Behållare Behållare

Edsala, Mariefred, Strängnäs
Lingonvägen 24

Boarea
92 kvm
Driftkostnad
31 489 kr/år
Tomtarea
1 516 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkomna till detta trivsamma fritidshus med året runt standard beläget i populära Edsala i Mariefred. Här möter man en genomgående ljus interiör och en tilltalande planlösning som erbjuder fyra sovrum, WC, badrum och fina sällskapsytor. Huset har blivit renoverat löpande de senaste åren och är i gott skick!

Stort härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket är husets givna samlingspunkt där man gärna umgås med familj och vänner. Braskamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till stor härlig altan (nybyggd) i skyddat läge mot baksidan av tomten.

Fint gästhus om 25 kvm med separett.

Det tar mellan 5-10 minuter att nå tre olika badplatser i närområdet. Det finns även brygga med båtplats.

Med utombordare eller kanot når man sedan flera charmiga småöar, där man kan njuta av solnedgången från en en egen klipphäll.

Till charmiga Mariefred kommer man på en halvtimmes promenad eller tio minuters cykeltur. Från Läggesta tågstation når man Stockholm på knappa 40 minuter. Med bil tar resan omkring 50 minuter.

Utgångspris
3 290 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till detta trivsamma fritidshus med året runt standard beläget i populära Edsala i Mariefred. Här möter man en genomgående ljus interiör och en tilltalande planlösning som erbjuder fyra sovrum, WC, badrum och fina sällskapsytor. Huset har blivit renoverat löpande de senaste åren och är i gott skick!

Stort härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket är husets givna samlingspunkt där man gärna umgås med familj och vänner. Braskamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till stor härlig altan (nybyggd) i skyddat läge mot baksidan av tomten.

Fint gästhus om 25 kvm med separett.

Det tar mellan 5-10 minuter att nå tre olika badplatser i närområdet. Det finns även brygga med båtplats.

Med utombordare eller kanot når man sedan flera charmiga småöar, där man kan njuta av solnedgången från en en egen klipphäll.

Till charmiga Mariefred kommer man på en halvtimmes promenad eller tio minuters cykeltur. Från Läggesta tågstation når man Stockholm på knappa 40 minuter. Med bil tar resan omkring 50 minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa vägar och parkett på golvet.
Kök
Ljust och trivsamt kök med vita skåluckor. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl och frys, diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta som ligger i öppen planlösning mot köket. Parkett på golvet och ljusa väggar kombinerat med grå träpanel. Kamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till stor altan i skyddat läge.
Matrum
Matsalsdel med plats för 8-10 personer.
Badrum
Fräscht badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, WC, duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare för 2018.
WC
Bröstpanel och våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ och WC.
Rum 1
Rum 2
Sovrum
Rum 3
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 516 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS EDSALA 5:320
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1991
Om-/tillbyggnadsår
2018
Standardpoäng
24
Grund
Torpargrund/Plint
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Vatten via samfällighet
Avlopp
Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration)
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump och braskamin
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber framdraget till tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga och förråd.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Edsala Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1516 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660426)
Avtalsrättigheter
Avkomsträtt
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
760 000 kr
Markvärde
529 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
4 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
2 289 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
17 100 kr/år
Årlig elförbrukning
11400 kWh/år
Samfällighet
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 013 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
760 000 kr
Markvärde :
529 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
4 400 kr/år
Vatten och avlopp :
2 800 kr/år
Renhållning :
2 289 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
17 100 kr/år
Årlig elförbrukning
11400 kWh/år
Samfällighet :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 013 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Taxinge Krog
      3,22 km
    • Frankly Foodtruck
      3,43 km
    • Bosse & Cesars HB
      3,6 km
    • Gripsholms Värdshus
      3,6 km
    • Dala sushi Mariefred
      3,61 km
    • Slottsparkens förskola, Taxinge
      3,13 km
    • Förskola Nyponet
      3,18 km
    • Mariefredsskolan
      3,41 km
    • Mariefreds Montessoriförskola
      3,75 km
    • Mariefreds Montessoriförskola AB
      3,75 km
    • Läggesta station
      6,94 km
    • Ängsvägen
      193 m
    • Alvägen
      218 m
    • Kalkudden
      284 m
    • Badvägen
      425 m
    • Tibastvägen
      580 m
Avstånd
  • Vatten
    524 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Läggesta station
    6,94 km
    13 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Ängsvägen
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren