Gediget 50-talshus med högt läge. Uteplats samt balkong mot söder. Öppen spis. Renoveringsbehov.
Ett gediget 50-talshus i 1 1/2-plan med källare. Högt läge med höga träd, bäck och museijärnväg i tomtgräns - stämningsfullt! Entréplan med genomgående oljade ekparkettgolv, ett rymligt kök med matplats, sovrum med utgång till trädäck mot söder, allrum med öppen spis och ett litet arbetsrum/bibliotek. På övre plan finns två sovrum samt toalett, ett av rummen med utgång till balkong mot söder. Det är en stor trädgårdstomt delvis i lite sluttning. Här är en väl tilltagen, singelbelagd yta med plats för flera bilar, stenlagd uteplats, trädäck och i övrigt gräsmatta med lite buskar och träd. Växthus och plats för odling. Det finns också ett gårdshus, i stort behov av renovering, men som skulle kunna fungera väl som gästhus.
Grevlunda/Vitaby har ett bra utgångsläge till det mesta på Österlen. En mängd restauranger, caféer och gårdsbutiker på nära avstånd, havsbad och sandstrand på Vitemölla, S:t Olof med bl.a matbutik och skola, även nära till Kivik med all dess serviceutbud. Välkommen att boka visning!
1 600 000 kr
86/62 kvm
56 834 kr/år
2 424 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring S:t Olofsvägen 69.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv.
02
Kök med matplats
Rymligt kök med gedigen, massiv inredning. Några vitrinskåp, rostfri vaskbänk, bänkkakel och gott om arbetsytor. Infällda spotlights i ramp över överskåp. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Oljat ekparkettgolv, vitmålat pärlsponttak, matplats.
03
Sovrum
Oljat ekparkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar, utgång till trädäck mot söder.
04
Litet kontor/bibliotek
Genomgångsrum med oljat ekparkettgolv.
05
Ytterligare entré
Hall med oljat ekparkettgolv, uppgång till övre plan samt nedgång till källaren.
06
Allrum
Oljat ekparkettgolv samt uppmurad öppen spis.
07
Trapphall
Möblerbar hall med parkettgolv och stort fönster mot väster.
08
Sovrum
Parkettgolv, rejäla sidovindar till förvaring, utgång till balkong mot söder.
09
Sovrum
Rum i vinkel med plastmatta, inbyggda garderober och förvaring i sidovind, vitlaserat pärlsponttak, gavelfönster mot norr. Lucka till vind.
10
Toalett
Plastmatta, tapetserade väggar, toalett, handfat.
11
Källare
Här finns badrum med gjutet golv, delvis kaklade väggar, badkar, toalett och handfat. I övrigt brukskällare med förrådsrum, pannrum och tvättstuga. Utgång mot innerträdgården.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
2 424 kvm
5 (3 sovrum)
SIMRISHAMN GREVLUNDA 14:41
Diskuteras
02
Byggnadssätt
50-talshus med källare
1953
32
Källare
Tegel
Betong
Tegel
Tegel
Plåt
2-glasfönster (kopplade), 1+1-glasfönster
Självdrag
Två fungerande - öppen spis samt vedpanna.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via vedpanna med elpatron
Ålder: 2005
Ny el på entréplan och övre plan (ej i källare och gårdshus).
Automatsäkringar. Jordfelsbrytare.
03
Energideklaration
204 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-10
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus.
Singelbelagd biluppställningsplats.
06
Tomt/Servitut
2424 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med högt läge med höga träd, bäck och museijärnväg i tomtgräns - stämningsfullt! Stor singelbelagd yta med plats för flera bilar, stenlagd uteplats, gräsmatta delvis i sluttning. Växthus och plats för odling.
Ledningsrätt: tele
Grevlunda 14:18, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-02-20, Senast ändrad: 2022-10-19)
01
1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 128 000 kr
815 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
24 000 kr/år
4 600 kr/år
10 100 kr/år
1 871 kr/år
1 863 kr/år
14 400 kr/år
6000 kWh/år
56 834 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 908 kr/år)
Uppvärmningskostnaden avser 24 kbm ved.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 128 000 krMarkvärde
815 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
10 100 kr/årRenhållning
1 871 kr/årSotning
1 863 kr/årElkostnad
14 400 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 834 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 908 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser 24 kbm ved.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
