Fint suterränghus med sjönära läge!
Välkomna till ett fantastiskt boende (lyxigt fritidshus) i populära Herresta i en härlig miljö med Mälaren som granne. En kortare promenad tar er ned till en fin badplats, lekplats och bastu. Här finner man även områdets dansbana och fotbollsplan. Här möter man en genomgående ljus interiör och en tilltalande planlösning. Stor altan som går runt delar av huset med utsikt ned mot vattnet.
Entréplanet bjuder på fint allrum med trägolv och ljusa väggar. Täljstenskamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till altanen. Mycket fräscht kök i ljusa färger som blivit renoverat. Ett helkaklat badrum med duschväggar. Fint vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Vidare så finner man två sovrum varav ett är Master Bedroom. Ett uterum med grill.
Suterrängplandet består av hall, två sovrum varav ett lite större, perfekt som gästrum. Här finns tvättstugan och kaklat badrum.
I området finns både båt (samfälligheten har kösystem).
Med bil tar det ca 15 min till centrala Mariefred. Här finns den trevliga gästhamnen och ett antal restauranger med utsikt mot Gripsholms slott. Bra matbutiker blandad med fina hantverksbutiker. Det tar ca 10 min till Stallarholmen där man finner b.l.a ett mycket fint bageri och en charkbutik.
Från Läggesta tågstation når man Stockholm på knappa 40 minuter. Med bil tar resan ca 60 minuter.
3 995 000 kr
91/55 kvm
2 180 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Kontakta Johan för mer information kring Kummelvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Allrum (Entréplan)
Trivsam sällskapsyta med utgång till framsidans väl tilltagna altan med utsikt mot Mälaren. Här finns plats för soffgrupp, matsalsbord om så önskas. Härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Fin och effektiv täljstenskamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Trägolv och ljusa väggar.
02
Kök (Entréplan)
Mycket fräscht kök som blivit helt renoverat 2017. Skåpluckor i Stockholmsvitt. Fin klinker ovan bänkskivorna. Gott om skåp som erbjuder god förvaring. Vitvaror i rostfri design. Matplats för fyra personer. Laminatgolv och vita väggar.
03
Rum 1 (Entréplan)
Fint litet rum med plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golvet och mönstrad tapet. Två garderober.
04
Badrum (Entréplan)
Fint badrum utrustat med handfat, vägghängd WC, duschväggar av glas och handdukstork. Våtrumsmatta och våtrumstapet i fina färger.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Fin parkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Utgång till framsi
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och mindre nattduksbord. Parkett på golvet och ljusa väggar. Ordentlig garderobsdel för bra förvaring.
07
Uterum (Entréplan)
Uterum med plats för möblering. Här finns även en grill. Perfekt plats för matlagning och umgänge under sommarhalvåret.
08
Hall (Souterrängplan)
Praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Laminat på golvet vita väggar.
09
Rum 2 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för säng/skrivbord och skrivbord. Laminat på golvet och lila väggar.
10
Gäst/Sovrum (Souterrängplan)
Väl tilltaget rum som passar perfekt som sovrum eller varför inte gästrum. Laminat på golvet och beiga väggar. Här finns en luftvärmepump som värmer.
11
Tvättstuga (Souterrängplan)
Helkaklad tvättstuga med tvätt maskin och torktumlare. Här finns även ett badrum utrustat med handfat, WC och dusch. I anslutning finns ett fint utrymme som kan göras om till två rum om så önskas eller användas om förrådsdel.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
2 180 kvm
4 (2 sovrum)
STRÄNGNÄS HERRESTA 2:218
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Sutteräng
1987
2005
24
Betong
Källare
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luftvärmepump + Täljstenskamin
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil, lekstuga, Gäststuga (som behöver renoveras).
Egen uppfart.
04
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs herresta ga:2, Strängnäs herresta ga:3
05
Tomt/Servitut
2180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-29, Senast ändrad: 2025-03-17)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 351 000 kr
1 123 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 330 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 351 000 krMarkvärde
1 123 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 330 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gårdshuset Selaön AB
5,7 km
Bageri Speceri
6,9 km
Stallis thaikök
6,92 km
Picadeli
7,1 km
Pizza Berivan
7,13 km
Fritidsgården Brogården
6,86 km
Stallarholmsskolan
6,86 km
Stallarholmens förskola
6,93 km
Förskolan Björnmossan
9,4 km
Förskola Nyponet
9,44 km
Lidl
16,93 km
Stora Coop Strängnäs
17 km
Tempo Strängnäs
17,02 km
Tempo
20,79 km
Stora Coop Södertälje
21,96 km
Mariefred Museijärnväg station
10,32 km
Läggesta
13,01 km
Strängnäs Resecentrum
16,99 km
Nykvarn
18,61 km
Södertälje centrum
23,73 km
Herrestavägen
5,29 km
Toresunds kyrka
5,34 km
Kumla
5,47 km
Tuna
5,62 km
Ytterselö kyrka
5,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHerrestavägen5,29 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
