Kommande försäljning

Stora Koltorp 4

Utgångspris

7 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 200 000 kr



Stora Koltorp— Mariefred— Strängnäs

Stora Koltorp 4


Kommande försäljning
Utgångspris
7 200 000 kr

Strängnäs - Mariefred - Stora Koltorp

Mycket fin 1 1/2 plansvilla från Eksjöhus med naturskönt läge!

Välkommen till denna mycket fina 1 1/2 plansvilla där allt är i toppskick från Eksjöhus belägen i Stora Koltorp Mariefred. Med en genomgående ljus interiör, tilltalande planlösning och påkostade materialval erbjuder detta boende både komfort och stil, perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med en naturskön livsstil och hög livskvalitet. Vattenburen golvvärme på båda planen.

På entréplanet möts du av en rymlig hall. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Utgång till uteplats med härligt läge mot skog och natur. Vidare så finner man ett sovrum/gästrum med eget badrum i anslutning.Ttvättstuga med groventré. Gäst WC.

På övre plan finns tre sovrum varav ett Master Bedroom med klädkammare. Ett allrum som kan användas som TV rum eller varför inte barnens egna lekrum. Lyxigt och mycket fräscht badrum med både badkar och separat duschdel.

Fastigheten har ett fantastiskt läge med naturen runt knuten, vilket ger möjlighet till rekreation och rofyllda stunder samt bär och svampplockning.

Cykelavstånd till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb och mycket mer. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns mataffärer såsom ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare och systembolag.
Flera förskolor samt Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Rekarne Sparbank med besökskontor i centrum.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning av ett boende som bör upplevas på plats!


Utgångspris
7 200 000 kr
Boarea
186 kvm
Driftkostnad
47 239 kr/år
Tomtarea
3 975 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Stora Koltorp 4.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

3 975 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS STORA KOLTORP 2:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt trädäck med en mycket fin utsikt över omgivningarna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs kvicksta ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 215 000 kr

Markvärde

882 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Försäkring

7 269 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 520 kr/år

Vägav/Snö

950 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 239 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 909 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 215 000 kr
Markvärde
882 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Försäkring
7 269 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Vägav/Snö
950 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 909 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Odysseus

3,87 km


Pizzeria Newroz

3,96 km


Pizzeria Mariefred HB

4,12 km


Alba i Mariefred

4,22 km


Rakstugan Kök och Bar

4,25 km


Förskolan Björnmossan

2,78 km


Ängshyddans Förskola

3,12 km


Öppna förskolan Mariefred

3,63 km


Ängens förskola

3,69 km


Förskola Nyponet

3,92 km


Lidl

10,56 km


Stora Coop Strängnäs

10,65 km


Tempo Strängnäs

12,24 km


Tempo

24,77 km


Stora Coop Södertälje

24,97 km


Mariefred Museijärnväg station

4,27 km


Läggesta

5,18 km


Strängnäs Resecentrum

12,46 km


Nykvarn

18,9 km


Södertälje centrum

27,48 km


Västeräng

2,02 km


Norrtorp

2,02 km


Norra Ekeby

2,2 km


Emilieborg

2,2 km


Kvickstavägen

2,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mariefred Museijärnväg station
    4,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västeräng
    2,02 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.