Kronogårdsvägen 14 tomt 22 / Arrie / Vellinge / Nyproduktion

Bo på landet nära stan!

Arrie Prästgården
Pris
4 490 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
24 836 kr/år
Totalareal
922 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I den charmiga byn Arrie i Vellinge kommun, bara en kort biltur från Malmö finns möjlighet att låta barnen växa upp i ett nytt fint villaområde med gångavstånd till attraktiv förskola, lekplats på området samt skola i grannbyn Västra Ingelstad.

Friliggande villor med rejäla tomter i 1- och 1½-plan, 134-167 kvm boyta. Här har ni möjlighet att vara med och påverka ert nya hem från början, i grunden har husen fin design, hög utrustningsstandard och bra planlösningar. Totalentreprenad tillsammans med C4 Hus AB som har lång och gedigen erfarenhet av bostadsproduktion. Tomterna är mellan 831-975 m2 med häck i tomtgräns samt stenlagd uteplats och uppfart som ingår i entreprenaden, trädgården är i övrigt grovplanerad med matjord. Möjlighet till garage som extra tillval . Fasaderna kommer vara vitputsade med tegel som tillvalsmöjlighet.

Arrie är en liten charmig by med drygt 200 invånare belägen strax söder om Malmö, mitt i den expansiva Öresundsregionen. Byn tillhör Vellinge kommun med korta avstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Ypperliga kommunikationer med Pågatågstrafik på linjen Malmö-Trelleborg med stationer i Västra. Ingelstad och Östra Grevie. Till Västra Ingelstad är det cykelavstånd. Arrie omges av vajande sädesfält och böljande kullar med milsvid utsikt över den skånska slätten. Alldeles inpå knuten finns ett vackert strövområde med slingrande stigar och vackra utsiktsplatser. Här hittar du även Arriesjön som inbjuder till både bad och fiske. I Arrie finns ett aktivt byalag som arrangerar aktiviteter för byborna under året, en levande liten by som värnar om gemenskap. Mer information finns på deras hemsida, arrie.se

Precis intill området finns en omtyckt förskola och i Västra Ingelstad finns Framtidskompassens skola dit barnen kan åka med skolskjuts. I Västra Ingelstad finns även en helt nybyggd förskola, ett mindre badhus på Månstorps Ängar och Formtoppens gym.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Hall-
    Klinker på golvet innanför entrén sen ekparkett, målade väggar, garderob med skjutdörrar, ingång till kök samt hall/vardagsrum.

    -Vardagsrum-
    Utgång till stenbelagd uteplats och trädgård. Öppen planlösning mot kök och matplats. Kamin är tillval.

    -Kök-
    Inredning från Ballingslöv Solid vit. Bänkskiva i laminat med infälld vask. Vitvaror från Siemens. Möjlighet att göra tillval i köket finns.

    -Sovrum-
    4 sovrum varav det ena har klädkammare och de andra garderob.

    -Badrum-
    2 badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Klinker på golvet, kakel på väggarna. Badrumsinredning från Ballingslöv samt duschväggar i klarglas.

    -Grovkök-
    Separat entré. Klinker på golvet, vävtapet på väggarna, vask och bänkyta. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepump från NIBE. Städskåp och garderob.

    Ekparkett i hela huset förutom hall, grovkök och badrum. Målade väggar i hela huset. Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2018/2019
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Puts, vit och träpanel, grå
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor, tegelröda
  • Utv plåtarbeten
    Belagd stålplåt, silvermetallic
  • Fönster
    3-glasfönster, vita med aluminiumbeklädd utsida
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: NIBE
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber genom Vellinge stadsnät
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stenlagd uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage finns som tillval
  • Beskrivning, parkering:
    Stenlagd uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    922,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten grovplaneras med befintlig jord. Uteplats, uppfart, och carport anlägges med marksten. Grässådd och planteringar ingår ej i entreprenaden.
Övrigt
  • C4-hus förvaltning 2 AB är säljare av fastigheten (tomten) och entreprenadkontrakt tecknas separat med C4-hus AB. Ansvarig mäklare ansvarar enbart för förmedling av fastigheten (tomten), och inte för förmedling av entreprenaden.”
Ekonomi
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 836 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 836 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Handlarn Käglinge
    2,18 km
    Mat & Kaffe på Toftadals Gård AB
    2,45 km
    Tofält's Mat & Gastronomi
    2,88 km
    Lilla Annas Café Catering
    3,21 km
    Lilla Annas Café & Catering
    3,21 km
  • Skolor
    Arrie Förskola
    304 m
    Linbärets förskola
    2,7 km
    Tingdammsskolan
    2,7 km
    Käglinge resursskola
    2,83 km
    Framtidskompassen
    2,97 km
  • Mataffärer
    Coop Forum
    6,62 km
    Present Huset På Söder
    7,23 km
  • Kommunikationer
    Arrie Bigårdsvägen
    286 m
    Arrie skolan
    815 m
    Krumby
    1,53 km
    Tolvevägen
    1,78 km
    Kruseberg
    1,85 km
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    3,27 km
    Oxie station
    3,61 km
    Ö Grevie station
    6,11 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    6,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 528 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 8,61 km
  • 12 min
  • 27 min
  • -
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 3,27 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 57 min
  • Hållplats - Arrie Bigårdsvägen
  • 286 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier