Till salu

Källarängsvägen 35c

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Sundby Strand— Stallarholmen— Strängnäs

Källarängsvägen 35c


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Strängnäs - Stallarholmen - Sundby Strand

Bra planerat radhus i populära Sundby Strand!

Välkomna till ett fint boende i populära Sundby Strand. Ett smart planerat radhus med gott om sovrum och fina sällskapsytor. Fin uteplats och tomt mot skogsparti. Vattenburen golvvärme på hela nedre planet. Ett boende som passar de flesta, barnfamiljen som behöver sovrum men även paret som söker livskvalitet i en härlig miljö.

I Stallarholmen Sundby Strand så bor man lugnt och tryggt ett stenkast från naturen och granne med Mälarens vatten. I Brf Sundby Allé ingår 35 bostäder, 29 radhus samt 6 parhus. Alla hus har en egen parkering och förråd om 5 kvm på tomten. Egen trädgård med uteplats. En kort promenad från bostaden finns Stallarholmskolan (årskurs F-6) Stallarholmens förskola och den fina idrottsplatsen. Gott om cykelvägar och promenadstråk lockar till utflykter och utomhusaktiviteter.

Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.

Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö och Toresund.

Området kring Stallarholmen bär på en rik historia, det finns mer än 100 registrerade fornlämningar inklusive välbevarade runstenar. Stallarholmen har anor från vikingatiden. Namnet kommer troligen från en forntida offerplats i sundet mellan fastlandet och Selaön som kallades "den heliga stallen". Mälsåkers slott är ett barockslott från 1600-talet beläget på Selaön med en spännande historia. På hembygdsmuseet i Toresund finns både flintyxor och stenyxor som tros vara 3-5000 år gamla. Åsa gravfält är en av de mest kända fornlämningarna med 45 gravhögar och ca 160 stenlämningar.

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea
120 kvm

Avgift
8 150 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 16 augusti 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Källarängsvägen 35c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns två förråd. Klinker med golvvärme.


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Fint rum med plats för säng och skrivbord. Parkett på golvet och vita väggar. En garderob.


03
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC och duschväggar av glas. Här finner man även tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.


04
Kök (Entréplan)

Härligt kök med vita skåpluckor. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys i full höjd. Generösa arbetsytor för den som tycker om att laga mat. Matplats för 4-6 personer.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Fin sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Plats för soffgrupp och matsalsdel. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök. Parkett på golvet och ljusa väggar. Utgång till baksidans uteplats.


06
Inre hall (Ovanvåning)

Härifrån når man planets alla rum. Här finner man en klädkammare. Här finns också en liten smart hörna som är perfekt som behöver lite plats när man jobbar hemifrån.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Fint rum med plats för säng/bäddsoffa och skrivbord.


08
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC och badkar med duschhandtag.


09
Allrum (Ovanvåning)

Litet allrum som är perfekt att använda som TV rum eller varför inte bibliotek. Fransk. balkong.


10
Master Bedroom (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Platsbyggd garderobsdel erbjuder en generös förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

02-1003

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepummp med mekanisk frånluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


Ekonomi

01
Avgift

8 150 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. renhållning/sopor och BR-tillägg (exkl. vatten, värme, hushållsel)

Uppvärmning

1 680 kr/mån

Försäkring

151 kr/mån

Årlig elförbrukning

6542 kWh/år

VA

850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 681 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,80295

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sundby Allé i Stallarholmen.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 413 197 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 150 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. renhållning/sopor och BR-tillägg (exkl. vatten, värme, hushållsel)
Uppvärmning
1 680 kr/mån
Försäkring
151 kr/mån
Årlig elförbrukning
6542 kWh/år
VA
850 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 681 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,80295
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stallis thaikök

554 m


Bageri Speceri

568 m


Värdshuset Gripen

674 m


Picadeli

1,09 km


Pizza Berivan

1,12 km


Stallarholmsskolan

504 m


Stallarholmens förskola

524 m


Friskolan Asken

8,67 km


Sundby Parks förskola

8,72 km


Stugans Privata Förskola

8,86 km


Goumero olivolja

453 m


Tempo Strängnäs

9,78 km


Lidl

10,31 km


Stora Coop Strängnäs

10,35 km


Tempo

27,75 km


Stora Coop Södertälje

28,63 km


Toresund IP

394 m


Stallarholmsskolan

429 m


Stallarholmen Parkgatan

485 m


Stallarholmen Rosendalsvägen

576 m


Stallarholmen busstation

1,18 km


Strängnäs Resecentrum

9,71 km


Mariefred Museijärnväg station

11,12 km


Läggesta

12,32 km


Nykvarn

24,01 km


Bro

30,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Strängnäs Resecentrum
    9,71 km
    -
    -
  • Hållplats
    Toresund IP
    394 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.