbas
      821 m
    • Pizzeria Vellinge
      845 m
    • Zorbas
      821 m
    • Asklunda Montessoriförskola
      146 m
    • Spelbutiken i Vellinge AB
      678 m
    • Herrestorps förskola
      693 m
    • Framtidskompassen Vellinge
      771 m
    • Herrestorpskolan
      788 m
    • ICA Supermarket
      4,4 km
    • AKT Städ & Service
      9,19 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      9,63 km
    • Coop Forum Jägersro
      10,44 km
    • Freshly Food Supermarket
      10,5 km
    • Vellinge Asklunda
      158 m
    • Vellinge Vattentornsgatan
      507 m
    • Vellinge Norra
      552 m
    • Vellinge centrum
      767 m
    • Vellinge Malmövägen
      886 m
    • V Ingelstad station
      5,37 km
    • Ö Grevie station
      6,87 km
    • Malmö Svågertorp station
      7,97 km
    • Oxie station
      8,33 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      9,89 km
Avstånd
  • Vatten
    1,82 km
    7 min
    8 min
    27 min
  • Hav
    4,18 km
    10 min
    14 min
    55 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
    5,37 km
    8 min
    22 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats - Vellinge Asklunda
    158 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.