Charmig villa precis utanför Östra Grevie med stort garage/verkstad
Välkommen till en charmig och unik villa i utkanten av Östra Grevie, bo på landet men med bykänsla och kommunikationer ett stenkast bort. Huset är väl underhållet och här finns äldre detaljer bevarade som punchverandan men även det moderna med utbyggnad av stort vardagsrum med stora fönster och öppet upp i nock. Kök med matplats, helklakat badrum , gästtoalett och upp till 3 sovrum.
Tomten ger gott om utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsfix. Här kan du njuta av solen under hela dagen vid poolområdet, i uterum och uteplatsen eller kanske påtandes i växthuset. Trädgården är inhängnad med staket.
Till fastigheten hör också en stor uppfart för flertalet bilar samt stor ekonommibyggnad om cirka 104 kvm i sten med garage och verkstad/förråd, perfekt för den som önskar plats att mecka, bygga eller behöver mycket förvaring.
Från huset når man tågstationen i Östra Grevie på några minuter för vidare färd mot Trelleborg eller Malmö/Köpenhamn. Området bjuder på vacker natur, närhet till skola och förskola samt ett bra geografiskt läge för att enkelt ta sig med bil och tåg.
Välkommen på visning och tillfället att förvärva ett unikt hus i Östra Grevie!
Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea
ca 160 kvm
Driftkostnad
80 624 kr/år
Tomtarea
1 094 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Strölandsvägen 82-0.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Från trädgården når man husets entréer. Här finns plats för avhängning och garderober. Klinkergolv och målade väggar.
-Kök-
Rymligt kök med inredning från IKEA med luckor i ek, bänkskiva i laminat, mosaik som stänkskydd. Vitvaror: keramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin ugn, micro samt kyl och frys. Matplats för 6 personer. Klinkergolv och målade väggar. Fönster med utsikt över åkrarna.
Innanför köket ligger tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
-Badrum-
Helkaklat badrum med duschkabin, badkar, handdukstork, handfat och toalett. Elektrisk golvvärme.
-Genomgångsrum-
Två genomgångsrum som är möblerbara, det ena med trappa till ovanvåningen. Laminatgolv i grå ton.
-Vardagsrum-
Stort rum med utgång till trädgård, stora fönster samt öppet i nock. Brädat tak, grått laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Plats för dubbelsäng. Utgång till passage och vidare ut till punchverandan. Laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Sovrum med egen toalett. Laminatgolv och målade väggar.
Ovanvåning
-Hall-
Möblerbar hall, perfekt som kontor. Garderobsvägg inbyggd i snedtaket.
-Sovrum-
Sovrum på ena gaveln med utsikt över åkrarna.
01
Beskrivning
ca 160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad boarea 107 kvm och biarea 22 kvm
1 094 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE ÖSTRA GREVIE 30:26
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1900
2018
28
Betongplatta isolerad (tillbyggnad 2018/kök/tvättstuga/badrum/entré/hall), torpargrund, oisolerad gr
Tegel/lersten, isolerblock i tillbyggnaden 2018, trä
Puts, träpanel, papp
Eternit, plåt, betongpannor, papp
2-glasfönster (kopplade), 3-glasfönster, 2-glasfönster, 1-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, borra från 2005
Enskilt avlopp, minireningsverk 2006
Vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme, luft/vattenvärmepump, direktverkande el
2004 Inreddes ovanvåningen
2006 Renoverades tvättstugan
2008 Nytt kök
2008 till 2018 Nya fönster i huset
2012 Gargae byggdes
2014 Renoverades badrummet på entréplan
2016 Grävde man ut och isolerade golvet
2018 Tillbyggnad
2022 Pool
2024 Målades den putsade fasaden, målades fönsterna
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
210 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-06
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Separat uterum.
Träsäck runt poolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor verkstad/garage byggd i lättbetong, cirka 104 kvm.
Uppfart för flera bilar samt stort garage.
07
Tomt/Servitut
1094 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med gräsmatta, stenläggning, planteringar, uterum, växthus och pool.
Vissa rosor och hallonplantor ingår inte i köpet.
01
2 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 556 000 kr
1 178 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 000 kr/år
10 000 kr/år
3 669 kr/år
26897 kWh/år
60 955 kr/år
80 624 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 049 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning av pool och verkstad.
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 556 000 krMarkvärde
1 178 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 669 kr/årÅrlig elförbrukning
26897 kWh/årHushållsström
60 955 kr/årSammanlagd driftskostnad
80 624 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 049 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning av pool och verkstad.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östra Grevie
Mysig bymiljö med tågstation och naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Översikt
Östra Grevie är en vacker och lugn liten ort som tillhör Vellinge kommun och ligger vid gränsen till Trelleborgs kommun. Orten är belägen vid länsväg 101 söder om Västra Ingelstad och öster om Vellinge. I Östra Grevie bor du idylliskt mitt på söderslätt, Vellinge finns det såväl stormarknad som mindre butiker och även kommunhus, simhall, vårdcentral och tandläkare.
03
Historia
Månstorps gavlar är en slottsruin på Söderslätt i Västra Ingelstads socken i Vellinge kommun i Skåne.
Månstorps gavlar ligger öster om länsväg 101 mellan Västra Ingelstad och Östra Grevie. Anläggningen bestod av en ringformig vall med vallgrav, där huvudbyggnaden var inpassad i vallen.
Bolmers högar består av två stora gravhögar på Söderslätt från äldre bronsåldern (ca 1300 f.Kr.) belägna i Mellan-Grevie socken i Skåne. De ligger på en av de högsta punkterna i Vellinge kommun mellan Vellinge och Östra Grevie och är 26 respektive 25 meter i diameter och 4,5 respektive 4 meter höga.
04
Kommunikation
Med pågatåget når du Malmö c på 22 minuter och Trelleborg på 9 minuter. Inom en halvtimme med bil når du Malmö, Lund, Trelleborg samt flygplatserna Sturup och Kastrup. Ypperliga kommunikationer nu med gångavstånd till egen tågstation på orten.
05
Familjeliv
Närmaste skola är Framtidskompassens skola som är belägen längs väg 101, i Västra Ingelstad. Skolan har cirka 400 elever från förskoleklass till skolår 9. Månstorps förskola ligger även den i Västra Ingelstad, helt nybyggd förskola med plats för 120 barn. I Östra Grevie finns en mindre förskola i gamla skolhuset.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,13 km17 min38 min-
-
Sjö392 m1 min1 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
