Lilla vägen 16
Lilla vägen 16
Annica Molander, ansvarig mäklare i Vellinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Annica Molander

Ansvarig mäklare

Till salu

Lilla vägen 16

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Vellinge

Lilla vägen 16


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Vellinge

Friköpt tomt i lantlig idyll på Vellinge Väster!

Nu har du en unik chans att förvärva en friköpt tomt om 2 653 kvm med mindre skånelänga och/eller möjlighet till vidare och redan påbörjad byggnation. Enligt detaljplanen så får 25 % bebyggas av 1103 kvm. Bygg ditt egna drömhus själv eller genom valfri entreprenad! Resterande tomt om ca 1550 kvm blir perfekt för trädgård, hagar mm.
Tomten ligger med unik kombination av lantlig idyll men nära service, förskola, skola och bra med kommunikationer i närheten. Här når du E6 inom några minuter med bil från bostaden som gör pendling optimal till Köpenhamn, övriga Skåne och vidare i landet.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
40/22 kvm
Driftkostnad
26 563 kr/år
Tomtarea
2 653 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Annica för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Kök: med grå klinker och ljusa putsade väggar. Köksinredning i vitt med arbetsbänk i grå laminat. Utrustning: spis, kyl, frys samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.
Matplats för 2 personer.

Allrum: med mörkt laminatgolv och ljusa putsade väggar. Takbjälkar. Plats för dubbelsäng, tv-möblemang samt mindre soffgrupp. Tre fönster.

Badrum: helkaklat. med grå klinker och vitt kakel. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, överskåp med speglar och belysning, handdukstork samt dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Tomtarea

2 653 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE VELLINGE 3:23

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Skånelänga med påbörjad byggnation av intilliggande hus

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Mindre skånelänga med två rum finns på fastigheten samt med påbörjad byggnation av intilliggande hus med en gjuten platta med förberedd golvvärme om 70 kvm. Bygglovet behöver förnyas.

Om-/tillbyggnadsår

På gång

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Sten

Bjälklag

Sten

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direkt el och luft/luft vämepump

El, stammar

Elen är från 50-60-talet och behöver förnyas.

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Ny helgjuten platta om ca 70 kvm med förberedd golvvärme. Renoveringar har skett mellan 2016-2022.

Fel och brister

Renoveringsbehov av byggnader.
Innertak gammalt, genomslag vind mm.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ADSL


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor grön fastighet med vy över åkrar och mot havet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två äldre förråd samt ett skjul finns på fastigheten

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering finns på fastigheten


06
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge Vellinge Ga:26 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Grön tomt i söderläge

Planbestämmelser

Vellinge Kronan, lilla Vägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100909, Registreringsdatum: 20101117)

Samfällighet

Vellinge vellinge s:83

Samfällighet

Vellinge vellinge s:84

Samfällighet

Vellinge vellinge s:97

Samfällighet

Vellinge vellinge s:85

Samfällighet

Vellinge vellinge s:8


08
Övrigt

Då fastigheten är gammal säljs den med friskrivningsklausul. För mer info om detta kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

473 000 kr

Markvärde

1 307 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Renhållning

8 800 kr/år

Vägav/Snö

1 100 kr/år

Elkostnad

16 663 kr/år

Årlig elförbrukning

9640 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 563 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaden avser uppvärmning/ elkostnad 16663 kr, vatten/avlopp och renhållning 8800 kr damt vägavgift (samfällighet) 1100 kr per år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 41 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du i en kommun med lägre skatt, nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv. I Vellinge by finns all tänkbar service såsom affärer, systembolag och apotek. I Vellinge erbjuds flera möjligheter till skola och barnomsorg. Förskolor ligger strategiskt utplacerade så att det alltid erbjuds gångavstånd till dessa. För de lite äldre barnen finns även grundskolor inom gångavstånd. Dessa erbjuder såväl kommunal som privat skolgång. I Vellinge ligger även Sundsgymnasiet, en populär gymnasieskola som erbjuder flera olika program och inriktningar. Här finns såväl ett estetiskt program som ett naturvetenskapligt program.

Kommunikationer

Endast några minuters körväg till påfart i Vellinge till E6
Tåg finns närmast i Hyllie Station med pendlingsmöjligheter till Köpenhamn, vidare i Skåne och landet.
Buss finns att nå på cykelavstånd.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se www.hitta.se


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
473 000 kr
Markvärde
1 307 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Renhållning
8 800 kr/år
Vägav/Snö
1 100 kr/år
Elkostnad
16 663 kr/år
Årlig elförbrukning
9640 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 563 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden avser uppvärmning/ elkostnad 16663 kr, vatten/avlopp och renhållning 8800 kr damt vägavgift (samfällighet) 1100 kr per år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 41 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02
Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.


03
Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.


04
Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.


05
Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X

Platser

Vellingeblomman

898 m


Farmor Idas Bistro

957 m


Circle K Vellinge

1,91 km


Almgården

2,09 km


Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro

2,2 km


Sagolekplatsen

1,8 km


Söder om biet

1,87 km


Sundsgymnasiet

1,9 km


Skolgångens förskola i Höllviken

1,91 km


Tornhuset Bibliotek Gymnasium

1,92 km


ICA Supermarket Tygelsjö

5,53 km


AKT Städ & Service

10,66 km


City Gross Malmö Hyllie

10,71 km


Sports Backup AB

11,35 km


X:-tra

11,51 km


Dalaro

1,08 km


Vellinge V

1,08 km


Kvarnvik

1,51 km


Vellinge Ängar

1,82 km


Vellinge Västerbrogatan

1,94 km


V Ingelstad station

8,28 km


Malmö Svågertorp station

9,13 km


Ö Grevie station

9,37 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

10,87 km


Malmö Hyllie station

10,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    V Ingelstad station
    8,28 km
    14 min
    36 min
    -
  • Hållplats
    Dalaro
    1,08 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,2 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Sjö
    1,89 km
    6 min
    9 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.