Nocktegelvägen 8
6 690 000 kr
Mycket fin och påkostad 2-plansvilla i populära Sundby Strand!
Välkommen till denna 2 plansvilla i eftertraktade Sundby Strand, där modern arkitektur möter en harmonisk miljö nära natur och vatten. Med en ljus interiör och påkostade materialval bjuder detta på en hög livskvalitet, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med en naturskön livsstil.
På entréplanet möts du av en rymlig hall. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Utgång till baksidans uteplats med härligt läge mot skog och natur. Vidare så finner man ett badrum och en tvättstuga med groventré.
På övre plan finns fyra sovrum, alla med franska balkonger som ger charm och ett härligt ljusinsläpp. Ett allrum kompletterar våningen och erbjuder ett extra utrymme för avkoppling, lek eller arbete. Lyxigt och mycket rymligt helkaklat badrum i fina färger.
Fastigheten har ett fantastiskt läge med naturen runt knuten, vilket ger möjlighet till rekreation och rofyllda stunder. I samfälligheten ingår tillgång till badplatser samt båtplats vid gemensam brygga, vilket gör det enkelt att njuta av livet med Mälaren som granne.
Sundby Strand är känt för sin natursköna miljö och trivsamma gemenskap, där du bor med närhet till service, skola och kommunikationer, samtidigt som du har möjlighet att njuta av det lugna tempot på landet.
Här får du ett modernt boende med genomtänkta detaljer och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och vardagens bekvämligheter.
Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.
Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund.
Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ett boende som behöver upplevas på plats.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Nocktegelvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
213 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (4 sovrum)
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:157
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2024
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Förberett för kamin
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stor härlig veranda som sträcker sig kring stora delar av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elportar och plats för två bilar.
Egen uppfart
06
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs vannesta ga:2, Strängnäs toresunds-sundby ga:8, Strängnäs toresunds-sundby ga:7
07
Tomt/Servitut
Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-05-05)
01
220 Småhusenhet, bebyggd
9 588 kr/år
10 536 kr/år
2 369 kr/år
20 842 kr/år
10421 kWh/år
2 200 kr/år
45 535 kr/år
3
Länsförsäkringar Södermanland
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 996 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
9 588 kr/årVatten och avlopp
10 536 kr/årRenhållning
2 369 kr/årElkostnad
20 842 kr/årÅrlig elförbrukning
10421 kWh/årSamfällighet
2 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 535 kr/årAntal personer i hushållet
3Försäkring
Länsförsäkringar SödermanlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 996 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Värdshuset Gripen
1,01 km
Stallis thaikök
1,13 km
Bageri Speceri
1,15 km
Picadeli
1,31 km
Pizza Berivan
1,31 km
Stallarholmsskolan
1,21 km
Stallarholmens förskola
1,23 km
Friskolan Asken
8,02 km
Sundby Parks förskola
8,05 km
Stugans Privata Förskola
8,19 km
Tempo Strängnäs
9,19 km
Lidl
9,89 km
Stora Coop Strängnäs
9,92 km
Tempo
28,47 km
Håsta hage
1,04 km
Stallarholmen Rosendalsvägen
1,07 km
Toresund IP
1,07 km
Stallarholmsskolan
1,14 km
Stallarholmen Parkgatan
1,15 km
Strängnäs Resecentrum
9,1 km
Mariefred Museijärnväg station
11,62 km
Läggesta
12,69 km
Nykvarn
24,69 km
Bålsta
30,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSträngnäs Resecentrum9,1 km--
-
HållplatsHåsta hage1,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.