Attraktiv familjevilla i ett plan i charmiga Arrie
Attraktivt enplanshus i vinkel byggt 2019, välbeläget i området med trädgård ut mot gröningen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum var av det ena är beläget i det stora sovrummet som bildar en egen avdelning. Bra med förvaring genom garderober, klädkammare/skafferi i köket samt en funktionell tvättstuga med egen entré från uppfarten. Utgång till trädgården från vardagsrum och sovrum där man kan njuta av en stor uteplats med trädäck med sol under dagen, gräsmatta, planteringar, fruktträd, häck samt ett stort isolerat förråd. Stenlagd uppfart med plats för två bilar samt laddstolpe.
Arrie är en liten charmig by med drygt 200 invånare belägen strax söder om Malmö, mitt i den expansiva Öresundsregionen. Byn tillhör Vellinge kommun med korta avstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Ypperliga kommunikationer med Pågatågstrafik på linjen Malmö-Trelleborg med närmsta station i Västra Ingelstad. Till Västra Ingelstad är det cykelavstånd. Arrie omges av vajande sädesfält och böljande kullar med milsvid utsikt över den skånska slätten. Alldeles inpå knuten finns ett vackert strövområde med slingrande stigar och vackra utsiktsplatser. Här hittar du även Arriesjön som inbjuder till både bad och fiske. I Arrie finns ett aktivt byalag som arrangerar aktiviteter för byborna under året, en levande liten by som värnar om gemenskap. Mer information finns på deras hemsida, arrie.se
Precis intill området finns en omtyckt förskola och i Västra Ingelstad och Hököpinge skolor dit barnen kan åka med skolskjuts. I Västra Ingelstad finns även ett mindre badhus på Månstorps Ängar och Formtoppens gym.
5 950 000 kr
134 kvm
47 790 kr/år
869 kvm
5 rum (4 sovrum)
Enplanshus i vinkel
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Klinkergolv i grått som övergår i parkettgolv. Garderobsvägg med skjutdörrar. Från hallen nås kök och vardagsrum.
-Kök-
Stort öppet rum med kök, matplats och vardagsrum i ett. Köksinredning med vita köksluckor från Ballingslöv. Grå bänkskiva i laminat, vitt kakel, rostfria vitvaror från Siemens. Stort skafferi/förråd.
-Vardagsrum-
I det stora öppna rummet finns plats för matplats sittgrupp och TV-hörna. Stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp och utgång till trädgården.
-TV-rum-
I anslutning till vardagsrummet finns ett av husets fyra rum som används till TV-rum. Kan även användas till sovrum alternativ öppna upp om större öppen planlösning önskas.
-Tvättstuga/groventré-
Separat entré från uppfarten. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vask, bänkyta, överskåp samt garderober och städskåp. Grått klinkergolv.
-Sovrum-
Från hallen nås två sovrum, båda i bra storlek perfekta som barnrum
-Badrum-
Mellan sovrummen är badrummet beläget. Helkaklat i vitt och mörkgrått, badkar, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Vädringsfönster.
-Master bedroom-
Stort sovrum med eget badrum. Här finns plats för dubbelsäng samt öppen klädförvaring bakom halvvägg. Utgång till uteplats och trädgård.
-Badrum-
Helkaklat badrum i svart och vitt, duschplats med glasväggar, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Vädringsfönster.
I huset ligger det genomgående parkettgolv i ek samt målade väggar.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
869 kvm
5 (4 sovrum)
VELLINGE ARRIE 19:69
02
Byggnadssätt
Enplanshus i vinkel
2019
28
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler, aluminiumbeklädda utvändigt
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stort trädäck med utgång från vardagsrummet och det stora sovrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd
Stenlagd uppfart med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge arrie ga:6
07
Tomt/Servitut
869 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt belägen på hörna med gräsmatta, häck, odlingar, planteringar, fruktträd och uteplats.
Avtalsservitut: elledning, transformatorstation - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Arrie 19:54 del av, m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-09, Registreringsdatum: 2011-11-22)
Vellinge arrie s:24
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut elledning
Avtalsservitut Elledning, Transformatorstation
01
4 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 192 000 kr
1 547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
7 000 kr/år
11 100 kr/år
22 690 kr/år
9600 kWh/år
7 000 kr/år
47 790 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 289 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 192 000 krMarkvärde
1 547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
11 100 kr/årElkostnad
22 690 kr/årÅrlig elförbrukning
9600 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 790 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 289 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö552 m3 min3 min11 min
-
Hav8,56 km13 min28 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.