Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Valsberga 12 / Valsberga / Åkers styckebruk / Strängnäs

Välplanerat hus med naturnära och ostört läge

Utgångspris
2 490 000 kr
Boarea/biarea
105/110 kvm
Driftkostnad
38 099 kr/år
Tomtarea
2 480 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 12:30-13:15

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Valsberga 12 och detta trivsamma hus i naturskönt läge. Att skapa ett fint hem är en sak, att skapa en hem som man verkligen trivs i är något helt annat. Här har man verkligen lyckats med det senare.

Det första du möts av är en öppen och praktisk hall med hatthylla och klädhängare. Huset består vidare av ett stort och ljust kök, tre sovrum, två badrum samt ett rymligt, socialt och lättmöblerat vardagsrum. Det ena badrummet är funktionellt med toalett och handfat. Det andra badrummet är trevligt med toalett. I källaren finns även en lättmöblerad gillestuga med plats för soffgrupp, säng eller vad som önskas. Öppen spis som både värmer och höjer mysfaktorn.

Här finns unika möjligheter till hästhållning. Möjlighet att arrendera 1,75 HA hage precis utanför tomten, samt 3 uteboxar som relativt enkelt går att konvertera till ren lösdrift. Hagen är dragen med stolp och el till 1 stor hage, men går enkelt att dela av till 2-3 mindre. I dagsläget används 2 uteboxar för hästar över nätterna samt det tredje som höförråd. Det finns gott om ridvägar runtomkring utan att man behöver rida på eller över trafikerade vägar. Hö kan löpande beställas för leverans av gården ca 1 km bort. Lilla huset på egendomen används idag som sadelkammare.

I Valsberga är det lätt att trivas och läget i området är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. Här bor du med gårdsförsäljning runt husknuten och Åkers Styckebruk en cykeltur bort.Här finns vackra grönområden, fina skogspartier och trevliga promenadstråk. En kort biltur bort finner du Läggesta Station som snabbt tar dig till Stockholms Central.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Entré
Veranda
Veranda
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inre hall/Allrum
Rum
Rum
Sovrum
Sovrum
Rum
Rum
Rum källare
Rum källare
Utsikt
Utsikt
Huset
Fastighetskarta
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den öppna och praktiska hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla och klädhängare.
  • Kök
    Det stora och ljusa köket har tapetserade väggar och linoleumgolv. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket skåpluckor i grå kulör, bänkskiva i ek och gott om plats för matbord och stolar. Fin utsikt mot omgivningarna.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt där man gärna umgås med familj och vänner. Lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster och en härlig atmosfär.
  • Allrum
    Trevlig yta som ligger i anslutning till sovrummen. Tapetserade väggar och parkett på golvet. Här möjligheter för lite arbetsplats.
  • Sovrum 1
    Från allrummet når du husets master bedroom – ett harmoniskt och rogivande rum med laminatgolv och gråmålade väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng och nattduksbord.
  • Sovrum 2
    Mysigt rum som erbjuder plats för säng och skrivbord. Tapetserade väggar och parkett på golvet.
  • Sovrum 3
    Ett fint sovrum med platsbyggda garderober och plats för säng. Detta rum med väggar i rogivande ton och plankgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Praktiskt och funktionellt badrum utrustat med WC och handfat. Förberett för dusch. Våtrumsmatta och vävtapet.
  • Gillestuga
    Husets gillestuga har plats för soffgrupp. Ett lättmöblerad rum där hela familjen kan samlas. Här finns en öppen spis som både värmer och höjer mysfaktorn.
  • Badrum 2
    Detta trevliga badrum har kaklade väggar och ljust klinkergolv som matchar fint. Här finns WC, dusch och badkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    110 kvm
  • Totalareal:
    2 480 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÄNGNÄS VALSBERGA 2:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sutteräng
  • Byggnadsår:
    1942
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, biologiskt reningsverk
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn och mobilt bredband. Fiber planeras i området.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd/sadelkammare.
  • Beskrivning, parkering
    Egen uppfart och garage under huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda den angränsande vägen litt a och i övrigt valsberga 2:18 tillkommande rätt till nödig utfartsväg över valsberga 2:1, på sätt närmareframgår av en den 25 februari 1943 fastställd avstyckning från valsberga 2:1, å styckningsplan upptagna gator, ägovägen i sydvästlig riktning, nyanlagd väg norr om ladugården fram till byvägen och sedan densamma i nordvästlig riktning fram till allmän väg. - Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 569 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 120 000 kr
  • Markvärde:
    449 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1954
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 249 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    27 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 099 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samfällighet avser kostnad för väg och reningsverk.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring:
    Trygg Hansa
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 838 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 569 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 120 000 kr
Markvärde :
449 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 249 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 099 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighet avser kostnad för väg och reningsverk.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 838 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Karas Restaurang Pizzeria
    3,16 km
    Paradis Pizzeria
    3,42 km
    Åkers Pizzeria
    3,53 km
    Megs Kök & Trevligt
    5,5 km
    ChopChop Asian Express
    6,22 km
  • Skolor
    Kanonens Förskola
    2,58 km
    Förskola Skämby
    2,91 km
    Åkers fritidsgård
    3,35 km
    Åkerskolan
    3,44 km
    Förskola Tallbacken
    3,81 km
  • Mataffärer
    Lidl
    6,83 km
    Stora Coop Strängnäs
    6,95 km
  • Tågstationer
    Läggesta station
    5,99 km
  • Kommunikationer
    Valsberga
    620 m
    Lida
    1,24 km
    Järsta
    1,31 km
    Annero
    1,39 km
    Åker kyrka
    1,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,48 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 44 min
  • Sjö
  • 2,49 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 52 min
  • Tågstation - Läggesta station
  • 5,99 km
  • 9 min
  • 31 min
  • -
  • Hållplats - Valsberga
  • 620 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn