Till salu

Kronogårdsvägen 10

Utgångspris

5 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 950 000 kr



Arrie— Vellinge

Kronogårdsvägen 10


Till salu
Utgångspris
5 950 000 kr

Vellinge - Arrie

Attraktiv familjevilla i ett plan i charmiga Arrie

Attraktivt enplanshus i vinkel byggt 2019, välbeläget i området med trädgård ut mot gröningen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum var av det ena är beläget i det stora sovrummet som bildar en egen avdelning. Bra med förvaring genom garderober, klädkammare/skafferi i köket samt en funktionell tvättstuga med egen entré från uppfarten. Utgång till trädgården från vardagsrum och sovrum där man kan njuta av en stor uteplats med trädäck med sol under dagen, gräsmatta, planteringar, fruktträd, häck samt ett stort isolerat förråd. Stenlagd uppfart med plats för två bilar samt laddstolpe.

Arrie är en liten charmig by med drygt 200 invånare belägen strax söder om Malmö, mitt i den expansiva Öresundsregionen. Byn tillhör Vellinge kommun med korta avstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Ypperliga kommunikationer med Pågatågstrafik på linjen Malmö-Trelleborg med närmsta station i Västra Ingelstad. Till Västra Ingelstad är det cykelavstånd. Arrie omges av vajande sädesfält och böljande kullar med milsvid utsikt över den skånska slätten. Alldeles inpå knuten finns ett vackert strövområde med slingrande stigar och vackra utsiktsplatser. Här hittar du även Arriesjön som inbjuder till både bad och fiske. I Arrie finns ett aktivt byalag som arrangerar aktiviteter för byborna under året, en levande liten by som värnar om gemenskap. Mer information finns på deras hemsida, arrie.se

Precis intill området finns en omtyckt förskola och i Västra Ingelstad och Hököpinge skolor dit barnen kan åka med skolskjuts. I Västra Ingelstad finns även ett mindre badhus på Månstorps Ängar och Formtoppens gym.


Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
47 790 kr/år
Tomtarea
869 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus i vinkel


Aktuella visningar


Söndag 09 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Kronogårdsvägen 10.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Klinkergolv i grått som övergår i parkettgolv. Garderobsvägg med skjutdörrar. Från hallen nås kök och vardagsrum.

-Kök-
Stort öppet rum med kök, matplats och vardagsrum i ett. Köksinredning med vita köksluckor från Ballingslöv. Grå bänkskiva i laminat, vitt kakel, rostfria vitvaror från Siemens. Stort skafferi/förråd.

-Vardagsrum-
I det stora öppna rummet finns plats för matplats sittgrupp och TV-hörna. Stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp och utgång till trädgården.

-TV-rum-
I anslutning till vardagsrummet finns ett av husets fyra rum som används till TV-rum. Kan även användas till sovrum alternativ öppna upp om större öppen planlösning önskas.

-Tvättstuga/groventré-
Separat entré från uppfarten. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vask, bänkyta, överskåp samt garderober och städskåp. Grått klinkergolv.

-Sovrum-
Från hallen nås två sovrum, båda i bra storlek perfekta som barnrum

-Badrum-
Mellan sovrummen är badrummet beläget. Helkaklat i vitt och mörkgrått, badkar, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Vädringsfönster.

-Master bedroom-
Stort sovrum med eget badrum. Här finns plats för dubbelsäng samt öppen klädförvaring bakom halvvägg. Utgång till uteplats och trädgård.

-Badrum-
Helkaklat badrum i svart och vitt, duschplats med glasväggar, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Vädringsfönster.

I huset ligger det genomgående parkettgolv i ek samt målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

869 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE ARRIE 19:69


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus i vinkel

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler, aluminiumbeklädda utvändigt

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med utgång från vardagsrummet och det stora sovrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort förråd

Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart med plats för två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge arrie ga:6


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

869 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt belägen på hörna med gräsmatta, häck, odlingar, planteringar, fruktträd och uteplats.

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning, transformatorstation - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Arrie 19:54 del av, m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-09, Registreringsdatum: 2011-11-22)

Samfällighet

Vellinge arrie s:24

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Transformatorstation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 192 000 kr

Markvärde

1 547 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 100 kr/år

Elkostnad

22 690 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 790 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 289 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 192 000 kr
Markvärde
1 547 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 100 kr/år
Elkostnad
22 690 kr/år
Årlig elförbrukning
9600 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 790 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 289 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    552 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    8,56 km
    13 min
    28 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.