Till salu

Sliprännevägen 22

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Viken— Höganäs

Sliprännevägen 22


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Höganäs - Viken

Ljus och öppen lägenhet i markplan med flera uteplatser, västerläge.

En väldisponerad och trivsam bostad i lugnt och tryggt område med utgång till flera uteplatser med både kvälls- och morgonsol. Inglasat härligt uterum.
Parkettgolv och klinker i hela lägenheten. Fräscht kök och badrum med tvättmöjligheter.


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
6 640 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Hall med ekparkettgolv och klädkammare.


02
Badrum

Helkaklat och rymligt med dusch, handdukstork, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare (Bosch).


03
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv, utgång till inglasat, vinterbonat uterum med höganäsklinker. Även utgång till trädäck i västerläge.


04
Kök

Med bra arbetsytor, stora fönsterpartier och klinkergolv. Direkt anslutning till matrummet.
Utrustning: Spishäll (Bosch), micro (Bosch), fläkt (Futurum), kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Bosch).


05
Matrum

Öppet mot köket ligger matrummet med parkettgolv och utgång till trädäck i västerläge.


06
Sovrum

Rymligt sovrum med ekparkett och klädkammare, utgång till stensatt uteplats med morgonsol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Kommentar, byggnad

Byggnader i två plan med en lägenhet i varje plan.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Centralvärme/naturgas till vattenburet system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

257 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telia där medlemmen själv bekostar abonnemang.


05
Altan

Stort trädäck i västerläge med tre utgångar.


06
Inglasat uterum

Vinterbonat uterum med klinkergolv.


07
Uteplats

Stensatt uteplats med morgonsol med utgång från sovrummet.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 640 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varmvatten, kabel-TV via Telia, parkering.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,6186

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vikenlyckan

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

662 662 kr


Området

01

Från att ha varit ett av Kullabygdens många fiskelägen har Viken utvecklats till att bli ett välmående villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Viken och erbjuder härliga bad och sköna promenader.

Omedelbar närhet till bland annat skola, förskola, tandläkare, barna- och mödravårdcentral, träningsstudio, blomsterhandel och livsmedelsbutik, jourbutik med mera. Tilltalande små butiker samt ett konditori längs bygatorna ger byn en levande karaktär året om.

Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Runt år 1700 fanns det ca 60 hushåll i Viken. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en ledande sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket spelar viss roll. I övrigt trafikeras hamnen mest av privatbåtar.

Gatunätet har kvar sin medeltida form och det finns många gamla korsvirkeshus bevarade från 1600- och 1700-talet.
Helsingborgs golfklubb ligger sedan 1924 vid havet i norra delen av Viken och är en av Sveriges äldsta. Denna 9-håls seasidebana har i huvudsak samma sträckning som vid ursprunget på 20-talet med ett kulturminnesmärkt klubbhus.

Kommunikationer

Viken ligger mitt emellan Höganäs och Helsingborg och pendlingsmöjligheterna är många, via bil eller regionbuss.
Busslinje 220 avgår från Vikens centrum mot både norr och söder.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 640 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varmvatten, kabel-TV via Telia, parkering.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,6186
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viken – charmigt för alla generationer   i höganäs

Viken – charmigt för alla generationer

Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.


01
Fördelar med området
Båthamn Tryggt Restauranger Växande område Landsbygd Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Golf Bussar Båtliv Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.


03
Fritid och aktiviteter

Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.


04
Skolor och barnomsorg

I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.


05
Kommunikationer

Täta bussförbindelser både till Helsingborg och Höganäs.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    645 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    204 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.