1-plansvilla i populära Kungshagen!
Välkomna till denna 1 plansvilla/ belägen i populära Kungshagen en liten bit utanför Mariefred. Här finner man natursköna områden och närhet till Marsjön. Här möter man en tilltalande planlösning med två sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Huset fungerar som året runt boende såväl som ett fint fritidsboende.
Här möter man en praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Sovrum med plats för säng och skrivbord. Badrum med handfat, WC och dusch.
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Detta är husets givna samlingsplats som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Utgång till fin altan med tak i soligt läge. I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket med matplats för 4-6 personer.
Efter en kort promenad når man vackra Marsjön som bjuder på en trevlig badplats samt båtplats i härliga och rofyllda omgivningar.
Med roddbåt eller kanot når man sedan flera charmiga småöar, där man kan njuta av solnedgången från en en egen klipphäll.
Från Läggesta tågstation når man Stockholm på knappa 40 minuter. Med bil tar resan ca 50 minuter.
Välkomna på visning!
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
66 kvm
Driftkostnad
40 811 kr/år
Tomtarea
1 684 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Marsjövägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Båtplats]()
Båtplats
![Båtplats]()
Båtplats
![Badplats]()
Badplats
![Badplats]()
Badplats
![Badplats]()
Badplats
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Karta]()
Karta
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Hall
Praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Mönstrad tapet och laminatgolv.
02
Kök
Trivsamt kök med gott om luckor och skåp i ljusa färger. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.
03
Vardagsrum
En härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Mönstrad tapet på väggarna och laminatgolv. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblering. Utgång till fin uteplats med tak i soligt läge.
04
Sovrum 1
Fint rum med tapet på väggar och laminatgolv. Här finns plats för säng och skrivbord. Perfekt som barnrum eller arbetsrum för den som jobbar hemifrån.
05
Sovrum 2
Master Bedroom med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Laminat på golvet och ljusgrå färg på väggarna. Bra placerat mot baksidan av tomten.
06
Badrum
Våtrumsmatta på golvet och kakel pop väggarna. Badrummet är utrustat med handfat, WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 684 kvm
3 (2 sovrum)
STRÄNGNÄS KUNGSHAGEN 2:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
2005
26
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (Samfällighet)
Enskilt avlopp (Septiktank)
Direktverkande el/ Luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Härligt trädäck med fint solläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med indragen el.
Stor egen uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs kungshagen ga:2, Strängnäs kungshagen ga:3
07
Tomt/Servitut
1684 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kungshagen 2:5-2:55, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-13, Registreringsdatum: 2005-11-10, Senast ändrad: 2007-05-30)
01
1 603 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 040 000 kr
563 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
4 367 kr/år
2 210 kr/år
20 598 kr/år
10299 kWh/år
10 136 kr/år
3 500 kr/år
40 811 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 885 kr/år)
Samfällig avser kostnad vägunderhåll, sommarvatten, sophämtning och skötsel av badplats.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 603 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 040 000 krMarkvärde
563 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
4 367 kr/årVatten och avlopp
2 210 kr/årElkostnad
20 598 kr/årÅrlig elförbrukning
10299 kWh/årSamfällighet
10 136 kr/årLånekostnad för ny brunn i samfälligheten delat på 58 fastigheter
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 811 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 885 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällig avser kostnad vägunderhåll, sommarvatten, sophämtning och skötsel av badplats.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
